Presentasjon for KRFF Linda Vindenes

Presentasjon om: "Presentasjon for KRFF Linda Vindenes"— Utskrift av presentasjonen:

1 Presentasjon for KRFF 3.2.2016 Linda Vindenes
UTBYGGINGSAVTALER Presentasjon for KRFF Linda Vindenes

2 Politisk forankring KP (forutsigbarhetsvedtaket)
Boligpolitisk strategi

3 Definisjoner og avgrensinger
Def. plan- og bygningsloven: «Med utbyggingsavtale menes en avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet etter denne lov, og som gjelder gjennomføring av kommunal arealplan.» Forbudet mot «sosial infrastruktur» Formkrav (kunngjøring mv.), men ikke klageadgang

4 Utgangspunkt og formål
Private utbyggere skal bekoste og besørge nødvendig teknisk og grønn infrastruktur iht. gjeldende plan Boligsosiale tiltak løses på egne eiendommer Formål: -fortolke, utdype og supplere planbestemmelser -gir forutsigbarhet og samordner utbyggere/grunneiere -stimulere til utbygging

5 Kommunen sitt bidrag Frivillige og balanserte avtaler
Kommunens bidrag: -Opparbeidelse av infrastruktur -Kjøp av boliger (opsjon) -Forskuttering av tiltak (formålsbygg) -Justeringsmodellen -Anleggsbidragsmodellen?

6 Innholdet i utbyggingsavtaler
Teknisk og grønn infrastruktur jf kap 18 -Vei, vann og avløp -Gang- og sykkelveier -Friområder, lekearealer og grøntstruktur Boligpolitiske tiltak og bygningers utforming -Kan gå lengre enn plan i å tilpasse prosjektet til bestemte brukergrupper

7 Forts. innholdet i avtalene
Andre tiltak som er nødvendige og forholdsmessige -Utbyggingen må utløse behovet for tiltaket -Utbygger har best innsikt i prosjektets økonomi Behovsavklaring

8 Plan- og bygningsavdelingen Prosjektgruppe m/prosjektleder
Øvrige fagavdelinger Utbygger/grunneier