Energimerking som incitament NVE, 9. mars 2010 Tommy Rudihagen, adm. dir.

Visjon:: Vi rydder fra fortiden og bygger for fremtiden Forretningsidé: AF Gruppen er et industrikonsern som skaper verdier ved å forme fremtiden gjennom entreprenør-, energi- og miljøvirksomhet, med en kompromissløs holdning til sikkerhet og etikk

Energi er et av fem virksomhetsområder i AF Gruppen Anlegg Eiendom Miljø Bygg Energi

AF Energi og Miljøteknikk’s hovedtjenester ENERGI- OG MILJØEFFEKTIVISERING ENERGIERVICE, TEKNISK DRIFT OG VEDLIKEHOLD Analyse og design av systemer for effektiv energibruk Gjennomføring av prosjekter og tiltak – med reell resultatgaranti Service, vedlikehold og drift – for å holde energi- kostnad nede etter tiltak Design, utvikling og drifting av energisentraler basert på fornybar energi LEVERANSE TEKNISK INSTALLASJON Teknisk modernisering og ombygging leveranse av HVAC samt bygningsteknisk arbeid ENERGISENTRALER OG FORNYBAR ENERGI Internkontroll, termografi, og energivurdering tekniske anlegg

Meglere Rådgivere Gir energimerkeordningen nok incitament til å løse noe av utfordringen med dagens eiendomsmarked? Eiendomsutvikler Entreprenør Eiendomsbesitter Driftsselskap Myndigheter Media Finansierings- institusjoner Eiere Opinionen Bruker(e) Leietaker(e)

Forskjellen mellom teoretisk energibruk i et C-bygg og et E- bygg er ca 100 kWh/kvm per år Levert Energi BygningskategoriABCDEFG Lavere enn kWh/m2 Småhus Ingen grense Boligblokker Ingen grense Barnehager Ingen grense Kontorbygg Ingen grense Skolebygg Ingen grense Universitets- og høgskolebygg Ingen grense Sykehus Ingen grense Sykehjem Ingen grense Hoteller Ingen grense Idrettsbygg Ingen grense Forretningsbygg Ingen grense Kulturbygg Ingen grense Lett industri, verksteder Ingen grense Basert på nivå for TEK 2007

Hva innebærer 100 kWh/kvm innsparing i et kontorbygg? Hver kontormedarbeider har normalt kvm tilgjengelig Et C-bygg bruker altså – teoretisk sett – 1700 til 2500 kWh mindre energi per medarbeider per år enn et E-bygg Innsparing ~ kr per år per medarbeider Men regnet på en annen måte: Dersom marginproduksjonen skulle være kull, ville CO2-reduksjonen bli ~ 1,5+ tonn per medarbeider Verdien av reduksjonen tilsvarer ca km bilkjøring per medarbeider

Energimerkingen viser kun et teoretisk tall. Riktig energibruk avgjøres av mange forhold i drift*. kWh/kvm per år Total 165 kWh (kontorbygg) *Estimert årlig netto energibehov i kontorbygg, Energirammer TEK 07 (kWh/kvm)

Energimerkeordningen – vil den virke? Leietakerne/kjøpere vektlegger ikke byggets klassifisering Eiendomsbesittere merker bygget ”av tvang”. Flere forsøker å vri seg unna Energimerking kjøpes av ”billigste tilbyder”, uten reell ambisjon om å oppnå forbedring Leietakerne/kjøpere vektlegger klassifisering Media skriver om bedrifter som velger å bo i bygg med feil energiforbruk Eiendomsbesittere ser verdien av god klassifisering Energimerking skjer med mål om å oppnå reell forbedring Leietakerne/kjøpere krever god klassifisering og riktig energibruk Det er ikke god forretningsetikk å velge energislukende bygg Eiendomsbesittere ser seg ikke tjent med å sitte med dårlige energiløsninger Energimerking følges opp med løpende arbeid for å oppnå riktig energibruk Grad av måloppnåelse Tid