Boligutvikling i røros tettsted Kunnskapsgrunnlag for planarbeid Mulighetsstudie bolig 13.6.17

Bakgrunn for arbeidet med boliganalyse. Hvorfor er bolig viktig for utviklingen av Røros? Hva planlegger vi for? Hva er bokvalitet og hvor viktig er det? v/Feste Nordøst Hvordan er boligmarkedet i Røros i dag? v/Aktiv eiendomsmegling

Skole- og barnehagelokalisering Bolig Aktivitet i sentrum Samfunnsutvikling Omsorgspolitikk Handel Trafikkavvikling Næringsutvikling Skole- og barnehagelokalisering

Kommunens rolle Premissgiver ved å være myndighetsutøver og planmyndighet Aktør ved å være bygningseier og i noen tilfeller grunneier Tilrettelegger bla ved å være tjenesteutøver (skole, kultur, arrangement, eldre) og en samfunnsaktør

Røros sentrum- hva er det?

trender Vi flytter mer Vi flytter mest innen kommunen Vi flytter fra utkant til sentrum Røros 2000: 59% bor i tettbygd strøk Røros 2017: 68 % bor i tettbygd strøk 2000: 59% av rørosingene bor i tettbygd strøk 2017: 68 % bor i tettbygd strøk

Innvandrere: sentrumsnært, trygghet og bomiljø, prisavhengig Boligpreferanser Tilflyttere: sentrumsnært, bomiljø, kort avstand skole og barnehage, kvaliteter ved boligen Eldre og unge eldre: Sentrumsnært, moderne, enkelt vedlikehold, større leilighet Tilbakeflyttere: Gjerne utenfor sentrum, god lokalkunnskap og konkrete krav til lokalisering Innvandrere: sentrumsnært, trygghet og bomiljø, prisavhengig

Befolkning

Privathusholdninger

Hva slags boliger har vi? 24% av de med arbeidssted i Røros bor i annen kommune

6000 i 2028 +400 personer Hytter Bolig Bygges i snitt 25 enheter årlig BEHOV: 180-200 boenheter i planperioden for å nå målet LEDIG: 168 (Hvorav 100 i Gjøsvika(uregulert), 18 i Vollberget) Hytter Bygges i snitt 43 nye pr år, stigende. BEHOV: 600 enheter i planperioden (totalt) LEDIG: 577 ( 2015)

Hvilke aldersgrupper har behov for bolig (røros) Boligstatistikken med fremskriving Unge trenger bolig Eldre trenger bolig

Hvilke boliger ønsker vi?

Innvandrere: sentrumsnært, trygghet og bomiljø, prisavhengig Boligpreferenser Tilflyttere: sentrumsnært, bomiljø, kort avstand skole og barnehage, kvaliteter ved boligen Eldre og unge eldre: Sentrumsnært, moderne, enkelt vedlikehold, større leilighet Tilbakeflyttere: Gjerne utenfor sentrum, god lokalkunnskap og konkrete krav til lokalisering Innvandrere: sentrumsnært, trygghet og bomiljø, prisavhengig