Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Nydalen Omstilling, Utvikling og Marked Historien gjentar seg??”Stedsans” Oslo, 22. september 2005 Christian Joys, administrerende direktør Avantor ASA.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Nydalen Omstilling, Utvikling og Marked Historien gjentar seg??”Stedsans” Oslo, 22. september 2005 Christian Joys, administrerende direktør Avantor ASA."— Utskrift av presentasjonen:

1 Nydalen Omstilling, Utvikling og Marked Historien gjentar seg??”Stedsans” Oslo, 22. september 2005 Christian Joys, administrerende direktør Avantor ASA

2 Beliggenhet

3 Nydalen – transformasjon • Vedtatt nedlagt stålverket i1986 konfeksjonsindustrien noen år før. • Drift avviklet stål- og valseverk 1988 – 90 • Kommunedelsplan vedtatt 1990 • Første etableringer NRK 1989 • Nydalen utvalgets innstilling 1993 • Utviklingsperiode 1991 – 2007/10 • Nydalen Park startet utviklingen fra 85 Fra industriarbeidsplasser til arbeids/studieplasser og 640 boliger. Investert NOK milliarder. Spigerverket Dagens BI

4 Plansystem  Bebyggelsesplan og ramme-søknad hvis innenfor KDP  Reguleringsplan hvis utenfor eller bevaringsområde Endringer  Endret plassering av tverrforbindelse i veisystemet – 95 (PBE)  Ny T-banering medførte ønske om høyere U- grad – 96 (Bystyret)  Mer boliger – 98 (Bystyret) Innsigelser/Rekkefølgebestemmelser  Statens veivesen - ønsket utsettelse til Store Ringvei var i 6 felt. (Les ønske om penger.)  Oslo kommune – ønsket utsettelse til T-bane påbegynt  Oslo kommune – ønsket utsettelse til funnet skoletomt Kommunedelplan Nydalen

5 Merkevaren Nydalen Profilkampanje 94/95

6 Infrastruktur Nydalen

7 Nydalen Storo Sinsen Majorstuen Nationaltheatret Stortinget Jernbanetorget Grønland Tøyen • Offentlig finansiering av bygging og drift • Gratis grunn og bekostning av riving/ utløsning av leiekontrakter • Felles entreprise på grunnarbeider for stasjonen og Torgbygget Metro Oslo

8 Sandakerveien Parkeringshus i Gjerdrums vei 16 Offentlig/privat samarbeide om finansiering av vei, 2/3 offentlig og 1/3 privat Kr. Aamotsgate Infrastruktur – vei og parkering

9 Oslo Bilpool AS Ferdig testet ut, drift fra sommer 2004 Bysykler Under utredning Webside for mobilitet Nettsider om tjenesten er under utredning Mobilitet i Nydalen

10 • En viktig forutsetning for å realisere vår visjon om å skape en levende bydel er et utfyllende tilbud til det som allerede finnes i området. • Sentrum for servicetilbud i Nydalen er på Gullhaug Torg, i hjertet av Nydalen – Torgbygget. • Nye tilbud er kommet i Nydalen Campus Servicetilbud i Nydalen

11 Miljø - åpning av elven • Tilsig overvåkes i utbyggingsfasen • Viktig miljøelement i byutviklingen

12 Miljø - naturstier, gangveier og badeplass!

13 Inntil 60% besparelse i energitilførsel til Nydalen for restutbygging Vannbåren varme/ kjøling • varmepumpe/varmelager • olje • spillkraft • kjølevann/elv Nydalen Energisentral

14 Arrangementer • Sommerfestival – en årlig festival i Nydalen igangsatt av Avantor • Teaterforestillinger – Riksteatret viser prøve- forestillinger. Ønsker Nydalen som permanent scene. • TV-forestillinger – Nydalen Studios lager TV-program med publikum, senest Idol 2005/Senfredag. • Events – - SportsLink arrangerer – fotball VM kvalifisering 05/06 - Elvelangs – lysvandring langs Akerselva 2002 – Jo Nesbø, Lars Jones og Jens Pikenes 2003 – D’Sound, Lars Lillo Stenberg Det gjelder å få folk til å bruke bydelen…..

15 • Cluster av morgendagens industrier; Media, telekom og IT bedrifter • Møtestedet mellom nyskapingsaksen Akerselva og kunnskaps- og FoU- aksen langs T-baneringen • Strategisk ”midt i Oslo”. Sentralt, men ikke i sentrum. Kort vei til øst,vest, sentrum og Gardermoen • Kort vei til natur/fritidsaktiviteter • Vi søker både offentlige, private og tredje sektor aktører, samt utvikler boliger. Handelshøyskolen BI flyttet inn i nytt campus i august • Vi deltar på eiersiden i Nydalen Start-up der forretningsideer kan modnes • Vi er med å starte Nydalen Forum og Nydalen Venturefond. Nydalen – morgendagens plassering

16 Nydalen - Utbyggingstakt - Markedet bestemmer innenfor vedtatte offentlige rammer Kvm År

17 Nydalen - marked Kilde: Eiendomsspar Oslostudiet (primo 2005)

18 Nydalen - marked Kilde: Næringseiendom Kilde: Eiendomsnytt/DN

19 Utviklingsområde sydøst SOLSIDEN NYDALEN CAMPUS NYDALSHØYDENTORGBYGGET

20 Prosjekter i Nydalen - under bygging Handelshøyskolen BI – ferdig sommeren 2005 (Niels Torp) Nydalshøyden (Politiets Sikkerhetstjeneste) (Kosberg). Levert juni/august 2005 Solsiden bolig, ca. 430 leiligheter (Kosberg)

21 • Ca 430 leiligheter • Salg startet høst 2004 • Byggestart januar 2005 • 320 leiligheter igangsatt • 317 leiligheter solgt • 2 byggetrinn gjenstår

22 Signalbygg på Gullhaug Torg Regulering innsendt

23 Nydalen på nett nydalen.comnydalen.no


Laste ned ppt "Nydalen Omstilling, Utvikling og Marked Historien gjentar seg??”Stedsans” Oslo, 22. september 2005 Christian Joys, administrerende direktør Avantor ASA."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google