Formål: Selskapets virksomhet er å eie og forvalte fast eiendom

Presentasjon om: "Formål: Selskapets virksomhet er å eie og forvalte fast eiendom"— Utskrift av presentasjonen:

1 Formål: Selskapets virksomhet er å eie og forvalte fast eiendom
Kvikne Eiendom AS Formål: Selskapets virksomhet er å eie og forvalte fast eiendom

2 Oppstart Kvikne Eiendom
Forslag fra aksjeeiere og styret i Kvikne-hytta Kjøpe ½ part av tomannsbolig i Krullhaugen fra Kvikne-hytta Frigjør kapital for Kvikne-hytta som får konsentrere seg om byggeaktiviteten og dermed legge et godt grunnlag for videre drift. Desember 2015 ble Kvikne Eiendom AS etablert. Aksjekapital fordelt på 14 aksjonerer: hytteeiere, medarbeidere og styremedlemmer i Kvikne-hytta, firmaer, aksjeeiere i Kvikne-hytta og andre privatperoner.

3 Styresammensetning 1. år
Leder: Kjell Bjørsagård Styremedlem: Leif Roar Børli Styremedlem: Knut Mo Daglig leder: Håkon Sveeum Alle vervene er ulønnet, ingen styrehonnorar eller lønn til daglig leder.

4 Krullhaugen

5 Lovnad til aksjonærene
Når 1/2 part av tomannsboligen ble solgt får de som ønsker å trekke seg ut, tilbakebetalt aksjeposten Nå er boligen solgt og i generalforsamlingen 23. september 2017, var det kun to som trakk seg ut. Ønsket om å utvikle selskapet videre var sterkere enn innsatsen tilbake. Prisen pr aksje var kr. 1000,-, men på grunn av noe høyere utgifter til ferdigstillelse og løpende kostnader, fra Kvikne Eiendom AS overtok til salg, ble ny verdig kr. 920,-

6 Nytt styre etter 23.09.2017 Leder: Kjell Bjørsagård
Styremedlem: Leif Roar Børli Styremedlem: Odd Kristian Eliassen Styremedlem: Ola Vormeland Daglig leder: Håkon Sveum Alle vervene er ulønnet, ingen styrehonnorar eller lønn til daglig leder

7 Planer for utvikling Øke aksjekapitalen, større handlekraft
Folkemøte i regi Kvikne Utvikling/Levende bygder Bred støtte fra bygda Hotellet/Bensinstasjon Litjvamoen, eiendom og bygningsmasse Hytteportal/tomter Kvikne.no IDE`DUGNAD

8

9 Hva er utført? IDE` møtet ble i hovedsak knyttet til hotellet
Planen var et «Flerbrukshus» med flere alternative løsninger og det ble visning i hotellet samme dag. Arkitekt engasjert for å få tegnet inn løsninger for 2. etasje, samt kostnadsberegninger. Møte med ordfører gjennomført med positive signaler ref. bassenget etc. En annen utfordring var selger, som ikke ga oss tid og rom for langsiktig planlegging. Stadig nye og korte tidsfrister gjorde arbeidet vanskelig Selger var også aktiv i media, sikkert for å presse oss Det ble ikke mulig å få til en økonomisk forsvarlig løsning med hotellet og selger ønskes lykke til med sine planer.

10

11 Nytt prosjekt er i arbeid
Av hensyn til partene i prosjektet blir ikke navn nevnt Vi er godt i gang med arbeidet og målsettingen er at det skal ivareta arbeidsplasser på Kvikne å skape nye. Vi er i dialog med kommunen om tomt Når avtaler er på plass er det vårt ønske og mål at Kvikne Eiendom AS skal ha flere eiere. Å øke aksjekapitalen sikrer gode økonomiske vilkår i bank og sikrer bedre avkastning på investert kapital. Eierstrukturen i dag er ca 70% hytteeiere/utflytta kviknedøler, ca 30% fastboende. Mål: Vesentlig økning på eiersiden av fastboende og sikre Kviknesamfunnet en betydelig aktør på eiendomssiden for videre utvikling.

12 Regnskap Hvis du er i salen eller kjenner «tallknusere» ……..
Kvikne burde ha et regnskapskontor

13

14 Ønsker du å bidra til at Kvikne får et solid eiendomsfirma for fremtiden?
Ta kontakt: Daglig leder: Håkon Sveum mobil: E-post: Styreleder: Kjell Bjørsagård mobil: E-post: