Ordinært sameiermøte 2017 Åstadtunet Boligsameie.

Presentasjon om: "Ordinært sameiermøte 2017 Åstadtunet Boligsameie."— Utskrift av presentasjonen:

1 Ordinært sameiermøte 2017 Åstadtunet Boligsameie

2 På sameiermøtet 5. april 2017 var det 13 seksjonseiere og 1 fullmakt.

3 35 salg i løpet av 10 år

4 Kr/m2 Grønn og blå kurve er for selveierleiligheter i bygg og hentet fra Statisk Sentralbyrå og anses som forholdsvis god statistikk. Rød kurve er ikke god statistikk da det kun gjelder noen få salg. Ikke desto mindre viser det at salgsprisen for leiligheter hos oss holder seg godt.

5

6 Strømpris på kraftbørsen Nordpool
Bare i 2010 og 2011 har prisen vært over 40 øre/kWh Øre/kWh eks. mva

7 Forbruk/kostnad av elektrisk kraft
Forbruket er forutsigbart, men prisen for elektrisk kraft har variert mye, hvilket gjør budsjettering nokså usikkert.

8 Kroner Lite reparasjoner av heiser i 2016 tilskrives at vi nå har en dyktig heistekniker som vedlikeholder heisene.

9 Kr/mnd. Økning av felleskostnadene i 2017 ble gjort for å bygge opp egenkapitalen noe raskere enn tidligere på grunn av fremtidig vedlikehold.

10 Stor økning av forsikringspremien i 2017 gjør at styret vil be om nye tilbud på forsikring fra de selskapene som OBOS har avtale med (Tryg, If, Gjensidige og OBOS forsikring).

11 Drift av gassanlegget Reparasjoner dreier seg om å skifte reduksjonsventiler i noen gass-skap på balkonger der det ble oppdaget små lekkasjer. Dette berettiger årlig kontroll av anlegget,

12 Kroner Vedlikeholdet i 2011 dreide seg om maling av ytre treverk på bygningene og alle vinduer og dører. Dette må snart gjøres igjen, i hvert fall på de sidene som vender sør og vestover. Her er en av hovedårsakene til at vi bør øke sameiets egenkapital noe.

13 Styret 8% OBOS 6% Kabel-TV 8%

14 Kroner Det har vært tilstrebet å få et overskudd på mellom kr og kr For 2017 håper vi å få et noe større overskudd.

15 Kroner

16 Åstadtunet Boligsameie
Prioriteringer ved utarbeidelse av budsjett for 2017: 1. ivareta sikkerhet og bygningsmassens verdi 2. gi sameierne tilfredsstillende service (renhold, vaktmestertjenester, pleie av utearealer, snørydding, kabel-TV, etc.) 3. bygge opp økonomiske reserver for å møte fremtidig vedlikehold og uforutsette hendelser 4. begrense felleskostnadene.