PRESENTASJON AV FORSLAG FASADEENDRINGER/UTBYGGInGER PRESENTASJON AV FORSLAG

Bakgrunn Flere beboere ønsker fasedeendringer / og eller utbygginger De 33 år gamle fasadene er teknisk dårlige og modne for utskiftning Endringer vil heve teknisk standard og brukskvalitet for boligen Det er behov for en felles standard i sameiet for disse endringene

Viktig INFO Alle forslag må også godkjennes av kommunen. Vi må ta hensyn til eventuelle endringsforslag fra kommunen Om søknader godkjennes av kommunen, tilgjengeligjøres de på ostli.org Den enkelte beboer tar selv kostnadene ved utbygginger/fasadeendringer, inkludert kostnad ved utforming og behandling av søknad Det vil være frivillig å gjøre disse utbyggingene/fasadeendringene

Felles for forslagene Vi anbefaler minst 20 cm isolasjon, f.eks. 10 + 5+ 5 cm kryssilsolasjon på eks. vegg Ytterpanel på 22 mm (gir mindre vridning), festet på lekter for bedre lufting Vindsperre legges på stendere under Gamle vinduer/dører skiftes ut med de mer energieffektive som finnes i dag

Utbygging av begge soverom i 2.etg Photoshop-skisse

Photoshop-skisse

Utbygging av begge soverom i 2.etg Punkt 7 fra innkallingen: Vi foreslår at også det største soverommet på verandasiden skal kunne bygges ut Utbygging gjør rommet egnet til flere ting enn soverom: f.eks. tv-stue, hobbyrom Samlet økning i boareal ved utbygging av begge soverom blir 7-8 kvadratmeter Vi foreslår 90 cm veggbredde mellom vinduer og nabo/endevegger På det store rommet foreslås det at det som er døren i dagens løsning, slås sammen med det andre vinduet innenfor en felles yttre ramme, men med en oppdeling mellom Forslag til vedtak: Sameiermøtet vedtar forslaget til utbygging av begge soverom i 2.etg i henhold til beskrivelsen på denne siden. Photoshop-skisse

Ny fasade på eksisterende vegg med doble skyvedører i 1 Ny fasade på eksisterende vegg med doble skyvedører i 1.etg mot veranda Photoshop-skisse

Punkt 8 fra innkallingen: Ny fasade på eksisterende vegg med doble skyvedører i 1.etg mot veranda Vi foreslår en ny løsning med to glassfelt samt to skyverdører i midten: Totalt 4 m bredde x høyde på 2,09m Veggbredde til høyre og venstre økes fra 60 cm til 90 cm og gir bedre innrednings- muligheter. Det vil også harmonere bedre med eventuelle utbygginger i 2.etg Vil gi vesentlig bedre varmeisolering og samtidig gi mer dagslys i stuen Gir god adkomst til veranda og hage for rullestolbrukere Begge skyvedører kan åpnes samtidig eller hver for seg, noe som er langt mer fleksibelt og praktisk enn den smale døren vi har i dagens løsning Forslag til vedtak: Sameiermøtet vedtar forslaget til en alternativ fasade i 1. etg mot veranda, i henhold til beskrivelsen på denne siden. Photoshop-skisse

Utbygging av stue under verandaen med ny fasade Photoshop-skisse

Utbygging av stue under verandaen med ny fasade Punkt 9 fra innkallingen: Utbygging av stue under verandaen med ny fasade Vi foreslår at stuen kan bygges ut under verandagulvets fulle dybde Stuen får 7-8 kvadratmeter ekstra areal og blir lettere å innrede Det skal benyttes samme fasadeløsning som beskrevet for punkt 8 Det støpes betongulv i forlengelse av eksisterende stuegulv Ytterkanten av det støpte betongulvet isoleres slik at det ikke blir en kuldebro. Utbyggingen må ha egnet festemulighet for markise Forslag til vedtak: Sameiermøtet vedtar forslaget om utbygging av stue i 1.etg under verandaen, i henhold til beskrivelsen på denne siden. Photoshop-skisse

Tips til de som ønsker å søke om fasadeendring/ Utbygging 1. juli 2015 trer nye enklere byggesaksregler i kraft. Flere ting trenger ikke lenger søkes om. Kommunene plikter å behandle søknader innen kortere frister. Muligens lurt å avvente. Ta en prat med Servicetorget i Asker kommune. Les også oppskriften på hvordan søke: https://www.asker.kommune.no/Bolig-og-eiendom/Byggesak/Hvordan-soker-du/ Gratis kurs for de som ønsker å bygge ut hos Asker kommune 29. April kl 18-21 https://www.asker.kommune.no/Bolig-og-eiendom/Aktuelt-bolig-og-eiendom/Kurs-for-deg-som-skal-bygge/ Vi oppfordrer beboere som ønsker å søke om samme type fasadeendring/ utbygging om å samkjøre Styret kan være behjelpelig med å sette folk som ønsker å søke om det samme i kontakt med hverandre. Send epost til j.e.vinje@gmail.com Unngå at flere sender samme søknad, den første søknaden som går gjennom setter standarden i sameiet. Lag egne søknader for henholdsvis punkt 7, 8 og 9 – ikke slå alt sammen i èn samlesøknad. Send søknaden til styret først slik at en godkjenning derfra kan legges ved søknaden. Prøv å forhandle frem en bedre pris hos forhandlere og håndtverkere. Det er gode mulighet for kvantumsrabatt om flere skal bygge ut samtidig. Photoshop-skisse