Ramstadtoppen 14 desember 2018

Bussholdeplass Gang- og sykkelvei til skole

Ramstadtoppen – Hovedpunkter fra høringsinnspillet Attraktiv boform for mange med korte avstander til barnehage, skole og nærhet til uberørt natur. Infrastrukturen er på plass (barnehage, vann og avløp, gang- og sykkelsti). Kommunen investerer 55 mill kroner på ny barnehage. Ramstadtoppen vil gjøre at kommunen kan utnytte sine barnehagemidler bra og kommunens ressurser effektivt. Det er investert vesentlig i vann- og avløp langs Åsgreina (fram til 2015). Flere abonnenter gir positive bidrag til de investeringer som er gjort. Dyrket eller dyrkbar mark berøres ikke, i tråd med nasjonal jordvernstrategi fra 2015 Utbygging bidrar til bedring av kollektivdekningen i Åsgreina. Området virker å være geografisk godt tilpasset mot framtidige klimaendringer. Ramstadtoppen er et sikkert alternativ på Åsgreina med gjennomførings- og samarbeidsevne. Ramstadåsen med 255 mål er utsolgt på 3 år (2015-18). Dette viser behov for slike boområder. Felles interesse med kommunen om rask gjennomføring. Vi ber kommunen om å prioritere Ramstadtoppen for å ha et sikkert alternativ i Åsgreina i kommende planperiode.

Ramstadtoppen er området vest for Ramstadåsen (Gnr/Bnr 91/1) : 1,2-2 km fra barneskole. Vedtatt barnehage på naboområdet. 400-1400 meters avstand fra nærmeste bussholdeplass (max 750 meter luftlinje). Ramstadtoppen er en oppfølging av Ramstadåsen med nytte av bomiljø og infrastrukturtiltakene som allerede er på plass. Sikrer dagens kollektivbetjening, styrke ytterligere. Tilgang til friområder og variert med rike opplevelser sommer som vinter Utbyggingen vil ikke bygge ned dyrket mark. Utbyggingen vil styrke Åsgreina som tettsted

Plan for området Ca 200 dekar Ca 120 tomter gir eksempelvis 150-200 boenheter, alt etter andelen av tomannsboliger. Detaljplanlegging vil avgjøre endelig tall. Frittliggende småhus på tomter i størrelsesorden 700 – 1000 m2. Høydedrag på midten blir et fint naturområde. Mulighet for skitrase i nord-østre del. Godt bomiljø med høytliggende og fri beliggenhet som gir lys og utsikt til alle kanter.

Ramstadtoppen – et familieprosjekt med lokal forankring i Åsgreina Prosjektet er en videreutvikling av Ramstadåsen. Nåværende generasjon Ramstad (Kari, Hilde, Jørgen) ønsker å videreutvikle området. God erfaring fra Ramstadåsen (grunneiere, kommunen, entreprenører, naboer). Vi ønsker videreføre god dialog i prosessen for å sikre godt bomiljø på Ramstadtoppen

Ramstadtoppen vil ta med seg erfaringen fra Ramstadåsen Ramstadåsen har blitt populært og bygger oppunder Nannestads visjon om å være Romerikes beste bokommune. Boligkjøpere både fra bygda og folk utenfra ønsker å flytte til Ramstadåsen. Utviklingen av Ramstadåsen har gått raskere enn antatt : Pr. midten av mai 2018 er 91 av 105 enkelttomter, 3 av 4 områder for konsentrert småhusbebyggelse og tomt til barnehage solgt. Huskjøpere som trekkes mot Åsgreina ønsker en- eller 2 mannsboliger i nærhet til naturen. Det er etterspørsl etter alternativer til sentrumsnære blokkleiligheter, kanskje spesielt barnefamilier. Vi stiller tomtekjøper fritt til selv å velge boligleverandør. Dette åpner opp for lokale entreprenører og byggmestre som oppfører hus i «småskala» og etablerer næringsvirksomhet. Boligkjøperne får trygghet ved at de i ettertid vil ha kontakt og oppfølging lokalt. Ramstadtoppen bygger på de positive tilbakemeldinger i markedet fra Ramstadåsen

Spørsmål ?