Side 1 Husbanken Nytt boliglån Hvor går Husbanken ? av adm. dir. Geir Barvik Boligkonferansen Trondheim 7. september 2005

Side 2 Husbanken Husbankens Grunnlån ble introdusert den1. juli 2005 med et overordnet mål Øke antall miljøvennlige og universelt utformede boliger og boområder

Side 3 Husbanken Fra volum til kvalitet i boligforsyningen  Husbankens konjunkturstabiliserende rolle dempes  Husbanken supplerer markedet der kvalitetene ellers ikke ville blitt frambrakt. Denne rollen blir styrket  Husbanken supplerer markedet der risikovegring forhindrer produksjon. Denne rollen blir opprettholdt

Side 4 Husbanken Stortinget: Et fellesforlik om hovedlinjen:  forenkle låneproduktene  slå sammen oppførings- og utbedringslån  sidestille ny og eksisterende boligmasse  låneformålet med fokus på kvalitet  samvirke med øvrige virkemidler

Side 5 Husbanken Omfattende forbedringer  mindre detaljerte retningslinjer  oppheving av definitive kostnadsgrenser  oppheving av definitive arealgrenser  forenklet utmålingssystem  gunstig låneutmåling hvis kvalitet  åpner for bruk av intensjonsavtaler

Side 6 Husbanken F.eks retningslinjene  Forenklet  3 sider. Henvisning til veiledning  Gml ”Blåboka” ca 45 sider.  Sikkerhet og kvalitet  prosjekter som har etterspurte kvaliteter får velge låneutmåling inntil 80%  seriøse aktører (opparbeidet tillit) skal prioriteres; intensjonsavtaler gir anledning til økt låneutmåling utover 80 %

Side 7 Husbanken Hva mener vi så med ”kvaliteter”  God helhetlig kvalitet med fokus på de tre kvalitetsområdene Universell utforming - Miljø og energi - Byggeskikk Klosterenga miljøboliger, OsloRoråstoppen barneskole, Re kommune. Vinner av årets byggeskikpris

Side 8 Husbanken Universell utforming

Side 9 Husbanken Universell utforming At produkter, byggverk og uteområder utformes for alle, er demokratisk og god samfunnsøkonomi Boligen og omgivelsene skal være brukbare for:  Bevegelseshemmederullestolsbrukere med mer  Orienteringshemmedesynshemmede, hørselshemmede, kognitiv svikt  Miljøhemmedeallergi, astma med mer

Side 10 Husbanken Universell utforming Universell utforming  Grunnlånet skal gi økt tilgjengelighet for alle: trinnfri adkomst til boligen, kjøkken, soverom, oppholdsrom og toalett  Livsløpsstandard” gir rett til grunnlån

Side 11 Husbanken Miljø Miljø Energi  Redusert energibehov som går utover gjeldende forskriftskrav (teknisk byggeforskrift)  Redusert energibruk

Side 12 Husbanken Miljø Miljø  Biologisk mangfold  Økt gjenbruk, redusert avfall  Inneklima  Miljøvennlige materialer  Miljøvennlig forvaltning, drift og vedlikehold

Side 13 Husbanken Byggeskikk Gode planløsninger Effektiv arealbruk God tilpassing til sted, tomt og klima

Side 14 Husbanken Byggeskikk Byggeskikk Antikvariske og kulturhistoriske hensyn

Side 15 Husbanken Forhåndsvurdering og Intensjonsavtaler  Store prosjekter skal forhåndsvurderes  Prosjekter som er forhåndsgodkjente vil bli prioritert  Intensjonsavtaler inngås og etterspørres av våre kunder  Kan bidra ytterligere i forhold til produktutvikling og i konkrete gjennomføring  Også prosjekter med intensjonsavtaler sikkerhetsvurderes

Side 16 Husbanken Søknadsprosess  I en overgangsperiode kan det søkes etter to ordninger  Gamle oppførings- og utbedringslån  Grunnlån (etter 1. juli 2005)  Søknadsskjemaer – og prosedyrer er forenklet

Side 17 Husbanken Takk for oppmerksomheten