Beboermøte Solrabben Borettslag 13.02.2018

Maskinell Snerydding Leverandør avtale for snerydding avsluttet 2015 Avtale med vaktmester om snerydding på plass fra januar 2016 Faktura fra Maskinell snerydding for en kort periode høsten 2015 mottatt 10.01.2016 Beløp 44.403,13 ink mva. De leverer i dag kun singel til borettslagets sandsilo.

Oppgradering Velferdsrom/Styrerom Styrerom måtte rehabiliteres etter ferdigstillelse av 7 år gammelt kommunalt pålegg om rørfornying av bunn og utrekksledninger. Velferdsrommet var nedslitt, lite brukt og manglet nødutgang. Rehabilitering utført av firma Byggsafe. Kostnad: 343.750.- samt nytt kjøkken velferdsrom 33.375.- (alle tall ink mva)

Etablering av garderobe med våtrom i vaktmesterbrakke Arbeid utført av Trond Abrahamsen VVS høsten 2015 Kostnad 73.180.- ink mva.

Våtromsrehabilitering Sluttregnskap er tidligere vedlagt innkalling til generalforsamling. Tallene er som følger: prosjektkostnad ink s-bygg, norconsult og offentlige omkostninger: 46 078 531.- Sluttsum langt under budsjett og generalforsamlingsvedtak. Individuell ferdigattest utarbeides ikke da våtrom ble rehabilitert i regi av borettslaget. Kostnadsoversikt over utregning ved sparbart bad er tidligere besvart av prosjektleder og entreprenør.

Vindusutskifting Solrabben Arbeid utført etter generalforsamlingsvedtak av firma Palmgren. Kostnad totalt: 26 860 453,44 Budsjett overskredet grunnet beslag Kranveien 17. Vinduer i inngangsparti Kranveien 17 var ikke med i generalforsamlingens vedtak.

Etterisolering Grunnmur del 1 Arbeid utført med utgangspunkt i tidligere styres tilbudsgrunnlag for drenering/isolering av kranvn 19-31 Årsak til arbeid: fukt og kalkinntrenging i kjellere Kalde gulv, dårlig inneklima og beboerklager. Ferdigstilling av tidligere igangsatt arbeid Info skriv sendt ut desember 2015

Etterisolering grunnmur del 2 Et betydelig antall større og mindre feil og mangler etter tidligere arbeider ble oppdaget. Disse måtte utbedres blant annet for å fjerne kuldebroer i etasjeskillene. Antallet kuldebroer og konstruksjon umuliggjorde en optimal løsning uten svært høye kostnader. Fokus på fall for å redusere overvannsproblem rundt blokkene Arbeidet inkluderte en rekke oppgaver: skifte av kjellervinduer, stubbfresing, skifte av utekraner etc.

Etterisolering grunnmur del 3 Kostnader: 2015: 241 640,06 faktura mottatt 21.12.2015 2016: 3 533 486,22 2017: 1 971 282,50 Arbeidet er nå ferdigstilt

Andre spørsmål Henvendelser til styret besvares fortløpende Styremøter avholdes alltid andre onsdag i måneden. Containere ved Kranveien 2-4 skal nå være sikret. Større prosjekt vil normalt kreve vedtak på generalforsamling såfremt forholdet ikke faller under styrets vedlikeholdsplikt. Alle tall er innhentet av Foretningsfører.