”Leieboligenes plass i arbeidet mot bostedsløshet i Norge” Takk for invitasjon, jeg heter……og er avd.dir p strat.kont…….. Fra mer tradisjonell byfornyelse på 90-tallet over til gårdsrom /kvartal og nå områdesatsing gjennom stedsutviklin ............valgt å kalle for ”bærekraftig byfornyelse” Trad. Byfornyelse var standardheving av sentrum bebyggelse fra forrige århundreog århundreskiftet i de store byene (østkant) og i hovedsak i Oslo (den eneste store byen i Norge – jeg komer fra Trondheim I hovedsak eier vi nordmenn våre boliger, økt standard positiv boligprisutvikling – selger og flytter ut = innvandrerbefolkning til Groruddalen Svakt boligmarked, etablering av mindre ressursterke + andre utfordringer knyttet, til næring, miljø og trafikkforurensing Områdesatsing – stedsutvikling – helhetlig NESTE ARK Per – Erik Torp seniorrådgiver

Om leiemarkedet i Norge Eierlinjen = 75 – 80% eierboliger i Norge Ca 450.000 utleieboliger i Norge 14% = kommunale utleieboliger 6% = ”tjenesteboliger” 22% = ”profesjonelle” utleiere OVERSKRIFT 4 bydeler nord i Oslo, ca 120 000 innbyggere (fordelt på 25 000 x 3 + Alna på 45 000) = på samme størrelse som Norges 5. største by til sammen 68 000 arbeidsplasser STORE BLOKKOMRÅDER bygd ut på 60. , men i hovedsak, 70. og 80. tall Men småhus og villaområder ikke like synlig for folk som er på gjennomreise, ser drabantbyen fra vei og jernbane Borettslag er sterkest som boform, men også selveier (ikke utleieboliger!!!!) Sterk identitetsknytning til lokale områder innefor hver bydel, men ikke til bydelen eller Groruddalen – konstruert begrep i media/avisBegrepet har fått en negativ ”ladning” særlig for utenfor dalen. BEFOLKNINGSSAMMENSETNING Flere barn og økt andel innvandrere, negativt utslag i frohold til levekårsindikatorer (folkehelse), utdanning og arbeid 3 x så stor økning av andel innvandrere i disse 4 i forhold til Oslo gjennonmsnittet NÆRINGSOMRÅDER Industri, forurensing, trafikk, støy – 3 store gjennomfrtasårer MÅLET med orådesatsingen er å gjennomføre et aktivt stedsutviklingsarb basert på lokal forankring og eierskap Lokal forankring og eierskap skaper grunnlag for en langsiktig og bærekraftig stedsutvikling i utvalgte områder 58% = ”privat” utleie

Strategien ”På vei til egen bolig” Hovedmål Delmål Motvirke at folk blir bostedsløse Antall begjæringer om utkastelser skal reduseres med 50 prosent og antall utkastelser med 30 prosent. Ingen skal måtte tilbringe tid i midlertidige løsninger ved løslatelse fra fengselsopphold. At ingen skal måtte tilbringe tid i midlertidig løsninger etter utskrivelse fra institusjon. Bidra til god kvalitet ved døgnovernatting Ingen skal tilbys døgnovernatting uten kvalitetsavtale. OVERSKRIFT 4 bydeler nord i Oslo, ca 120 000 innbyggere (fordelt på 25 000 x 3 + Alna på 45 000) = på samme størrelse som Norges 5. største by til sammen 68 000 arbeidsplasser STORE BLOKKOMRÅDER bygd ut på 60. , men i hovedsak, 70. og 80. tall Men småhus og villaområder ikke like synlig for folk som er på gjennomreise, ser drabantbyen fra vei og jernbane Borettslag er sterkest som boform, men også selveier (ikke utleieboliger!!!!) Sterk identitetsknytning til lokale områder innefor hver bydel, men ikke til bydelen eller Groruddalen – konstruert begrep i media/avisBegrepet har fått en negativ ”ladning” særlig for utenfor dalen. BEFOLKNINGSSAMMENSETNING Flere barn og økt andel innvandrere, negativt utslag i frohold til levekårsindikatorer (folkehelse), utdanning og arbeid 3 x så stor økning av andel innvandrere i disse 4 i forhold til Oslo gjennonmsnittet NÆRINGSOMRÅDER Industri, forurensing, trafikk, støy – 3 store gjennomfrtasårer MÅLET med orådesatsingen er å gjennomføre et aktivt stedsutviklingsarb basert på lokal forankring og eierskap Lokal forankring og eierskap skaper grunnlag for en langsiktig og bærekraftig stedsutvikling i utvalgte områder Bidra til at bostedsløse raskt får tilbud om varig bolig Ingen skal oppholde seg mer enn tre måneder i midlertidig botilbud.

Leieboligen som ”virkemiddel” Kommunalt disponerte utleieboliger spiller en vesentlig rolle i arbeidet med å forebygge og bekjempe bostedsløshet En kommunal disponert utleiebolig tilbys ofte som et alternativ til ”midlertidige” boligløsninger Husbanken forvalter boligøkonomiske virkemidler som skal bidra til at kommunene kan bygge eller kjøpe boliger til utleie til vanskeligstilte på boligmarkedet. Tilskudd – inntill 20% av investeringskostnadene Lån Bostøtte til beboer OVERSKRIFT 4 bydeler nord i Oslo, ca 120 000 innbyggere (fordelt på 25 000 x 3 + Alna på 45 000) = på samme størrelse som Norges 5. største by til sammen 68 000 arbeidsplasser STORE BLOKKOMRÅDER bygd ut på 60. , men i hovedsak, 70. og 80. tall Men småhus og villaområder ikke like synlig for folk som er på gjennomreise, ser drabantbyen fra vei og jernbane Borettslag er sterkest som boform, men også selveier (ikke utleieboliger!!!!) Sterk identitetsknytning til lokale områder innefor hver bydel, men ikke til bydelen eller Groruddalen – konstruert begrep i media/avisBegrepet har fått en negativ ”ladning” særlig for utenfor dalen. BEFOLKNINGSSAMMENSETNING Flere barn og økt andel innvandrere, negativt utslag i frohold til levekårsindikatorer (folkehelse), utdanning og arbeid 3 x så stor økning av andel innvandrere i disse 4 i forhold til Oslo gjennonmsnittet NÆRINGSOMRÅDER Industri, forurensing, trafikk, støy – 3 store gjennomfrtasårer MÅLET med orådesatsingen er å gjennomføre et aktivt stedsutviklingsarb basert på lokal forankring og eierskap Lokal forankring og eierskap skaper grunnlag for en langsiktig og bærekraftig stedsutvikling i utvalgte områder

Fra leie til eie Flere boligøkonomiske virkemidler rettet mot enkelpersoner slik at disse skal kunne etablere seg i eid bolig Startlån Tilskudd Bostøtte til beboer OVERSKRIFT 4 bydeler nord i Oslo, ca 120 000 innbyggere (fordelt på 25 000 x 3 + Alna på 45 000) = på samme størrelse som Norges 5. største by til sammen 68 000 arbeidsplasser STORE BLOKKOMRÅDER bygd ut på 60. , men i hovedsak, 70. og 80. tall Men småhus og villaområder ikke like synlig for folk som er på gjennomreise, ser drabantbyen fra vei og jernbane Borettslag er sterkest som boform, men også selveier (ikke utleieboliger!!!!) Sterk identitetsknytning til lokale områder innefor hver bydel, men ikke til bydelen eller Groruddalen – konstruert begrep i media/avisBegrepet har fått en negativ ”ladning” særlig for utenfor dalen. BEFOLKNINGSSAMMENSETNING Flere barn og økt andel innvandrere, negativt utslag i frohold til levekårsindikatorer (folkehelse), utdanning og arbeid 3 x så stor økning av andel innvandrere i disse 4 i forhold til Oslo gjennonmsnittet NÆRINGSOMRÅDER Industri, forurensing, trafikk, støy – 3 store gjennomfrtasårer MÅLET med orådesatsingen er å gjennomføre et aktivt stedsutviklingsarb basert på lokal forankring og eierskap Lokal forankring og eierskap skaper grunnlag for en langsiktig og bærekraftig stedsutvikling i utvalgte områder

Leieboligen – en varig bolig? Noen betraktninger… Leieboligen – en varig bolig? Er virkemidlene gode nok til at de aller mest vanskeligstilte skal kunne etablere seg på eiermarkedet? OVERSKRIFT 4 bydeler nord i Oslo, ca 120 000 innbyggere (fordelt på 25 000 x 3 + Alna på 45 000) = på samme størrelse som Norges 5. største by til sammen 68 000 arbeidsplasser STORE BLOKKOMRÅDER bygd ut på 60. , men i hovedsak, 70. og 80. tall Men småhus og villaområder ikke like synlig for folk som er på gjennomreise, ser drabantbyen fra vei og jernbane Borettslag er sterkest som boform, men også selveier (ikke utleieboliger!!!!) Sterk identitetsknytning til lokale områder innefor hver bydel, men ikke til bydelen eller Groruddalen – konstruert begrep i media/avisBegrepet har fått en negativ ”ladning” særlig for utenfor dalen. BEFOLKNINGSSAMMENSETNING Flere barn og økt andel innvandrere, negativt utslag i frohold til levekårsindikatorer (folkehelse), utdanning og arbeid 3 x så stor økning av andel innvandrere i disse 4 i forhold til Oslo gjennonmsnittet NÆRINGSOMRÅDER Industri, forurensing, trafikk, støy – 3 store gjennomfrtasårer MÅLET med orådesatsingen er å gjennomføre et aktivt stedsutviklingsarb basert på lokal forankring og eierskap Lokal forankring og eierskap skaper grunnlag for en langsiktig og bærekraftig stedsutvikling i utvalgte områder