Kleivene 91, 3041 Drammen Gnr. 111, Bnr. 861 Salgsprospekt Kleivene 91, 3041 Drammen Gnr. 111, Bnr. 861 Utarbeidet av:
Kleivene – Nyprosjektert enebolig med utleieleilighet– 3 (4) soverom - 2 bad – Panoramautsikt mot Drammensfjorden
Nøkkelinformasjon Eiendom: Kleivene 91, 3041 DRAMMEN Matrikkel: Gnr 111, Bnr 861 Eier: Ventura Property Management AS Eieform: Selveier Arealer: BRA: 194 kvm Innholdsbeskrivelse: 1 etg: Entre, Masterbedroom, Bod/Kontor/Soverom, Kjøkken, Stue, Spisestue, Bad og trapp til U etg. U etg: Gang/Hall, Teknisk rom, 2 soverom, Stort bad. U etg – Utleieleilighet: Entre, Stort stue, Åpen kjøkken, Bad og Soverom. Nybolig/Fordeler: Vannbåren varme, Balansert ventilasjon, Mulighet for terrasse og garasje, kort vei til sentrum og skoler, lavrente finansiering, ingen dokumentavgift m.m. Finansiering: Mulighet for et av Norges beste finansieringsvilkår hos Husbanken. Fra 01/07/15 er den flytende renten 1,982%!
Nøkkelinformasjon Tomtestørrelse: 803,4 m2 eiet tomt. Siste målebrev blir vedlagt kontrakten. Vei, vann og avløp: Offentlig vann og avløp. Fellesinnkjørsel for 2 naboer. Bekreftet kopi av grunnbokutskrift blir vedlagt kontrakten. Byggeår/Ferdigstillelse: August 2015 eventuell etter nærmere avtale. Vann og avløpsgebyr: Vann og avløp måles etter forbruk pr boenhet. Vann: kr 19,5 pr m3 og avløp: kr 34,15 pr m3. Se vedlagt kommunale standardsatser for 2015. Andre kommunale gebyr: Slamtømming 3 m3 kr 2153 pr år og kr 2939 pr år for standard renovasjon. Se vedlagt kommunale standardsatser for 2015. Tinglyste heftelser og rettigheter: Leveres fri for heftelser sammen med bekreftet kopi av grunnbokutskrift med tilhørende rettigheter og avtaler. Salgsvilkår og betalingsbetingelser: Selges etter kontrakt NS 3427 eller NS 3428. 10% betales ved signering og restsummen må være inne hos vår konto innen 2 dager før overtakelse. Les øvrig vilkår i siste side. Forsikring: Selger besørger byggforsikring frem til overtagelse. Kjøper må ordne egen bygg og innboforsikring ved overtagelse. Ferdigattest: Blir levert sammen med kontrakten.
Utvalgte bilder
Prisvilkår og betingelser Salgsvilkår: Salgsprospektet inneholder en tomt/tomter med oppføring av bygg. Salget reguleres dermed av lov etter bustadsoppføring og/eller avhendingsloven. Selskapet benytter kontrakt NS 3427 og/eller NS 3428 dersom det er forbruker som er kjøper. 10% eller tilsvarende betales ved kontraktinngåelse og restsummen betales 2 virkedager før overtakelse. Tilstandsvurdering: Ventura Property Management AS bruker ingen takstmann ved salg av bolig under oppføring men selskapet henviser til ”den byggtekniske garantien” i kjøpekontrakten som ivaretar kjøperens rettigheter ved eventuelle feil/mangler i boligen. Selskapet kan ved ønske fra kjøper bistå og utarbeide takst på eiendommen som tillegges i kjøpesummen. Bud/Overtagelse: Bud/kjøpsmelding må gis skriftlig, uten forbehold og må inneholde personalia, frist, overtagelsestidspunkt og det må dokumenteres finansiering og egenkapital. Overtagelse fastsettes etter nærmere avtale og kontraktfestes. Det eksisterer ingen budgivning ved kjøp av bolig under oppføring. Boligen er fastpriset. Angrerett: Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av eiendom. Forsinkelse: Det kreves renter og gebyrer iht loven for eventuell utestående betaling.