SANDEÅSEN BOLIGUTVIKLING AS

Presentasjon om: "SANDEÅSEN BOLIGUTVIKLING AS"— Utskrift av presentasjonen:

1 SANDEÅSEN BOLIGUTVIKLING AS

2 Presentasjon av prosjektet Utfordringen Fortetting med kvalitet
INNLEDNING Presentasjon av prosjektet Utfordringen Fortetting med kvalitet Marked /gjennomføring Flerbruk av arealer

3 KORTREIST TIL ALLE SERVICEFUNKSJONER
DITT NABOLAG Nærsenter 500 m Buss 300 m Skole / barnehage 200 m Presterød Ungdomsskole 1,5 km Tønsberg sentrum 2,5 km

4 Plankart

5 Illustrasjon 181 boenheter

6 RPBA over 4 boenheter pr DAA Påslipp overvann
Utfordringen RPBA over 4 boenheter pr DAA Påslipp overvann Deler av område er helt flatt Høy grunnvannstand – drenering = setninger Kvikkleire – massebalanse Oppdrift

7 Kommuneplanen – regulering - Tett lav bebyggelse ca 200 enheter
Marked og gjennomføring RPBA - over 208 enheter Høyblokker Høye byggekostnader Ikke salgbart – uønsket i nabolaget Kommuneplanen – regulering - Tett lav bebyggelse ca 200 enheter - Ute- og oppholdsarealer med kvalitet fremfor kvantitet - Hva kan brukes i nærheten- (Sandeåsen skole og – barnehage) Gjennomgående grønnstruktur

8 Reguleringsplan Kom. tekn. plan Kunngjøring Arbeidsmøter
Marked og gjennomføring – god dialog med TK Reguleringsplan Kom. tekn. plan Kunngjøring Arbeidsmøter 1 gangs behandling Arbeidsmøter 2 gangs behandling Vedtatt i Bystyret Kom. tekn. avtale

9 Bevisst mange problemstiller tidlig
Marked og gjennomføring – god dialog med TK Bevisst mange problemstiller tidlig Fakta på bordet raskt, faglige notater og utredninger Jevnlige arbeidsmøter Løsningsorienterte i tverrfaglig gruppe, også med forslagstillers konsulenter Oppfølging med referater,e -poster og telefon

10 Åpne fordrøyningsarealer
Gjennomgående grønnstruktur- flerbruk av arealer Åpne fordrøyningsarealer - Nedsenket med ca. 50 cm – basseng ved store nedbørsmengder - Står under vann i noen timer - Virvelkammer som bremser påslippsmengder på kommunalt overvannsnett. Lekeplasser med høy kvalitet - Hver lekeplass har et eget program(tema) - Sikres skjøtsel av egen velforening En del av gangveinettet på området

11 Høyde- og overvannsplan

12 Illustrasjon- lekeplass