NBBLs Framtidsprosjekt 2030 Boligkonferanse Trenger vi en ny boligpolitikk? 14. januar 2009

Fakta om Norske Boligbyggelag Tore Johannesen, ass.dir. i NBBL •NBBL en paraplyorganisasjon for: •83 boligbyggelag – som har: •Over medlemmer •Ca forvaltede boligselskaper med nærmere boliger. Av disse: •Ca tilknyttede borettslag (med over boliger) •3 000 – nye boliger har de siste årene blitt utviklet/fremskaffet pr år – ikke i 2008/09

UNGDOMS SITUASJON PÅ BOLIGMARKEDET MOT 2030 NBBLs framtidsprosjekt 2030 Ungdomsbølgen og boligbehov April 2008

Deltakerne i NBBLs ”ungdomsgruppe” Hanne Bjerk, USBL Linn Hemingsen, leder Fagforbundets ungdom Kjell Ingolf Ropstad, leder KrFU Marianne Rye Beck, arkitekt Norsk Form

En ny ungdomsbølge har startet Antall personer år

NBBLs framtidsprosjekt 2030 – Ungdomsbølgen og boligbehov Sluttdokument fra ungdomsgruppa: UNGDOMS SITUASJON PÅ BOLIGMARKEDET FRAM MOT 2030 Dokumentet består av en kort oppsummering av gruppas diskusjoner, vurderinger og forslag. nbbl.no > Framtidsprosjektet 2030

Boligpreferanser i endring? •Ungdoms boligpreferanser har vært stabile de siste 30 årene. HC Sandlie: På sporet av fremtidens boligetablering •De aller fleste ønsker å eie bolig og bo sentralt. •Å leie - et godt alternativ i en overgangsfase. Forventes ingen større endringer framover

For få ikke-kommersielle utleieboliger Mål: •Leie - et nødvendig og godt alternativ i perioder – spesielt for ungdom. •Flere ikke-kommersielle utleieboliger •Det er fortsatt ønskelig med privat utleie, men: - ønskelig med en samordnet, oversiktlig og trygg formidling av private leieboliger Tiltak: •Tilskudd til flere ikke- kommersielle utleieboliger •BBL kan bygge og forvalte ikke-kommersielle utleieboliger – i samarbeid med andre? •BBL kan formidle private utleieboliger – gjerne sammen med egne boliger

Ungdomsgruppas forventninger til NORSKE BOLIGBYGGELAG framover: Et tilbud av gode boliger med boutgifter ungdom kan klare

Rimelige boliger sentralt - brukte boliger •BBL’ene må vurdere boligmassen – gjøre boligene og boområdene mer attraktive for ungdom •Bistand til vennekjøp •Finansiering tilpasset ungdoms inntektsutvikl •Fortsatt satsing på BSU og Startlån

Flere unge - flere nye boliger framover •Bygg først og fremst tilgjengelige boliger for eldre •Legg til rette for at ungdom kan overta de eldres boliger •Stimuleringstiltak for å få eldre over i bedre egnede boliger– både fra stat og kommune. Det vil øke tilbudet av brukte boliger - gunstig for unge. Utfordring: Økonomisk risiko ved kjøp

Endringer i bruktboligpriser 1987 – 2008 Utvikling i kjøpesum for brl-boliger. Tall i tusen kroner