Beboermøte

Bygningsmessige tiltak  Bakgrunn  Prosjektpresentasjon  Konsekvenser

Historikk  Byggeår yttervegger med 10 cm isolasjon - vindu med 2-lags glass - luftlekkasjer  Renovering cm tilleggsisolering - vindu med 3-lags glass - press på pris, saldering - forenklet byggeteknikk - vannlekkasjer

Dagens situasjon – bilde 1

Dagens situasjon – bilde 2

Dagens situasjon – bilde 3

Dagens situasjon – bilde 4

Dagens situasjon – bilde 5

Dagens situasjon – bilde 6

Dagens situasjon – bilde 7

Dagens situasjon – bilde 8

Dagens situasjon – bilde 9

Bygningers kvalitetskurve

Innflytelse vs. kostnader 

Forslag renovering hovedpunkt 1. Nye vindu, balkongdører og ytterdører 2. Tekking av tak 3. Porttelefoni 4. Ny renovasjonsløsning 5. Diverse vedlikeholdstiltak

1. Vindu, balkongdører og ytterdører  954 enheter  Utgjør ca m²  H-type vindu og balkongdører  Videreføring av dagens løsning  3-lags glass  Nye ytterdører  Redusert varmetap

2. Tekking av tak  Tilleggsisolering av blokktak  Bedre fallforhold  Heving av gesimser  Nye takluker  Branntekniske tiltak (isolasjon, pipehøyde m.v.)  Ny tekking  Nye gesimsbeslag

3. Porttelefoni  Taleforbindelse  Fjernåpning av ytterdører  Tidsstyring

4. Ny renovasjonsløsning  Dypoppsamling  To stasjoner à to brønner  Samlet volum 20 m³  Lavere tømmefrekvens  Reduserte kostnader  ”Sponset” av Remiks  Nøkkelbrikker  Fjerning av dagens containeroppstilling

5. Diverse vedlikeholdstiltak  Fjerning av bomberomsluker  Utbedring og ettermontering av ventiler  Ettersyn av skorsteiner  Nye feieluker  Supplering av grunnmurplast  Ettersyn og vedlikehold av verandasøyler  Ettersyn av kledning og takrenner på rekkehus  Nye takbeslag på rekkehus

Alternative tilbud 1. Fabrikkmalte trevindu 2. Trevindu med belegg av aluminium 3. Vinylvindu  Alle alternativ med 3-lags glass  Også 2-lags glass tilgjengelig

Entrepriseform  Totalentreprise  Totalentreprenøren kontraherer UE  Alt garantiansvar hos en kontraktspart  Enklere å administrere for tiltakshaver  En part å forholde seg til i garantitiden

Prosjektkostnader - stipulert  Tilbudssum (E) ex. mva., med tillegg av:  Reserve- uforutsett(15% av E) - prisstigning( 3% av E)  Generelle kostnader- prosjektering ( 2% av E) - byggeledelse( 5% av E)  Spesielle kostnader- 25% mva..  SUM: NOK 23,6 mill. inkl. mva..  Opsjon, med fasader: NOK 39,0 mill. inkl. mva.

Kostnader pr. boenhet - stipulert LeilighetTilbudOpsjon 2R blokk129’224’ 4R blokk265’459’ 4R rekke318’(318’) (Alle beløp i hele tusen.)

Endring felleskostnader - stipulert TilbudOpsjon Leilighet24E6/25 år24E6/30 år39E6/30 år 2R blokk R blokk R rekke

Gevinster av tiltak  Mindre varmetap  Høyere bokomfort  Redusert strømforbruk  Øket attraktivitet / markedsverdi  Enova?

Usikkerhet  Nye vindu i eksisterende fasade ?  Begrenset valgfrihet

Tiltaksprofil  Bestemmes av beboerne i Håpet 1 Borettslag  Byggteknisk anbefaling: Full fasaderenovering !