Fiksjon eller virkelighet? Boligplanlegging Alle med på laget.

Presentasjon om: "Fiksjon eller virkelighet? Boligplanlegging Alle med på laget."— Utskrift av presentasjonen:

1 Fiksjon eller virkelighet? Boligplanlegging Alle med på laget

2 Boligplanlegging for hvem?  De som skal flytte hjemmefra for å gå på skole eller begynne i jobb, uten bistand  De som skal flytte hjemmefra og har behov for litt bistand  De som skal flytte hjemmefra og har behov for mye bistand

3 Ikke gjort i en fei Forberedelser og modningsprosesser  Begynn planleggingen i god tid før flytting  «God tid»: Vi snakker om år, ikke måneder...  Husk at det er ikke bare hovedpersonen som skal gjennomgå en modningsprosess i forhold til det å flytte i egen bolig, men hele systemet skal forberedes og modnes.

4 Nyttige råd på veien til egen bolig  Ting tar tid, så;  Sørg for at temaet bolig blir brakt på bane i god tid før flytting er aktuelt  Begynn å snakke om å flytte hjemmefra  Snakk om å flytte i egen bolig  Sørg for å få flytting i egen bolig inn som et eget mål i IP´en

5 Veien til egen bolig Fritt valg på øverste hylle?  Hvilke muligheter finnes?  Hvilke valg er det mulig å gjøre?  Hvilke valg er det mulig å ta?

6 Å bo trygt og godt • Regjeringen har som mål at alle skal kunne bo trygt og godt • Hva betyr det? • Er det trygt og godt å bo i kommunal utleiebolig? • Eller er det å bo «trygt» og «godt» utelukkende knyttet til det å bo i eid bolig?

7 Eie eller leie? Fordeler og ulemper

8 Eie Ulemper ved å eie • Større ansvar for pårørende og hovedpersonen • Større løft, stor innsats før alt er på plass • Mye arbeid, mye å sette seg inn i, mye som skal ordnes • Dyrt???

9 Eie Fordeler ved å eie: • Du kan bo trygt og godt • Du bestemmer selv om og når du skal flytte • Du har større frihet til å bestemme • Du har frihet til å gjøre ting med boligen • Du har styring og kontroll

10 Leie Ulemper ved å leie: • Ikke herre i eget hus • Du blir aldri eier av boligen du betaler leie for. • Går glipp av muligheten til å legge opp egenkapital • Mindre selvbestemmelse • Utrygt. Må flytte når det passer kommunen, Ikke deg.

11 Leie Fordeler ved å leie: • Pårørende slipper mye av ansvaret... • Kommunen står ansvarlig for bomiljøet • Kommunen har ansvar for vedlikehold av boligen • Flere fordeler???

12 Boliglån Hvem finansierer? • Private banker gir ikke lån til «økonomisk vanskeligstilte» • Husbanken eneste mulighet – Samarbeid mellom husbanken og kommunen – Lån og tilskudd – Ulik praksis i kommunene

13 Boliglån Husbanken • Lån: 1.000.000,- - 1.200.000,- • Tilskudd: 0,- - ?,-

14 Bostøtte • Alle over 18 år kan søke • Bostøtte beregnes ut fra antall medlemmer i husstanden og dens samlede inntekt. • Dokumenterte boutgifter som for eksempel boliglån og husleie kan dekkes opp til et visst beløp.

15 Bostøtte eksempel kommunal leiebolig • Inntekt: Uførepensjon ung ufør;kr 180.000,- • Husleie felleskostnader pr mnd.;kr 3.000,- • Beregnet bostøtte pr mnd.;kr 308,- • Beløp under kr 300,- utbetales ikke

16 Bostøtte eksempel Selveid bolig i boligbyggerlag • Inntekt: Uførepensjon ung ufør;kr 180.000,- • Utgifter til boliglån pr. Mnd.;kr 5.500,- • Husleie/felleskostnader pr. Mnd;kr 1.000,- • Beregnet bostøtte pr. Mnd.;kr 1.903,- • Beløp under kr 300,- utbetales ikke.

17 Herre i eget hus? • Alle skal kunne bo trygt og godt? • Et spørsmål om eie eller leie? • Mulighet til å kunne velge den løsningen som passer best for den enkelte!