Kompetansenettverk startlån

Presentasjon om: "Kompetansenettverk startlån"— Utskrift av presentasjonen:

1 Kompetansenettverk startlån
1. Samling –

2 Læringsagent Et av formålene i boligsosialt utviklingsprogram er å se hvordan kommunene kan bidra til økt kompetanse i egen kommune og overfor andre kommuner i regionen. Husbanken inviterte noen kommuner til å være med og bidra til å utvikle rollen som lokal læringsagent. Asker kommune ønsker å etablere et faglig nettverk med fokus på startlån Margrethe S. Iversen

3 Asker som læringsagent
Vi ønsker å etablere et faglig nettverk for alle kommunene i Akershus og programkommunene i region øst. Samlingene skal ha fokus på; - kompetanseheving - faglig utvikling - erfaringsutveksling - nettverksbygging Startlånet praktiseres likere i våre kommuner Margrethe S. Iversen

4 Kompetansenettverk for hvem?
Startlånfagnettverket er inspirert av gjeldsrådgivernettverket i Akershus – AKØ. Kompetansenettverket er i hovedsak for saksbehandlere som jobber med startlån, men også ønskelig at deres ledere deltar på noen av samlingene. Enkelte samlinger kan være relevante for andre, men grunnstammen er startlånsaksbehandlere. Kompetansenettverket blir så bra som vi som deltar gjør det til Her må vi alle bidra Margrethe S. Iversen - Asker kommune

5 Kompetansenettverk startlån
Et levende nettverk kan bidra til; Et faglig og sosialt nettverk vi kan benytte i vår hverdag En har alltid noen å kunne drøfte en problemstilling med Innholdet i nettverkssamlingene er basert på våre behov. Økt likhet i praktisering av startlån over kommunegrensene Muligheter som nettverk til å påvirke utviklingen av boligsosiale virkemidler, spesielt startlån Økt kompetanse kan også bidra til økt tverrfaglig arbeid i egen kommune Flere i målgruppen får eie bolig Margrethe S. Iversen - Asker kommune

6 Gruppeoppgave/diskusjon
Hvordan kan vi sammen skape et godt nettverk? Hva er kompetansebehovet? Forslag til temaer til samlingene (3 neste)? Kom også gjerne med forslag til foredragsholdere. Margrethe S. Iversen

7 Erfaringer fra Asker

8 Sosialtjenesten i Asker
Er utenfor NAV, men samlokalisert Sosialtjenesten Seksjon Rustiltak Flyktningeteam Økonomi – og boligseksjonen - Bostøtte - Boligtildeling - Husbankens virkemidler - Forvaltning av inntekt - Økonomirådgiving Boligkontor

9 Startlån i Asker Bruker Husbankens retningslinjer – har ikke egne
Målgruppen; varig vanskeligstilte som verken nå eller senere vil komme inn på boligmarkedet uten bistand fra kommunen Fast og flytende rente. - mange lån ytes kun med lang fastrente Fullfinansierer stort sett. Tverrfaglig samarbeid – ofte over lang tid. Prosjekt bedre bruk av startlån – leie til eie. Margrethe S. Iversen

10 Startlån et boligsosialt virkemiddel
Innføring av EK krav på 15% medførte en økning i etterspørselen etter startlån fra brukergrupper vi ikke hadde hatt før. Brukere med høy inntekt, og stort potensiale for ytterligere økning innen kort tid. I mars 2012 fikk vi et brev fra Husbanken. Medførte en endring og noe konkret å forholde oss til. Førstegangsetablerer men ikke alltid «unge» Margrethe S. Iversen

11 Mer boligsosialt enn noe annet
Startlån i Asker benyttes helt og fullt ut kun til denne gruppen Varig vanskeligstilte som verken nå eller senere vil komme inn på boligmarkedet uten bistand fra kommunen Mange er nok skeptiske til hvordan vi jobber. - for stor risiko? - de vil vel aldri klare å betale… - det er bedre å bistå unge med bare litt toppfinansiering Margrethe S. Iversen

12 Kanskje vi tar feil… Ja, vi tar stor risiko. Eller gjør vi det. Økonomisk sett skal det i henhold til budsjett gå bra. Kanskje de mister AAP eller annen inntekt reduseres.. Kanskje de ikke klarer å betale, men hva skal til for at de gjør det? Kan vi bistå der? Kanskje vi skulle ha hjulpet «vanlige» unge inn på boligmarkedet mer enn vi gjør…? Margrethe S. Iversen

13 Verdt litt risiko Vi tror at en trygg og god bolig for vanskeligstilte sørger for bedre liv og en mulighet til å komme videre i behandling/ rehabilitering. Eller rett og slett får tryggheten en trenger i hverdagen. Vi tror at barn av vanskeligstilte familier som får vokse opp i egen bolig i stedet for en leid privat eller kommunal bolig vil klare seg bedre senere i livet. Vi tror at egen bolig gir brukere en verdighet i livet som løfter dem videre. Boutgifter har en uansett. Eie er ikke alltid mest kostbart. Margrethe S. Iversen

14 Hvordan når vi denne brukergruppen?
Tverrfaglig samarbeid og informasjon over tid. - psykisk helse - rustjenesten - familiekonsulentene - flyktningteamet - NAV - fastlegene - 2. linjetjenesten Informasjon til brukere der de er - aktivitetshuset (for psykisk syke) - brev til alle kommunale leietakere - brukerråd Tenk bolig! Margrethe S. Iversen

15 Tenker langsiktig Saksbehandlere på tvers ser langt frem.
Hva skal til for å kunne kjøpe egen bolig? Tett samarbeid spesielt med økonomirådgiverne. Brukernes kontaktpersoner i tjenester som rus, psykisk helse og flyktningteamet gjør en stor jobb er. De gjør brukerne «klar» til å kunne kjøpe bolig Vær tålmodig. Selv den mest «håpløse» kan bli boligeier – en gang  Margrethe S. Iversen

16 Prosjekt bedre bruk av startlån
Målsetting: Bedre utnyttelse av startlån til vanskeligstilte Prosjektet skal bistå bruker ut over saksbehandling av søknad, slik at et finansieringsbevis kan benyttes og egen eid bolig kan bli en realitet (fra søknadsprosess til innflytting). Flere av våre brukere skal få mulighet til å kjøpe egen bolig Flere kommunale leietakere inn i egen eid bolig Margrethe S. Iversen

17 Hva gjøres i prosjektsakene?
Tett oppfølging i søknadsprosessen Vi følger med hvilke boliger som er til salgs. Gjennomgang av budsjett, vedtak og lånepapirer. Gjerne med tolk. Avklarer bistandsbehov søker har for å kunne klare gjennomføring av et kjøp. Bistår ved visning, budrunder, kontraktsignering, overtakelse av bolig. Bruker også frivillige til visning etc. (eget prosjekt ) Slike saker er tidkrevende og omfattende. Margrethe S. Iversen

18 Prosjektsaker 38 saker hittil i 2013 – 22 kjøpt – 58%
Kategri Antall Bolig ved kjøp Enslige forsørger 7 Kommunal bolig 13* Familier 6 UFB 2 Enslige 8 Annet Ektepar 1 * Mor og datter bodde sammen i en kommunal bolig. Kjøpte hver sin. Margrethe S. Iversen

19 Brukerundersøkelse Gjennomførte undersøkelse blant alle som fikk utbetalt startlån i 2009,2010 og 2011. Mål var å få en tilbakemelding på arbeidet vårt. Noe vi må korrigere? Vi vil jevnlig gjennomføre sammenlignbar undersøkelse. Lav svarprosent Veldig gode tilbakemeldinger – fornøyd med å eie Kun 1/3 endrer skattekortet etter låneopptak Færre enn ønsket benytter budsjettet som følger lånetilsagn Margrethe S. Iversen

20 Vår oppgave Det er vår oppgave å sikre at startlån brukes som et boligsosialt virkemiddel i våre kommuner. Vi må spre kunnskapen vi har om viktigheten av et godt sted å bo Nye forskrifter er på gang ….. Kanskje vi samtidig bør endre navnet på lånet?? Geir Olav –din tur  Margrethe S. Iversen

21 Oppgave/diskusjon Diskuter i gruppen: Hva vil ny forskrift bety?
Innebærer det en endring i forhold til hvordan min kommune jobber i dag? Hvilke konsekvenser vil det ha? Kompetansebehov? Margrethe S. Iversen