Dynamisk tingsrett Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett

Presentasjon om: "Dynamisk tingsrett Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett"— Utskrift av presentasjonen:

1 Dynamisk tingsrett Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett
folk.uio.no/erikro

2 Maksimene ‘Først i tid, best i rett’ ‘Prior tempore, potior jure’
‘Ingen kan overføre større rett enn han har selv’ ‘Nemo plus iuris transferre potest quam ipse habet’ ‘Kreditorene får ikke større rett enn debitor’

3 Det går om unntak fra disse maksimene

4 HASB-modellen S H A B

5 Hva om As far hadde solgt?
B

6 Hjemmelskonflikter og suksesjonskonflikter
Bevis Motiv Eiendomsrett Hjemmelskonflikter og omsetningserververe tvangskreditorer

7 Kreditorer og omsetningserververe
Kreditorer og tvangskreditorer Forskjellige typer omsetningserververe Omsetningens sikkerhet

8 https://wiki.uio.no/jus/tredjemannsvern/index.php/Materiale_JUS3211

9 Konflikt Rt. 2000 s. 1360 Lena Maskin
Ting å sjekke først Gyldig Endelig Konflikt Rt s Lena Maskin

10 Eiendomsrett og andre rettigheter
Knippe-tankegangen Negativt avgrenset rett, restrett

11 Ting og ikke-ting Forskjellige typer ting Fordringer
Immaterialrettigheter («intellectual property») Arbeidsavtaler

12 Formål med rettsvernsreglene
Styrke legitimasjon Unngå kreditorsvik (notoritetsehensynet) Publisitet

13 Troverdighet Faktisk troverdighet Troverdighet og legitimasjon
Positiv troverdighet Negativ troverdighet Den gode sirkel

14 Hva er en god rettsvernakt?
Klar Enkel Billig Entydig Kan bare gjøres én gang

15 Kreves det hjemmel for ekstinksjon?

16 Posisjonene som er i konflikt
Kontraktsrettigheter Erverv ved arv og gave Panteretter Kreditorbeslag: Utlegg og konkurs

17 Kontraktsrettigheter
Vederlagsforutsetningen Avtaleloven § 34 Avtaleloven § 36

18 Erverv ved arv og gave Arv Gave Innretningshensynet

19 Panteretter Hva er poenget med pant?
Kontraktspant, legalpant, utleggspant Underpant og håndpant Panteretter etter formuesgode Fast eiendom Næringsløsøre/ -tilbehør Salgspant Fordringer Realisasjon

20 Kreditorbeslag: Utlegg
Tvangsgrunnlag Utlegg Tvangssalg

21 Kreditorbeslag: Konkurs
Hva er poenget med konkurs? Kø og bløtkake Insolvens og «teknisk konkurs» Administrasjon av boet Hvor blir det av debitor? Omstøtelse Utlodning og dividende og restgjeld Annen kollektiv gjeldsforfølging

22 Tinglysing Etymologi Statens kartverk Tingl § 12
Offentligrettslig kontroll Utdrag og tinglysingskopi Vitner Dagboksføring og grunnboksføring Grunnbokshjemmel Begrensede rettigheter Tinglysingsfeil Erstatning Foreldelse Lov 45/2014

23 Negativ troverdighet Tingl § 20 Tingl § 21.1 Tingl § 21.2 Tingl § 21.3
Kort om god tro

24 Positiv troverdighet Tingl. § 27.1 Tgl § 27.2 Analogi
Rt s. 203 Øyer statsalmenning Rt s. 352 Hopsdal Rt s. 918 Gangenes

25 Kreditorekstinksjon Dekningsloven 2-2 og tvangsfullbyrdelsesl. § 7-1
Rt s. 979 Borettslagsandel Tingl § 23 (konkurs) Tingl § 20 (utlegg).

26 Tvangsfullbyrdelsesl. §§ 7-13 og 7-14
Rt s Bauer Rt s Sparebanken NOR Rt s Media 1 Rt s. 46 First Securities Rt s. 247 Bygg og Trelast Rt s. 586 Fagutleie

27 Firkantdoktinen: Rt. 1997 s. 1050 Momentum Rt. 1998 s. 268 Dorian Grey
Rt s Huseby-Flatås

28 Registreringsordninger utenom grunnboken
Registre som likner på grunnboka (realregistre, jfr. pantel. § 1-1), f.eks. skipsregistrene Registre som registrer noen rettighetsforhold, men ikke alle, og som gir grunnlag for å fravike «først i tid, best i rett»-regelen, f.eks. Løsøreregistret (tingl. § 34) Registre som ikke gir grunnlag for å fravike «først i tid, best i rett»-regelen, f.eks. veimyndighetenes register over eierforhold til motorvogner.

29 Salgspant i motorvogn Pantel § 3-17 (1-2) Pantel § 3-17(3)

30 Notifikasjon Gjeldsbrevloven § 29 Pantel. § 4-5 Aksjel.§ 4-13

31 Notifikasjon Gjeldsbrevloven § 29 Pantel. § 4-5 Aksjel.§ 4-13

32 https://wiki.uio.no/jus/tredjemannsvern/index.php/Materiale_JUS3211

33 Forskjellige overleveringskrav
Legitimasjonsregler gjeldsbrevl. kap 2 godtroloven Kreditorekstinksjon panteloven §§ 3-1 og 4-1 ulovfestet tradisjonsprinsipp

34 Negotiable gjeldsbrev
Gbl.§ 14 overføringslegitimasjon Gbl. §§ 15 og 17 kreativ legitimasjon NB ikke tredjemannskonflikt Betalingsmekanismen Gbl.§ 19 kvitteringslegitimasjon Gbl.§ 21 innløsningsregelen «Avhende» -jfr. § 9

35 Godtroloven nr. 37/1978 Hovedregelen, § 1
Overleveringskravet fratar A legitimasjonen Både hjemmels- og suksesjonskonflikter Ikke kreditorekstinksjon Tyveriunntaket, § 2, sml tgl. § 27.2

36 Godtroloven forts Gaver, § 1 Indirekte besittelse
Forholdet til sjøloven, § 4 Forholdet til panteloven, pantel. §§ 1-2(4) og 3-17(3)

37 Overlevering for å hindre kreditorekstinksjon
Panteloven §§ 3-1 og 4-1 Tradisjonsprinsippet Hvor er vi i skjemaet? Formål Sverige Ku- og jernskrapdommene. Interesselæren. Tilvirkningskontrakter Firkantdoktrinen

38 Hvordan reglene virker sammen – salg av fast eiendom
Kjøpekontrakt og skjøte Skatterettslige perversiteter Hjemmelsselskaper Kontroll uten tinglyst skjøte Fullmakt og blancoskjøte Urådighetserklæring Sikringsobligasjon Rt s. 335 Sandum Rt s Tuengen Allé

39 God tro Relevansen av god tro Vurderingstemaet Aktsomhetskravet
En god drøftelse! Rt s. 59 Myra båt Rt s. 492 Lafopa

40 Det virkelige faktum Problemstillingen Et skriveråd
Rt s. 981 Bygland Rt s Slåtto Husbygg

41 Stansningsrett Problemstilling
Fetter av rettsvernregler og tilbakeholdsrett Skjemaet? Eiendomsrettens overgang Løsøre Fast eiendom Rt s Metos

42 Lov om finansiell sikkerhetsstillelse nr. 17/2004
Hva loven gjelder, LFS §§ 1 og 2 EØS-loven nr 109/1992 § 2 Rettsvern i konkurs LFS § 5, jfr § 2(2) Jfr. kkl § 100 De relevante rettsvernakter Overlevering Notifikasjon Registrering; verdipapirregisterloven nr. 64/2002 §§ 7-1 og 2-1

43 EMK P 1-1 Art 1. Vern om eiendom Enhver fysisk eller juridisk person har rett til å få nyte sin eiendom i fred. Ingen skal bli fratatt sin eiendom unntatt i det offentliges interesse og på de betingelser som er hjemlet ved lov og ved folkerettens alminnelige prinsipper.

44 ECHR 2007-III s. 365 Pye Ondtrohevd Fair balance
Ikke bare registrert eiendomsrett Ikke bare sosial utjevning Forutsigbarhet Norsk rett Ulovfestet ekstinksjon Kreditorekstinksjon

45 Kreditorer som første erverver
Problemstillingen Avgrensing mot konkurrerende kreditorbeslag Hvilke hensyn gjør seg gjeldende? Konkursboet Generelt, kkl § 100 og godtroervervsregler Tingl § 23 Utleggstaker Rettsvernreglene i pl. kap. 5

46 Ulovfestet ekstinksjon
Rt s Norske Fjellhus Rt s. 352 Sigdal Rt s. 604 Kjelsberg Rt s.1157 Fårøya

47 Dokumentasjonen Låneavtale Pantedokument Pantsettelseserklæring
Skadesløsbrev Pantobligasjon

48 Fordelingen av kjøpesummen
Omkostninger Fordeling etter prioritet Dekningsprinsippet, tvfbl. §§ 11-20og 11-21

49 Opptrinnsrett - problemet
Tomme prioriteter Opplåningsrett Opptrinnsrett

50 Opptrinn - hensyn Andre kontraktspanthavere Utleggstakere Konkursbo
Prioriteten er bestemt ved avtale Prioriteten er bestemt ved kollisjonsreglene - ingen bestemt avtale Panthavere som har fått lavere prioritet enn forutsatt Utleggstakere Konkursbo Pantsetter (inter partes!) Legalpanthavere?

51 Rettspraksis Rt. 1994 s. 775 Yousuf Rt. 1999 s. 834 Vallerudtoppen I
Rt s Vallerudtoppen II

52 Utlegg i opplåningsrett?

53 Gjorte obligasjoner - problemstillinger
Prioritet for tilleggskrav, pl § 1-5? Fullbyrding, tvangsfullbyrdelsesl. § 11-2? Kontraktsrettslig overgang fra gjort til reell obligasjon, Brækhus 2 s 290 fg? Større adgang til opplåning?

54 Fra Skoghøys kommentarutgave til panteloven (2. utg. s. 88):
“I motsetning til det som gjelder for reelle pantobligasjoner, må det for gjorte obligasjoner og skadesløsbrev legges til grunn at renter utover den to års-ramme som er angitt i § 1-5 bokstav b, uten uttrykkelig avtale kan kreves dekket innefor obligasjonens pålydende i den utstrekning det måtte være ledig plass …. For reelle obligasjoner må det derimot legges til grunn at renter utover to års-rammen ikke kan dekkes innenfor obligasjonens pålydende uten at det i forholdet partene imellom finnes særlige holdepunkter for det.”

55 Luftfarstsl.§ 3-29 Opptrinnsrett
Når ikke annet er avtalt eller følger av stiftelsesgrunnlaget eller av § 3-30, rykker etterstående rettsstiftelser opp, uten endring av den innbyrdes prioritet, i den utstrekning en foranstående heftelse faller bort ved innfrielse. Bortfall av rettsvernet etter § 3-34 ansees ikke som innfrielse.

56 Luftfartsl. § 3-30.Opplåning og ombytting av pantobligasjoner m.v.
En helt eller delvis innfridd pantobligasjon kan etter avtale med hjemmelshaveren til det beheftede luftfartøy gjenopplånes (utnyttes påny), slik at den gir sikkerhet for det nye beløp med samme prioritet som det innfridde beløp. Dette gjelder dog ikke hvor innfrielsen er registrert eller det er gitt påtegning på obligasjonen om innfrielsen. Heller ikke kan en obligasjon opplånes eller gjenopplånes etter at det er registrert utlegg som panthaveren har fått varsel om eller på annen måte kjennskap til, med mindre panthaveren ikke godt kan avbryte kredittforholdet uten å risikere å lide tap. Hvor en pantobligasjon slettes og det senest samtidig registreres en ny pantobligasjon (ombytting), får den nye samme prioritet som den slettede, forutsatt at utstederen har avgitt erklæring om dette og den nye obligasjonen ikke lyder på et større beløp enn den slettede. Skadesløsbrev er likestillet med pantobligasjoner i denne paragraf.