Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender

Slides:



Advertisements
Liknende presentasjoner
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk April 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN.
Advertisements

Inkludering i idrettslag Børre Rognlien 2. visepresident
Egnet bolig for flyktninger
Sparebankforeningens årsmøte 2008 Pressekonferanse 8.oktober Adm. direktør Arne Hyttnes.
• Tiltakende arbeidsløshet • Kraftig nedgang i ordrereserver • Søkertallene til Vg1 Bygg- og anleggsteknikk har gått ned • Regjeringens tiltakspakke og.
Rolf Barlindhaug Norsk institutt for by- og regionforskning
EIENDOMSSEMINAR FIRST HOTEL MARIN
Husleie nivå  Husleien opp med ca 100% på 10 år.  Inntektene har hatt en lavere utvikling.  Det begynner å bli ”normalt” med over 40% bo.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 3. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av.
ReSonare  Fra 2005 til i dag…… 2005: Hovedprosjektet avsluttet 2006: Overgangsprosjekt 2007: Overgangsprosjektet – LMS 2008: Prosjektet forlenges.
Norges Bank 1 Hovedstyremøte 25. mai Norges Bank 2 BNP-vekst blant handelspartnerne Volumvekst i prosent fra året før. Faktisk og anslag 1) Kilde:
Husleietvister og utkastelser i praksis – Elen Hestnes
1 ”På vei til egen bolig”: neste etappe i regjeringens satsing for å forebygge og bekjempe bostedsløshet Kommunal- og regionalminister Erna Solberg, 18.januar,
Folketrygdfondets bidrag til næringslivet – eierskapsutøvelse og kapital DNB 27. januar 2014 Olaug Svarva 1.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Mai 2010 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juli 2010 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN.
Demografisk utvikling generelt
Bostedsløsprosjektet Verdal kommune
Finansrådgiver Steinar Olsen Høgskolen i Oslo 30. januar 2007 Kommunal finansforvaltning.
Historisk løft for minstepensjonister og unge uføre Trygdeoppgjøret 2008 (28. mai 2008)
Boligbyggs markedsleiestatistikk – 3. kvartal 2007 Markedsleien i Oslo fortsetter å stige og ligger nå høyere enn det tidligere toppnivået fra 2002 Boligbygg.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 1. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av Makrosikt for.
Pressekonferanse Hovedtrekkene i utbyggingen av
1: Gjengs leie for hybler og leiligheter i Oslo fjerde kvartal 2006.
1: Gjengs leie Gjengs leie for hybler og leiligheter i Oslo første kvartal 2007.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie og gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av.
Nettverkssamling om barnefattigdom
Norges Bank 1 Økonomiske perspektiver Figurer Foredrag av sentralbanksjef Svein Gjedrem på Norges Banks representantskapsmøte torsdag 15. februar 2007.
Norges Bank 1 Hovedstyremøte 30. juni Norges Bank 2 Anslag for BNP-vekst i 2005 hos Norges handelspartnere. Prosent Kilde: Norges Bank.
Norges Bank 1 Hovedstyremøte 20. april Norges Bank 2 Global og regional vekst – tall fra IMF Kilde: IMF.
Norges Bank 1 Hovedstyremøte 26. april Norges Bank 2 Pengepolitisk strategi – Inflasjonsrapport 1/06 Hovedstyrets vurdering er at foliorenten bør.
1 Hvitfisk – hva skjer? Kolbjørn Giskeødegård SUROFI 9. mai 2008 Kolbjørn Giskeødegård.
Et arbeidsmarked i endring – kva kvalifiserer vi til? INTRO 5 ÅR
Dato: EØS-utvidelsen – Tillatelser med formål arbeid Avdeling for faglig strategi og koordinering, Enheten for statistikk og analyse
Side 1 Husbankens arbeid mot bostedsløshet Kriminalomsorgen Overgangsboligsamling Stavanger 13. – 14. mars 2006 Geir Barvik.
Midlertidig ansatt-undersøkelse Vinteren 2008 Amund Trellevik.
Hvilke utfordringer har Molde kommune? Molde kommune flyktningtjenesten KBL – Boligkonferansen mai 2009.
Husleierestanser, en utfordring?
Resultat 4. kvartal Høydepunkt fra Q Omsetning MNOK 446,0 (+ 21,7 %) –Direktesalg MNOK 141,2 (+ 41,0 %) –Forhandlersalg MNOK 303,1 (+ 14,5.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk November 2010 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Februar 2011 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Mai 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Januar 2010 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN.
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2010 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN.
Fredrik Rønning Iversen Prosjektleder
Lotte Lundby Kristiansen Namsfogden i Oslo
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie og Gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 2. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie og Gjengsleie for hybler og leiligheter i Oslo 1. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 4. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av Opinion for.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 2. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av Makrosikt for.
Leieprisstatistikk for Oslo Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo 3. kvartal 2009 Leieprisstatistikk for Oslo Utarbeidet av Opinion for.
Boligbyggs gjengs leie-statistikk for 3. kvartal 2007
Boligbyggs gjengs leie-rapport – 4. kvartal 2007 Denne rapporten inneholder statistikk over det gjennomsnittlige, etablerte leienivået i Oslo per 4. kvartal.
1: Markedsleie Markedsleie for hybler og leiligheter i Oslo første kvartal 2007.
1: Gjengs leie for hybler og leiligheter i Oslo tredje kvartal 2006.
1 Løser Statsråd Erna Solberg, Bolig 2004, Løser boligmeldingen boligproblemene i Oslo-regionen?
Boligkonferansen 2004 Politisk rådgiver Roger Iversen Kommunal- og regionaldepartementet 24. mars 2004.
Rekrutteringsprosjektet 2016
Norges Bank 1 Hovedstyremøte 30. mai Norges Bank Vekstanslag Consensus Forecasts BNP. Prosentvis vekst fra året før Kilde: Consensus.
Samhandlingsreformen -betydning for ergoterapi?
Boligpolitisk strategi Mål Statistikk Disposisjon Politisk prosess PSN
Informasjonsmøte i Ytrebygda barnehage
Boligutfordringer i Oslo og Akershus Innlegg ved politisk rådgiver Roger Iversen Kommunal- og regionaldepartementet.
Hvordan er situasjonen i barnevernet i Sør-Trøndelag ?
På vei til egen bolig i Stavanger
FRAVIKELSE AV BOLIG. Hvorfor fravikelse? Husleie ikke betalt Leietaker ikke flyttet ved utløp av leieperioden Leietaker ikke flyttet etter lovlig oppsigelse.
Hadsel Eiendom KF Leie-til-eie.
Posisjonene som er i konflikt
Verdal kommune- i overkant av 15.ooo innbyggere Konjunktursvingninger
Evaluering av strategien "På vei til egen bolig"
Utskrift av presentasjonen:

Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender Larvik, 6. mai 2009 Marthe Notøy

”Kraftig økning i tvangssalg” (E24 16. april 2009) ”Voldsom økning i tvangssalg” (Nettavisen 16. april 2009) ”Rekordmange tvangssalg” (NRK Sørlandet 13. januar 2009)

Tvangssalg av fast eiendom og borettsandeler Hva er tvangssalg? Realisasjon av panterett Når er tvangssalg aktuelt? Manglende betaling av fellesutgifter/ husleie/ kommunale avgifter/ lån/ øvrig gjeld (utleggspant) Hvordan unngå tvangssalg? Betale det utestående (inkl. omk.)

Fravikelser (utkastelser) Hva er fravikelse? Leieforholdet avsluttes ved at leieren blir kastet ut av boligen Når er fravikelse aktuelt? Manglende betaling av husleie, utløpt/ oppsagt leiekontrakt, kjennelse fra retten Hvordan unngå fravikelse? Betaling av det utestående/ frivillig flytting/ bidra til tvangssalg

Historisk utvikling tvangssalg

Tvangssalg fast eiendom storbyene

Tvangssalg borettsandeler storbyene

Bakgrunn for utviklingen Stigende boligpriser = stabilt få tvangssalg Nedgang i boligpriser = økning i tvangssalg Lavinnskuddsboliger Unge Investorer

Historisk utvikling fravikelser

Årsaker til saksutvikling 2005 - 2007 Nasjonal strategi mot bostedsløshet Delmål: redusere antall begjæringer om fravikelse med 50% og antall utkastelser med 30% Resultat: Begjæringer redusert med 27% og gjennomførte med 29% Ny borettslov i kraft 15. august 2005

Hva med fremtiden? Oslo 1. Kvartal 2009: 16% økning i tvangssalgsbegjæringer fast eiendom og borettsandeler 87% økning gjennomførte tvangssalg Klar økning fravikelsesbegjæringer Økende arbeidsledighet? Vanskeligere kredittmarked? Stigende rente? Synkende boligpriser?