Laste ned presentasjonen
Presentasjon lastes. Vennligst vent
PublisertKaja Christophersen Endret for 7 år siden
1
Sparebank1 Hallingdal Invest AS Tunellen II – Nytt flott beliggende tomtefelt i gangavstand til Flå sentrum!
2
Inngangsporten til Hallingdal 1000 innbyggere Fra trad. skog- og jordbrukskommune til en raskt voksende turistdestinasjon Høye fjell, frodige skoger og langstrakte fjorder i umiddelbar nærhet –Krøderen, Hestjuvnatten, Høvevarde og Gråfjell, Vassfaret m.m. Olav Thon har oppdaget Flå – Har du? Flå Kommune – en kommune i sterk utvikling
3
20 000 innbyggere og vokser En arbeidsmarkedsregion En av landets største reiselivs- regioner Sterk industri & handel Hallingdal FraTilKmReisetid FlåNesbyen33 km30 min FlåGol52 km49 min FlåHemsedal83 km1 t 15 min FlåNorefjell50 km1 t 16 min Avstander nærområdet
4
Stort frivillig organisasjonsliv: –Idrett –Musikk –Kunst –Teater –Bibliotek –Kino –Kulturskole –Ungdomsklubb –Svømmehall & gymsal Flå Kommune – bomiljø
5
1.500 hytter Bygd 600 hytter siste 10 år Olav Thon & Flå: 1.Bjørneparken 2.Bjørneparken Kjøpesenter 3.Thon Hotell 4.Opplæringssenter for Norges Jeger- og Fiskerforbund 5.Nasjonalt rovdyrsenter til tilknytning til Bjørneparken (under planlegging) Flå Kommune – et stort potensial
6
1. Bjørneparken Investert 55 millioner der siste 3 år Thon har uttalt at det de neste 10 år skal investeres ytterligere 10-20 millioner i året –Ant. besøkende/oms. 2008: ca. 34.000/4 mill. –Ant. besøkende/oms. 2010: ca. 70.000/12 mill. –Mål besøkende/oms. 2011: 100.000/20 mill.
7
2. Bjørneparken Kjøpesenter Åpnet 7. mai 2010 14 butikker + spisested, 7.500 m2 Åpnet ytterligere 5 butikker etter åpning Årlig omsetning estimert til 100 mill i 1. driftsår, 150 mill. 2. driftsår. –Omsetning første 4 md. 40 mill!
8
3. Thon Hotel Bjørneparken Åpnet 7. mai 2010 56 rom hvorav 37 familierom Kurs- og konferansefasiliteter til 80 pers. 60 % belegg første 3 md.
9
4. Opplæringssenter NJFF Besluttet lagt til Flå Thon lover finansiering av tomt og hovedhus m.m. Ferdigstilles høsten 2011 Plasseres mellom Bjørnparken og kjøpesenteret Senteret vil gi mellom 6000-10.000 kursdøgn i året Nasjonalt utstillingsvindu for jakt og fiske mot samfunnet
10
Tomtefeltet Tunellen II Områdeplan vedtatt November 2010 Opptil 27.000 BRA 11 delområder der minste felt er 2,2 da og største 10,5 da. Solrikt og vidstrakt utsikt Sentrum
11
Tomtefeltet Tunellen II forts. Generelle planbestemmelser –Åpner for 2 etasjer –Boligtomter –Rekkehus –Leiligheter Kjøper kan påvirke gjennom detaljplan V/A og vei oppstart april 2011 –Ferdig opparbeidet infrastruktur til feltgrenser Potensiell byggestart: Sommer 2011
12
Tomtefeltet Tunellen II forts. TUNNELLEN IIFELT 1FELT 2FELT 3FELT 4FELT 5FELT 6FELT 7FELT 8FELT 9FELT 10FELT 11 Totalt tomteareale4 7502 18010 5003 0904 5502 4203 4604 7705 7208 8504 510 BYA i %30 % 25 % 35 % Netto tomt(10 % til parkering)4 2751 9629 4502 7814 0952 1783 1144 2935 1487 9654 059 BYA i m21 2835892 8358341 0245457791 0731 2871 9911 421 BRA totalt ved 2 etg.2 5651 1775 6701 6692 0481 0891 5572 1472 5743 9832 841 Eier (Sparebank1 Hallingdal Invest AS) ønsker å selge hver av de 11 feltene til utbyggere/utviklere
13
Befolkningsutvikling I forslag til ny kommuneplan settes mål om 2,5 % vekst pr. år (25 pers./år) –Gir i tilfelle 1.250 innbyggere i 2020 Stor tro på at satsningene, særlig for –Thon (park, kjøpesenter, hotell og NJJF) –Turistutbygging/hytter (100 stk. pr. år) –Novema Vil gi naturlig vekst i folketallet
14
Tilgjengelige tomter i dag Vikberget, ca. 7 tomter. 350-450.000,- Gulsvik, ca.13 km fra sentrum, 16-17 tomter, ingen solgt/ingen utbygging siden 80-tallet. Kommunale felt: 2-3 mindre attraktive tomter igjen: 150,-/ m2. Stavn 5-6 tomter
15
Tomtefeltet Tunnelen II forts.
17
Avstander I dagI 2014 OsloFlå138 km2 t113 km1 t 30 min GardermoenFlå150 km2 t 15 min125 km1 t 45 min HønefossFlå83 km1 t 10 min58 km 40 min Det er besluttet innkorting Sokna – Ørgenvika, ferdigstilles 2014 Innkorting Ramsrudhellingene, ferdigstilles 2011
18
Finansiering Sparebank1 Hallingdal vil kunne være behjelpelig med finansieringsløsninger Kontakt For nærmere informasjon og/eller befaring, kontakt Jan Egil Halbjørhus Tlf. 91316818, e-post: hc@dbc.no
Liknende presentasjoner
© 2024 SlidePlayer.no Inc.
All rights reserved.