2017-04-04 Ranheimsfjæra
Status reguleringsplan Bygningsrådet, 2. gangsbehandling 24.11.09 Byutviklingskomiteen, 14.01.10 evt. 04.02.10 Bystyret, 28.01.10 evt. 18.02.10 Stadfestet ca. 14 dager etter Bystyrevedtak
Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap AS - Organisasjonskart Styret Magnus Svendsen, Styreformann (RF) Terje Svendsen, Styremedlem (RF) Jan Chr. Ruud, Styremedlem (SN) Arve Heggem, Styremedlem (SN) Jan Chr. Ruud, leder Skanska Boligutvikling Byggherre Magnus Svendsen, RF Stab/Støtte Karl Inge Eidsvik, økonomicontroller Skanska Bjørn Fredbo, regnskap Arve Heggem, daglig leder RUS MeglerOnline, salg Gro Hagenes, prosjektleder Skanska Torstein Fornes, prosjekteringsleder bygg Bjørn Lehn, prosjekteringsleder infra Skanska prosjektteam Anleggsledere Formenn - Baser Håndverkere Prosjektteam Eksterne/interne ressurser: Arkitekter Konsulenter/Rådgivere osv Eksterne/interne ressurser: UE/Leverandører Konsulenter/Rådgivere -osv Eksterne ressurser: Reklamebyrå Markedsanalyse osv
Reguleringsplanens potensial B1: Ca 36 000 m2 bolig Ca 210 – 260 boliger (store enheter) Ca 280 p-plasser i sentrale kjellere Ca 2000 m2 næring (nærbutikk og service tilknyttet ”torget”) Ca 10 000 m2 utendørs fellesareal samt ca 19 000 m2 offentlig friareal B2: Ca 150 – 200 boliger
Overordnet Fremdriftsplan B1.6 B1.7 B1.3 B1.4 B1.5 B1.8 B1.9-B1.12 B1.1 B1.2 K1 Forprosjekt Q1/10 Q4/10 Q3/11 Q2/12 R-søknad Q2/10 Q1/11 Q4/11 Q3/12 IG- søknad Q3/10 Q2/11 Q1/12 Q4/12 Salgsstart Byggestart Q2/13 Overlevering Q1/13 Q4/13 Q3/14
Videre aktiviteter Avtale arkitekt for 1. byggetrinn – primo januar Avtale rådgivere RIB - snarest VVA - snarest Utomhus – snarest Øvrige rådgivere
Ranheimsfjæra – Ambisjoner og målsetting MARKED Forhåndsmarkedsføring – redaksjonell omtale, mediastrat. Hvem tror vi vil bo på Ranheimsfjæra? Hvilket segment bør vi rette markedsføringen mot? MILJØ Energieffektive bygninger; hvilket nivå velger vi å legge oss på? Lavenergiboliger – Svanemerket leilighet – TEK07 Energiforsyning; bare Fjernvarme, eller finnes det andre alt.? Renovasjon – søppelsug Utomhus; Vikelva – Strandsonen – Løkkeområdet – Skolen/Idrettshall
”Ranheimsfjæra er Trondheims fineste og mest ettertraktede boligområde” Faksimile Adresseavisen 16.01.13