4. April 2019, Jostein Fjærestad Entreprisedagen i Vest Entreprisedagen i Vest Samspill og verdioptimalisering Hordaland Fylkeskommunes kontraktstrategi 4. April 2019, Jostein Fjærestad
Verdioptimalisering - eiendom Hva er verdioptimalisering for Hordaland fylkeskommune? Bærekraftige byggverk med som fungerer godt for brukere og eier over tid Optimalisering av utformingen av bygg Verdiskapning og utvikling for eier og bruker Minst mulig ressursbruk 08.07.2019
Bærekraftige byggverk, ressursbruk Balanse mellom rehabilitering og nybygg Ressursbruk og bevaring Kostnader for bygging og drift Fordeling av tilgjengelige investeringsmidler Miljøkrav i byggeprosjektene BREEAM excellent krav til nybygg Materialkrav Lokalisering Utvidet bruk i lokalsamfunnet Levetid Rett kvalitet – LCC kostnader Generalitet og fleksibilitet for endret brukerbehov 08.07.2019
Utforming og verdiskapning Brukerkrav Brukerprosesser som gir svar på morgendagens brukerbehov Sikre involvering fra lokalsamfunnet og kommuner Optimalisering av balansen i verdiskaping for interessentene i et prosjekt Samfunnsoppdraget Skape bygg som utvikler tjenestetilbudet Samarbeide med kommuner/næringslivet for å skape merverdi for lokalsamfunnet Nøkternt, men ikke kjipt God arkitektonisk utforming skal ha en verdi Dyr arkitektonisk utforming skal unngås 08.07.2019
Verdioptimalisering, organisering og prosess Nødvendig kompetanse for HFK, Eigedomsavd Utvikling i tidligfase Byggekostnader Brukerverdier Kompetanse fagområder Bestillerkompetanse Beslutningskompetanse Prosess Standardisert byggeprosesser – læring Åpen inngang i prosjekter - lokalisering, nybygg, rehabilitering Tidlig involvering av entreprenørkunnskap Kostnadsvurdering i alle faser av byggeprosjektet Fokus på kostnadsnivå – pris pr m2, ikke budsjett Bestemme funksjon og kvalitet – ikke løsning Samspill med de beste leverandørene 08.07.2019
Rammer for anskaffelsen i HFK Lover og forskrifter Politiske vedtak Faglige føringer 08.07.2019
Faglige føringer – funksjon og kvalitet Rom- og funksjonsbehov Kravspesifikasjoner (funksjonskrav – alle fag) Brukerbehov Gjennomførings-/ entreprisemodeller Riktig kvalitet Standardisering av konkurranser og kontraktsmaler Verdibasert prosess 08.07.2019
Nybygg og større tilbygg Kontraktstrategi Nybygg og større tilbygg Design og pris konkurranse med samspill (forprosjekt) -> totalentreprise Rehabilitering, større oppgraderinger Totalentreprise Mindre ombygging og vedlikehold Rammeavtaler 08.07.2019
Samspill med leverandører Leverandørkompetanse i samspill med brukere God bruker- og interessentinvolvering Effektivitet og kompetanse i brukerprosesser Endringer i samspillsprosessen – ikke byggeprosessen Digital samhandling og informasjonsforvaltning Informasjonskontroll i prosjektene Effektiv modellbasert kommunikasjon Livssyklusperspektiv på digital informasjonsgenerering og –forvaltning Bruk av åpne standarder Systematisk ferdigstillelse Oversikt og struktur Komplett ferdig prosjekt Tidlig valg av endelige løsninger og produkter. Trinnvis fysisk ferdig til riktig tid Tidlig testing for kontinuerlig forbedring 08.07.2019
08.07.2019