Laste ned presentasjonen
Presentasjon lastes. Vennligst vent
1
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
2
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark VISJON: Skape et miljø for kreativ kulturutfoldelse og et attraktivt møtested for folk flest der kultur danner rammen.
3
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark FORRETNINGSIDE: Forretningsideen definerer hvordan bedriften skal kunne leve opp til visjonen og samtidig være økonomisk levedyktig. Dette leder fram til en todelt forretningsidé: Å organisere, inspirere og tilrettelegge for et mangfold av kulturaktivitet til gjensidig berikelse og inspirasjon for aktørene selv, samtidig som publikum finner det interessant og meningsfylt å besøke parken. Å drive kulturparken på forretningsmessig basis som et eiendomsselskap med utleie av lokaler, samt å tilby leietakerne diverse tjenester. Prisnivået på utleie og tjenester legges på et slik nivå at leietakerne hver for seg kan få lønnsomhet ut av sin virksomhet.
4
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark INNHOLD I PARKEN: Kulturhus Kunstverksteder Små brukskunstforretninger Galleri Restaurant/kafeteria Bokkafe Kurs- og møtelokaler Mediesenter (film-/lyd-/fotostudio) Internasjonalt kultursenter Utescene Parkområde Barneparkering
5
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark PARTNERSKAP Nord Trøndelag Fylkeskommune Levanger Kommune Interesseforeningen ”Kulturparken, Levanger” Innherred Vekst Bank
6
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark ØKONOMI Antatt driftsinntekter pr. år: 1. Utleie av ca 6000 m2 kr. 3,3 mill. 2. Provisjon på kunstsalg ” 0,2 ” 3. Kulturhuset” 0,4 ” 4. Tjenester til leietakerne” 0,8 ” 5. Kulturmidler etter søknad” 0,2 ” Inntekterkr. 4,9 mill.
7
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark ØKONOMI Antatt driftskostnader pr. år: 1. Renter/avdrag på 15 mill. invest.kr. 1,2 mill. 2. Husleie til Fylket” 0,5 ” 3. Administrasjon” 1,3 ” 4. Lønn, ”eldrebedrift”” 0,8 ” 5. Vedlikehold, brøyting etc” 0,4 ” 6. Uforutsett, 5% ” 0,2 ” Kostnaderkr. 4,4 mill. Driftsresultatkr. 0,5 mill.
8
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark ØKONOMI Fylkeskommunen stiller eiendommen til disposisjon på gunstige leiebetingelser. Hele bygningsmassen stilles til disposisjon ( mest mulig utleieareal) Lave utleiesatser for å tiltrekke flest mulig leietakere ”Eldrebedrift”, dvs. lavest mulig driftskostnader.
9
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark Situasjonsplan
10
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark Kulturhus
11
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark Kulturhus
12
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
13
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
14
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
15
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
16
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
17
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
18
Kulturbasert næringspark – Frol – Helge Dieset – Levanger kommunestyre 04.05.05 Kulturbasert Næringspark
Liknende presentasjoner
