Margrethe Buskerud Christoffersen og Erik Røsæg

Presentasjon om: "Margrethe Buskerud Christoffersen og Erik Røsæg"— Utskrift av presentasjonen:

1 Margrethe Buskerud Christoffersen og Erik Røsæg
Prosjektfinansiering i grenselandet mellom selskapsrett og dynamisk tingsrett Margrethe Buskerud Christoffersen og Erik Røsæg

2 Forretningsideen og pengene
34 hytter i Dagali Per eier tomtene Vil bygge ut Trenger penger til å finansiere utbyggingen Salg eller utleie av hyttene Du har pengene – men vil du investere dem i dette prosjektet?

3 Avgrensing mot skatt

4 Hovedgruppe 1 Per bygger ut selv

5 Alt. 1A – personlig lån til Per
Rettsvern Kompleksitet Risiko Rente

6 Alt. 1B – pantesikret lån til Per
Pant i fast eiendom Rettsvern Pant i inntekter Rettsvern Kompleksitet Risiko Rente Dokumentavgift? Hvordan er festernes posisjon dersom du realiser pantet i den faste eiendommen? Hva skjer om festerne betaler til Per i stedet for til deg?

7 Selvstendig utbyggingsselskap (A/S)
Hovedgruppe 2 Selvstendig utbyggingsselskap (A/S)

8 Alt. 2 – ideen med selvstendig utbyggingsselskap
Eiendomsverdi til Per, utbyggingsverdi til Kari Evt eget driftsselskap Finnes det en Fagutleie-felle her? Rt

9 Alt. 2a – du kan låne penger til aksjeselskapet
Formalia Aksjeselskapet er debitor Dekningsmuligheter Sikkerhet fra andre Risiko Mulighet for styrerepresentasjon?

10 Alt. 2b – du får tegne aksjer i aksjeselskapet
Fra långiver til aksjonær Dekningsloven kap. 9 Isolasjon til prosjektet Inntektsstrøm som kan betjene lånet Profitt Risiko Kontroll Rettsvern

11 Alt. 2c – du kan få pant i aksjene i utbyggingsselskap
Rettsvern Drift Krise

12 Alt. 2d – utbyggingsselskap med driftsselskap
Norema-modellen Rettsvern Ansvarsgjennombrudd

13 Selvstendig utbygingsselskap (ANS)
Hovedgruppe 3 Selvstendig utbygingsselskap (ANS)

14 Alt. 3a – du kan låne penger til det ansvarlige selskapet
Selskapet er debitor dekningsmuligheter Sikkerhet fra andre Risiko Mulighet for styrerepresentasjon?

15 Alt. 3b – du få en andel i det ansvarlige selskap
Fra långiver til deltaker Dekningsloven kap. 9 Isolasjon til prosjektet Inntektsstrøm som kan betjene lånet Profitt Risiko Kontroll Rettsvern

16 Oppgave

17 Oppgave Du skal etablere et rørleggerfirma som skal
utstille og selge servanter etc. montere bad planlegge bad Du vil gjerne at din venn Torfinn skal skyte inn startkapital. Lag to alternativer som kan gjøre dette attraktivt for ham.