Presentasjon 14. juni 2017 Rådgiver Magnar Simensen Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Næringsutvikling og byutvikling Presentasjon 14. juni 2017 Rådgiver Magnar Simensen

Hovedpunkter Smakebiter på Befolkningsutvikling Næringsarealer (foreløpig kun «rene» næringsarealer utenfor sentrum) Hvor arbeidsplassene ligger Drivkrefter, utfordringer Status verdiskaping ikke et tema i dag

Befolkningsutvikling - noen hovedpunkter Kommunenes prognoser høyere enn SSB 2040: et gap på 38.000 innbyggere 2029: et gap på 15.000 innbyggere Befolkningen blir eldre Nøtterøy og Larvik: nesten all vekst til 2040 i +67 år Bare Tønsberg, Holmestrand og Sande får flere i gruppen 18 – 67 enn +67 Vekst i yngre grupper: i kommunene nærmest Oslo

Hvor mange flere kan vi forvente å bli? Kommunenes framskriving gir et folketall i 2040 på 335 000 innbyggere. SSBs framskriving gir et folketall på 297 000 tusen, en differanse på 38 000 innbyggere. Som fremskriving må kommunenes projiserte vekst betegnes som helt urealistisk, og bør heller betraktes som en målsetting for fremtidig vekst som det forsøkes lagt til rette for gjennom tilrettelegging av arealer for boligbygging. Innenfor den kommende kommuneplanperioden (12 år) er forskjellen mellom kommunenes og SSBs framskrivinger 15 000 personer basert på MMMM-alternativet. Med et gjennomsnitt på 2,0 personer pr bolig utgjør det 7 500 boliger. Det er bare i Tønsberg, Holmestrand og Sande at antallet i aldersgruppen 18-67 er høyere enn aldersgruppen over 67 år. Av de større kommunene er utviklingen særlig utpreget i Nøtterøy og Larvik kommunen hvor nesten hele befolkningsveksten frem til 2040 skjer i aldersklassen over 67 år.

Hvor kommer veksten, og hvem er de?

Næringsarealer – status kunnskap Oversikt alle næringsområder fra kommuneplanene Alle bygninger til næringsformål fra matrikkelen Ledige næringsarealer (under kvalitetssikring) Alt digitalisert. Ferdig kvalitetsjekket i Larvik, skal rundt til alle kommunene Larvik: 3.585 daa ledig areal – 488 daa til salgs i dag, 317 daa innen 1 - 3 år. 2.780 daa «på sikt». Kartlegges på eiendomsnivå og kodes i forhold til nærhet til E18/hovedveg, havn, jernbane m.m. og med tidsperspektiv når de er klare for salg

Kart over alle næringsområdene

Kartlegging av ledige næringsarealer Ledige næringsarealer kartlegges på eiendomsnivå (slik at kommunene kan lage en oversikt over eiere m.m. dersom de ønsker det). Arealene kodes i forhold til nærhet til E18/hovedveg, havn, jernbane m.m. og i forhold til tidsperspektiv til de er klare for salg. Kartleggingen er foreløpig gjort ut fra eksisterende datakilder (kommuneplanene, matrikkelen, ortofoto m.m.) og må kvalitetssikres med kommunene. Larvik kommune har vært testkommune – der er kartleggingen kvalitetssikret. Har digitalisert alle ledige arealer, kvalitetsjekket i Larvik, skal ut på tur,

Ledige næringsarealer i Larvik I Larvik er det registrert 3585 daa ledige næringsarealer – av disse arealene er 488 daa tilgjengelige for salg i dag og 317 daa er ledige innenfor en tidshorisont på 1-3 år. Oversikten over næringsarealer vil bli brukt til å vurdere behovet for nye arealer i det videre arbeidet med RPBA. Vi ønsker en kvalitetssikring med de andre kommunene etter sommeren.

Arbeidsplasser – hvor jobbes i det i Vestfold? Ikke særlig mange steder…… Antall ansatte 2008 og 2016 (på grunnkrets) innenfor noen hoved-sektorer Totalt, offentlig, privat, detaljhandel, kontor, industri Endring fra 2008 til 2016 Fylkeskart i 2D og 3D, samt tallgrunnlaget Et kjapt blikk på noen av kartene – som verktøy

Endring i antall kontorarbeidsplasser Endringen i kontorarbeidsplasser er ulike i byene – noen steder «taper» sentrum terreng (særlig i de mindre byene) mens randsonen rundt sentrum og områdene langs E18 får flere kontorarbeidsplasser. I det videre arbeidet skal vi se nærmere på årsakene til utviklingen.

Drivkrefter og utfordringer Næringsutvikling og befolkningsutvikling For å øke verdiskapingen, hvilke arealer trenger vi? Har vi de rette arealene, stedene, tillatelsene? Får oversikt over tilbudet, må lage prognoser på etterspørselen Hva ønsker vi å tilrettelegge for? Hva ønsker vi å være? Hvor fritt kan vi velge? Handlingsrommet for offentlig styring Arealpolitikken en del av løsningen

Takk for meg!