Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Namsfogden i Oslo Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender Larvik, 6. mai 2009 Marthe Notøy.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Namsfogden i Oslo Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender Larvik, 6. mai 2009 Marthe Notøy."— Utskrift av presentasjonen:

1 Namsfogden i Oslo Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender Larvik, 6. mai 2009 Marthe Notøy

2 Namsfogden i Oslo ”Kraftig økning i tvangssalg” (E april 2009) ”Voldsom økning i tvangssalg” (Nettavisen 16. april 2009) ”Rekordmange tvangssalg” (NRK Sørlandet 13. januar 2009)

3 Namsfogden i Oslo Tvangssalg av fast eiendom og borettsandeler Hva er tvangssalg? Realisasjon av panterett Når er tvangssalg aktuelt? Manglende betaling av fellesutgifter/ husleie/ kommunale avgifter/ lån/ øvrig gjeld (utleggspant) Hvordan unngå tvangssalg? Betale det utestående (inkl. omk.)

4 Namsfogden i Oslo Fravikelser (utkastelser) Hva er fravikelse? Leieforholdet avsluttes ved at leieren blir kastet ut av boligen Når er fravikelse aktuelt? Manglende betaling av husleie, utløpt/ oppsagt leiekontrakt, kjennelse fra retten Hvordan unngå fravikelse? Betaling av det utestående/ frivillig flytting/ bidra til tvangssalg

5 Namsfogden i Oslo Historisk utvikling tvangssalg

6 Namsfogden i Oslo Tvangssalg fast eiendom storbyene

7 Namsfogden i Oslo Tvangssalg borettsandeler storbyene

8 Namsfogden i Oslo Bakgrunn for utviklingen Stigende boligpriser = stabilt få tvangssalg Nedgang i boligpriser = økning i tvangssalg Lavinnskuddsboliger Unge Investorer

9 Namsfogden i Oslo Historisk utvikling fravikelser

10 Namsfogden i Oslo Årsaker til saksutvikling Nasjonal strategi mot bostedsløshet Delmål: redusere antall begjæringer om fravikelse med 50% og antall utkastelser med 30% Resultat: Begjæringer redusert med 27% og gjennomførte med 29% Ny borettslov i kraft 15. august 2005

11 Namsfogden i Oslo Hva med fremtiden? Oslo 1. Kvartal 2009: 16% økning i tvangssalgsbegjæringer fast eiendom og borettsandeler 87% økning gjennomførte tvangssalg Klar økning fravikelsesbegjæringer Økende arbeidsledighet? Vanskeligere kredittmarked? Stigende rente? Synkende boligpriser?


Laste ned ppt "Namsfogden i Oslo Tvangssalg og fravikelser – historisk utvikling og fremtidige trender Larvik, 6. mai 2009 Marthe Notøy."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google