Forslag til finansiering av videre utbygging av bossnett utenfor Bergen sentrum BIR Nett AS – KFKN - 27.03.2019

Bergen sentrum: Fra 40.000 til 80.000 innbyggere i år 2040 Dette er en ønsket utvikling, og en viktig del av det grønne skiftet! «Kommunene har lederansvaret for den grønne byutviklingen». Krever en ny måte å tenke byutvikling og det gode liv i byen på. Moderne avfallsløsninger og renovasjon blir en naturlig del av byutviklingen, for å få folk til å bo der og et næringsliv til å fungere.

Mer enn doblet avfallsmengde siste 40 år

Krav til sikring av ressurser Fokus på og krav til materialgjenvinning er økt kraftig Avfallsinfrastruktur skal legge til rette for sortering Ressurstypene skal imøtekomme kvalitetskrav

Fokus på bymiljø Arealeffektivitet Estetikk Luftkvalitet Hygiene Trafikksikkerhet Friluftsaktivitet Brannsikkerhet

Utfordringer i tettbygd strøk Lappeteppe av suboptimale løsninger Krever tunge kjøretøy inn i bomiljø Mye og unødvendig tungtrafikk Internveger ikke dimensjonert for tunge renovasjonskjøretøy

Løsningen er: Felles avfallsinfrastruktur på tvers av eiendommer På tvers av alle avfallstyper På tvers av husholdning og næring Hvor det for næring legges til rette for konkurransenøytralitet Som (til dels) understøttes av gjeldende regelverk, herunder FL og PBL

Bossnett Mindemyren Kort om bakgrunn Et viktig byutviklings- og transformasjonsområde Fra plasskrevende detaljhandel til forretninger, tjenesteyting og boliger Bossnett en velegnet avfallssløsning for felles innsamling og håndtering av avfall fra husholdninger og næringsvirksomhet 1.17 Renovasjon All avfallshåndtering skal skje innenfor bebyggelsen, ikke i utearealene. I detaljreguleringsplan skal det beskrives hvordan aktuelt tiltak kan inngå i gjennomføringen av en samlet løsning i delområdet. 1.17.1 For avfall fra boliger og kontor/tjenesteyting skal det legges til rette for rørbaserte avfallssystem. Forretning, hotell, mv. kan ha egne system for håndtering av avfall. Fra Områderegulerinsplan for Mindemyren Nasjonal arealplan-ID: 1201_6114000

Bossnett Mindemyren Kort om status BIR Nett er i dialog med de store profesjonelle utbyggere/grunneiere på Mindemyren Ønske om en felles avfallsløsning på tvers av eiendommer i området og vilje til videre engasjement og økonomiske forpliktelser Basert på inngåelse av frivillige avtaler om anleggsbidrag Utbyggingen er planlagt i tre faser Fase 1 etableres i forbindelse med bybanens entreprise over Mindemyren, koordinert prosjekterings- og anleggsarbeid Offentlig utbygging, eierskap og drift

Bossnett Mindemyren Kort om konsept / løsning To parallelle prosesser, hhv. nord og sør for krysset Kanalveien/Minde allé Topografi, bybanetrasé, eiendomsgrenser og arealfordeling tilsier at et nett i nord og ett nett i sør er mest hensiktsmessig Mindemyren NORD Mindemyren SØR

Hvordan? Finansieringsmodell BIR Nett 27. mars 2019 Orientering - komite for finans, kultur og næring

BIR og grunneiere finansierer utbyggingen på Mindemyren Finansører Finansieringsmodell Totale prosjektkostnader Økonomisk bidrag BIR Alternativkostnad lovpålagt Restbeløp til grunneierfinansiering Næring Offentlig G1 G2 G3 G4 G5 Gn Grunneienivå

Nærmere om finansieringsmodellen Restbeløp til grunneierfinansiering Restbeløp etter fradrag for BIRs bidrag fordeles forholdsmessig mellom grunneierne Fordeling etter estimert fremtidig BRA på den enkelte tomt Basert på siste gjeldende arealplaner, hovedsaklig områdeplan fra 2015 men også nyere arealplaner - I noen tilfeller også lagt til grunn forslag til detaljregulering Lik fordelingsnøkkel for næring, bolig og offentlig Grunneierne vil kunne gi innspill til beregningsgrunnlaget Ikke perfekt, men basert på objektiv og dokumenterbar informasjon