NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Bakgrunn:

Presentasjon om: "NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Bakgrunn:"— Utskrift av presentasjonen:

1 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Nylende i Ytre Enebakk

2 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Bakgrunn:
Politisk sak – PBK og HOS Rådmannens innstilling Prosjektet gjennomføres som en generalentreprise Konkurransegrunnlag for anskaffelse av rådgivningstjenester godkjennes. Kostnadsestimatet for prosjektet som er lagt inn i enhetens budsjettforslag bifalles. Det søkes tilskudd fra Husbanken. Maksimale tilskuddssatser er kroner for en omsorgsbolig pr. boenhet. Foreliggende foreløpige skisseprosjekt inneholder 10 boenheter. Det gir et mulig tilskudd på kroner. Behandlet i PBK Enstemmig vedtatt. Behandlet i HOS – 8 stemmer for 1 i mot. Vedtatt

3 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Anbudskonkurranse:
Kontrakt med Multiconsult AS (og Link Arkitektur AS) ble undertegnet Oppstartsmøte prosjektering avholdt

4 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Gjennomføringsmodell:
Generalentreprise Byggherren engasjerer selv arkitekt og rådgivere, men kun en entreprenør som igjen har kontrakt med alle de andre entreprenørene.

5 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Prosjektering/Rådgivergruppe – Faste prosjekteringsmøter m/ PL, BL og bruker tilstede Prosjekteringsgruppeleder (PGL) Koordinator i Prosjekteringsfasen (KP) Arkitekt / Interiørark (ARK) Landskapsarkitekt (LARK) Rådgivende ing. Geoteknikk (RIG) Rådgivende ing. Byggeteknikk (RIB) Rådgivende ing. VVS-teknikk (RIV) og (VA) Rådgivende ing. EL-teknikk (RIE) Rådgivende ing. Miljøteknikk (RIM) Rådgivende ing. Brannteknikk (Ribr) Rådgivende ing. Akustikk (RIAKU) Rådgivende ing. Bygningsfysikk (RIBfy) Koordinator Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner (ITB)

6 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Status:
Forhåndskonferanse byggesak – avholdt Prøveboring til fjell gjennomført Presentasjon av prosjekt og tegningsmateriale for referansegruppa Behandling i Arbeidsmiljøutvalget for søknad om arbeidstilsynets samtykke. Enstemmig vedtatt. Tegninger oversendt saksbehandler i Husbanken Spylt og filmet overvannsledning og avløpsledning. Svanke under bygg. Må byttes Oppmåling for prosjektering. Noe problemer pga. is og snø. Befaring for miljøkartlegging – miljøsaneringsbeskrivelse. tilstede. Prosjekteringsmøter hver 14 dag med representanter fra bruker

7 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Status:
Ny Politisk sak for PBK ( ) Enstemmig vedtatt, FUN ( ) og HOS ( ). Åpent møte om nytt bofellesskap – kl i formannskapssalen, Rådhuset. Annonsert i Enebakk Avis. Investeringstilskudd. Tilsagnsbrev fra Husbanken Postbeskrivelse NS3420 utarbeidet. 607 sider. Anbudstegninger utarbeidet. Arkitekt 113 stk tegninger, Landskapsarkitekt 4 stk tegninger, RI Bygningsteknikk 11 stk tegninger, RI Elektro 15 stk tegninger, RI VVS 11 stk tegninger, RI Geoteknikk rapport og brannrapport Sikkerhet, helse og arbeidsmiljøplan (SHA-plan)

8

9

10

11

12

13

14

15

16 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Videre Fremdrift:
Utlysning av arbeids-/konkurransegrunnlag på Doffin i løpet av mai Kontrakt Generalentreprenør august/september Planlagt byggestart høst 2018 Byggetid ca måneder

17 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Prinsipielle avklaringer / Rammer:
Planløsning / Kvaliteter. Etterleve Husbankens retningslinjer og brukeres behov. Det bygges etter gjeldene forskrift - TEK17 Fundamentering direkte på fjell og ved stålkjernepeler til fjell. Selvbærende betongplate på mark. Bakvegger og sidevegger i betong. Etasjeskillere av betong. Vegger i bindingsverk av tre. Søyler og bjelker -stålkonstruksjoner. Fasade. Det legges til grunn materialer med lange vedlikeholdsintervall, forblending med tegl i kombinasjon med fibersementplater. Tilpassing til omkringliggende bebyggelse.

18 NYE OMSORGSBOLIGER For mennesker med nedsatt funksjonsevne Prinsipielle avklaringer / Rammer:
Takkonstruksjon – Saltak med prefabrikkerte takstoler av tre. Ventilasjon. Det tas utgangspunkt i et sentralisert balansert ventilasjonsanlegg. Belastes husleie. Oppvarmingsprinsipp. Varmepumpe - borebrønner. SD-anlegg (komplett inkl. skjermbilder på toppsystem – GK Argus) iht retningslinjer fra drift.

19 Takk for oppmerksomheten