Husbankens virkemidler i det boligsosiale arbeidet Husbanken Regionkontor Sør Arendal Presentere meg Husbanken skal etter mandat fra Storting og regjering gjennomføre statens boligpolitikk. Vår visjon….. Vår verdigrunnlag skal ta utgangspunkt i åpenhet, mangfold og samspill og Husbanken skal legge til rette for boligpolitisk måloppnåelse gjennom samarbeid med kommuner, bransje og andre relevante aktører.

Husbankens virkemidler 2010 Husbankens låneramme Grunnlån 1,6 milliarder Startlån 795 mill Bostøtte Tilskuddsmidler Boligtilskudd 160 mill - videretildeling - direkte - prosjektering og utredning Kompetansetilskudd 11 mill Investeringstilskudd 266 mill

Boligtilskudd - enkeltpersoner Boligtilskudd til etablering (behandles av kommunen) Rente og avdragsfritt lån med 20 års nedskriving Gis til kjøp, utbedring, oppføring av bolig og i enkelte tilfeller til refinansiering av gjeld Tilskuddet er sterkt økonomisk behovsprøvd Ingen øvre grense for beløp, men tildelt ramme setter grenser – prioriteringer må til! Boligtilskudd til tilpasning (behandles av kommunen) Rente og avdragsfritt lån 10 års nedskriving Gis til utbedring/spesialtilpasning av bolig for funksjonshemmede, eldre eller sosialt vanskeligstilte Prosjekterings- og utredningstilskudd (behandles av HB) Tilpasning av bolig (nybygg/kjøp/ombygging) Skal bidra til å gjøre boliger bedre egnet for eldre og funksjonshemmede og med særlig vekt på familier med funksjonshemmede barn. Gis til dekning av honorar.

Boligtilskudd kommune - utleieboliger Inntil 20 % tilskudd til finansiering av boliger for vanskeligstilte Inntil 40 % tilskudd til finansiering av boliger til personer med utfordringer som krever et helhetlig hjelpeapparat Til kjøp, bygging, utbedring og kjøp i kombinasjon med utbedring av varige boliger Fremskaffelse av nye kommunale boliger HB fullfinansierer med tilskudd og lån til bygging, ombygging, kjøp, utbedring og kjøp/ombygging i kombinasjon. Kommunen kan søke Frivillige og private kan søke, men HB forutsetter da at kommunene disponerer boligene i 20 år dvs så lenge tilskuddet løper. Dette for å sikre at boligene benyttes til riktig formål som er bosetting av vanskeligstilte husstander. Finansierer ikke bofellesskap for flyktninger kun for mindreårige flyktninger.

Husbanken har virkemidler – brukes de godt nok? Til egen eid bolig Startlån / Grunnlån Boligtilskudd Bostøtte Til utleieboliger Grunnlån HB må motivere kommunene til å anskaffe flere boliger, og vise hvordan anskaffelse av boliger gjennom bruk av virkemidlene våre er god kommuneøkonomi. Regjeringens mål – alle skal eie. Men alle kan ikke til enhver tid dette!! 80 % i Norge eier egne boliger - Husbankens virkemidler er nesten like for eie eller leie Dagens virkemiddelpakke er god nok til at svært mange kan hjelpes !!!

Eie kontra leie Kommunen må vurdere alternativene Billigere å eie enn å leie? Tidligere start på boligkarrieren Kommunen bør ta større risiko i tildeling av startlån Bostøtte – rettighet enten du eier eller leier Overta kommunal bolig? Tett samarbeid mellom flyktningekonsulent og boligkonsulent Her må en så på varighet, evne, oppfølgning, tilbud, rentenivå, risikovurdering, varig løsning. Tapsfond – veldig få tap på startlån Tilskudd overføres til leietakere – søker startlån til innfrielse av grunnlånet til HB Kommunen må uansett bistå i dekning av husleie enten du leier eller eier – i mange tilfeller billigere å eie enn å leie 8600 personer har gjennomgått Introduksjonsprogrammet i 2008. To tredjedeler av disse har enten gått ut med utdanning eller arbeid. – Vi kan anta at  om lag 5000 av disse har inntekt. Dermed må det være mulig for langt flere flyktninger å benytte startlån for å kjøpe bolig, sier assisterende regiondirektør Karin Lindgård i Husbanken Region øst: – Av totalt 6555 mottakere av startlån i 2008, var 192 flyktninger.

Mer info finner du på www.husbanken.no eller ved å kontakte oss karina.culley@husbanken.no roy.bendiksen@husbanken.no