FRAVIKELSE AV BOLIG
Hvorfor fravikelse? Husleie ikke betalt Leietaker ikke flyttet ved utløp av leieperioden Leietaker ikke flyttet etter lovlig oppsigelse Heving av kontrakt etter husbråk ol Ulovlig fremleie Manglende medvirkning ved tvangssalg
Fremgangsmåte Begjæring om fravikelse til namsmannen –Manglende husleie –Utløpt leiekontrakt/oppsigelse Begjæring om fravikelse til tingretten –Husbråk/fremleie etc –Manglende medvirkning i tvangssalg
Prosess Varsling av fravikelse –Hva med andre i husstanden? To ukers frist for innsigelser Fravikelse kan unngås ved at hele kravet betales –Hva er fristen? Gjennomføring av fravikelse
Gjennomføring Lovregulering + namsmannens rutiner Møteplikt saksøker Låsesmed Fokus på sikkerhet Sikring av eiendeler Nedtegnelse av eiendeler Overlatelse av besittelse av leiligheten Fjerning/oppbevaring av løsøre Salg av løsøre
Viktige prosedyrer –Rutiner ved håndtering av personer tilstede –Rutiner der ingen personer er tilstede –Rutiner ved familier med barn –Rutiner ved dyr –Rutiner ved personer med psykiske problemer
Takk for oppmerksomheten. For flere kurs, se våre nettsider: kontraktadvokat.no/kurs