Konfidensielt UTKAST 1 Orstad Eiendom AS u.s. Eiendom på Orstad utleid til Interstil November 2006
Konfidensielt UTKAST 2 Innhold Sammendrag Eiendommen Leietaker
Konfidensielt UTKAST 3 Sammendrag Eiendom på drøyt 48 da. beliggende på Orstad i Klepp kommune Bygningsmasse på ca kvm fordelt på to bygg på hhv kvm og kvm ca kvm. nyoppført / under ferdigstillelse Solid leietaker (Interstil) 13 års leieavtale årlig netto leie 1) NOK (basert på leiepris NOK 575,- pr. kvm og ca kvm) Indeksregulering av leie tilsv. 100% av KPI endring min. 1,5% pr. år, max 3,5% pr. år ”Bare house leieavtale” leietaker ansvarlig for indre og ytre vedlikehold Netto yield 7,1% basert på netto eiendomsverdi 2) NOK 203 mill. og netto leie 1) på )Etter fradrag for forsikring og eiendomsskatt 2)Etter fradrag for latent skatt
Konfidensielt UTKAST 4 Eiendommen Tomteareal ca kvm
Konfidensielt UTKAST 5 Eiendommen forts. Bygningsmasse: bygg A:ca kvm, hvorav ca kvm nyoppført bygningsmasse ca kvm tidligere bygningsmasse bygg B:ca kvm ferdigstilles i løpet av 2007
Konfidensielt UTKAST 6 Eiendommen, forts. Orstad i Klepp kommune Kilde: Gule Sider - Kart 24 km fra Stavanger 10 km fra Sandnes 10 km fra Bryne
Konfidensielt UTKAST 7 Leietaker (to be completed) Interstil AS 100% eid av Høiland Holding AS, som igjen er eid av: Leif Arvid Høiland (49%) og Leif Roar Høiland (51%)