PLANFORUM 21.08.2013 SØR-ODAL KOMMUNE Drøfting av mulig formålsendring innenfor nylig vedtatt reguleringsplan for Skarnes sentrum vest del 2.
BAKGRUNN FOR SAKEN En sentralt beliggende næringseiendom på Skarnes er nylig solgt til en lokal leilighetsutvikler/utleier som ønsker å etablere 5 leiligheter i ca. halve næringsbygget på eiendommen. Resten av bygget vil fortsatt bestå som næringsbygg. Eiendommen er regulert til forretning/kontor og ligger innenfor reguleringsplan for Skarnes sentrum vest del 2 vedtatt av kommunestyret den 19.06.2012.
BAKGRUNN FOR SAKEN – forts. Området består av en del næringsvirksomhet, men inneholder også striperegulerte områder for forretning, kontor og bolig. Eiendommen er sentralt beliggende på Skarnes med utsikt til Glomma og med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter, buss, jernbane m.m.
POLITIKERNE VIL I Sør-Odal er det sterkt politisk ønskelig å få fortgang i prosessen med etablering av tomter, tilrettelegging for sentrumsnære leiligheter m.m. med tanke på befolkningsvekst. Saken er luftet i formannskapet før sommerferien og ønskes gjennomført som omsøkt, så raskt som mulig.
MULIGHETER OG UTFORDRINGER Kommunen ber Planforum vurdere muligheter og utfordringer ved å åpne for etablering av boliger innenfor del av område FOK2 i planen. Beliggenhet ved vestsiden av gangbrua over Glomma.
3D-FREMSTILLING
AKTUELLE TEMADATA Kartutsnittet viser sone for 200-års flom i Glomma. Angitt som hensynssone i gjeldende plan. Gult område angir støysone langs bestående veg (E16). Gul sone antyder støymålinger på 55 - 65 desibel. Trafikkbelastningen på bestående E16 vil bli vesentlig mindre på sikt.
SKISSE Søkers foreløpige skisse Parkeringsarealer Utearealer Avfallshåndtering
DETT VAR DETT SITAT: MARVE FLEKSNES