Finanskomite Eiendomsskatt

Presentasjon om: "Finanskomite Eiendomsskatt"— Utskrift av presentasjonen:

1 Finanskomite Eiendomsskatt
Onsdag 30.mai 2018

2 Eiendomsskatt Som rådmannen varslet på budsjettseminaret høsten 2017 er promillesats endret fra 2 til 1 promille både i utskrivningsåret og ved årlige endringer senere. I tillegg er det en rekke endringer på utskrivninger. Dette er gjeldende lov fra 1/

3 Endringer i eiendomsskatteloven

4 Endringer i eiendomsskatteloven

5 Endringer i eiendomsskatteloven

6 Endringer i eiendomsskatteloven

7 Endringer i eiendomsskatteloven

8 Endringer eiendomsskatteloven - utskriving

9 Endringer eiendomsskatteloven - utskriving

10 Utskriving av eiendomsskatt
Fordeler/ulemper med å bruke ligningsgrunnlag fra Skattedirektoratet (SKD) kontra å ha full taksering av alle enheter. Fordeler: Ingen taksering Klage blir sendt Skatt Øst Mindre byråkrati Ulemper: Mindre skattegrunnlag enn ved egen takst (ikke reduksjonsfaktor) Må vente på grunnlagene fra SKD Knappe tidsfrister ved feil grunnlag Lengre tid å rette opp feil på grunnlag

11 Utskriving av eiendomsskatt
Ulemper/fordeler med å skrive ut eiendomsskatt på næring Fordeler: Mer i utskrivningsgrunnlag Alle må betale eiendomsskatt Ulemper: Ikke «gulrot» til å etablere næringsvirksomhet Må ha egen taksering på bygning

12 Utskriving av eiendomsskatt
Ulemper/fordeler med å skrive ut eiendomsskatt på sekundærbolig/fritidseiendommer Fordel: Slipper taksering på sekundærbolig Alle må bidra Ulemper Ulik behandling av skatteytere om man er fastboende eller eier av fritidsbolig Egen taksering på hytter

13 Endringer i eiendomsskatteloven

14 2018-2021 Vedtatt handlingsplan-budsjett (gammel lov)
mill. 2 promille mill. 4 promille mill. 6 promille

15 Vedtatt handlingsplan 2018-2021
R 2016 JB 2017 B 2018 HP 2019 HP 2020 HP 2021 (hele 1000 kr) Eiendomsskatt Sum driftsinntekter (inkl e-skatt) Sum driftsutgifter Brutto driftsresultat 497 21 609 -8 363 Finansinntekter Finansutgifter 78 014 79 069 82 069 Tilbakeført avskrivninger Netto driftsresultat -3 947 24 445 17 937 1 677 Dagens netto driftsresultat i vedtatt handlingsplan er negativt i 2018, 2019 og 2020 inkludert eiendomsskatt. Netto driftsresultat skal benyttes til avsetning til fond/bruk av fond (inklusiv selvkostfond) og egenandel til investeringer.

16 Ny HP 2018-2021 etter endring e-skatt
JB 2017 B 2018 HP 2019 HP 2020 HP 2021 (hele 1000 kr) Sum driftsinntekter inkl. e-skatt Tilbakeført eiendomsskatt 30 000 60 000 90 000 Nye beregninger 1 –promille Sum driftsinntekter Sum driftsutgifter Brutto driftsresultat 497 21 609 2 637 Finansinntekter Finansutgifter 78 014 79 069 82 069 Tilbakeført avskrivninger Netto driftsresultat -3 947 24 445 28 937 23 677 21 292 Nye beregninger bygger på mottatt fil fra SKD om ligningsverdier for 2016 og som ville blitt benyttet som grunnlag for utskriving for 2018. For 2018 ville grunnlaget vært etter reduksjonsfaktoren være på 18, 896 milliarder. Forskjell på inntektssiden og som gjelder eiendomsskatt er i 2019 på 11 mill., 2020 med 22 mill., og i 2021 med 33 mill.

17 Saldering ved ulike alternativ *
hele 1000 kr 2018 2019 2020 2021 Sum periode Vedtatt handlingsplan (18-21) gammel lov -23318 -20213 -5936 7446 -42021 Endring i lovverk i perioden -31213 -27936 -25551 Uten å innføre eiendomsskatt -50213 -65936 -82551 * Denne bruken av fond gjelder hvis veksttilskuddet holdes uendret og kommunestyret ikke vedtar kutt Dagens handlingsplanperiode (18-21) må justeres slik t vi benytter 108 mill. i bruk av disposisjonsfond. Dette endres ved ny revisjon av perioden Avvik på netto drift gjelder avsetning og bruk av avsetninger til øremerkede fond og selvkostfond (bundne fond). Samt overføring til investeringer som kun kan finansieres av driftsmidler (egenkapitalinnskudd KLP).

18 Oppsummering Kommunestyrets tidligere vedtak kombinert med nye lovregler vil gi følgende inntekter i eiendomsskatt: 2019: 19 mill. 1 promille 2020: 38 mill. 2 promille 2021: 57 mill. 3 promille mill. 4 promille

19 Gjennomsnittlig husstand
2019: promille 2020: promille 2021: promille 2022: promille Antall boliger / grunnlaget 10655 / 19 mill.

20 Alternativer Vanskelig å anslå eiendomsskatt på næring da disse baseres kun på egen takseringsgrunnlag.