Panterett Hausten 2010

Læringskrav Det kreves god forståelse av følgende emner: panterettens karakter og hovedtrekk hovedreglene om pantsettelse av fast eiendom hovedreglene om salgspant hovedreglene om tingsinnbegrepspant i løsøre hovedreglene om tvangsfullbyrdelse av fast eiendom

Førelesingane Oversyn over faget Ajourføring Utdjuping av nokre emne

Bruken av førelesingane Sjå på læringsmåla for kvar time Les lærebøker, dommar m.m. Arbeid med eksempel Høyr og tenk Oppsummering: Kva lærte vi?

Pantebrevet Tidlegare ”pantobligasjon” (pantsetjing og gjeldsbrevdel) Gjeldsbrevdelen ofte proforma Nye blankettar Pantsetjing Skuldforhold regulert utanom pantebrevet

Pantebrev Pantsetjingsfråsegn Gjeldsbrev

Med panterett menes en særrett til å søke dekning for et krav (pantekravet) i ett eller flere bestemte formuesgoder (pantet).

Panterett Deknl. § 2-2

Panterettar Avtalepant Utleggspant Legalpant normalt stifta før eller samtidig med kravet, som eit vilkår for kreditten Utleggspant namsutlegg er pant som ledd i inndrivinga av krav skifteutlegg, pant i midlar under skifte Legalpant

Realkreditt og personalkreditt Kor langt skal ein godta at særleg dekningsrett blir sikra ved avtale? Nokre kreditorar kan typisk ikkje sikre seg pant men alternativ som tvungen forsikring og lønsgarantiordning, legalpant for kostnader med konkurs Utviklinga av pantsetjingsretten

Retten til å pantsetje Krav om heimel for avtalepant pantel. § 1-2 andre ledd Forbod mot generalpant pantel. § 1-3 første ledd

Rt. 2009 s. 1502 Panterett Deknl. § 2-2

S A B MNO Panthavar Kreditor (utleggstakar konkursbu) Eigar Rett i eitt eller fleire formuesgode S Panthavar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Rettsvern - overfor omsetningservervarar Eigar Omsetnings- ervervar B

Prioritet Panterett Deknl. § 2-2

Pantekravet Krav med eller utan personleg ansvar Abstrakt panterett panteretten kan sikre skiftande og varierande krav

Fråsegn om pantsetjing Panterett i gnr. 23 bnr. 3 Storevik kommune for Doggerbanken tinglyst 12. januar 2010 sikrar desse krava: Gjeldsbrev lån 15. januar 2010 frå Doggerbanken til Peder Ås pålydande kr 1 000 000. Gjeldsbrev lån 3. mai 2010 frå Doggerbanken til Peder Ås pålydande kr 900 000.

Panteretten skal sikre alle krav Doggerbanken har eller får mot Peder Ås AS.

Underskrivne Peder Ås vedgår å skylde Doggerbanken AS kr 1 000 000. Panteretten sikrar dette kravet.

Leseeksempel 1 Banken

S A B Seljar Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Eigedomsatterhald S Seljar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Kjøpar B

Eigedomsatterhald, hevingsatterhald Skal reknast som salspant Pantel. § 3-22 første ledd

S A B Eigar Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Leigekjøp S Eigar A Kreditor (utleggstakar konkursbu) Omsetnings- ervervar Leigar B

Leigekjøp Meininga at leigaren skal bli eigar Skal reknast som salspant Pantel. § 3-22 andre ledd

Leverandør Kjøp S Leasing- selskap Leige A B Kunde

Leasing Skal i realiteten sikre avhendingsvederlag Ikkje meininga at leigaren skal bli eigar Fleire av salspantreglane gjeld tilsvarande

S Sikringsoverføring Kjøpar A B Seljar

Sikringsoverføring A avhendar eit formuesgode til S til eige Reelt skal overføringa sikre eit krav Det skal skje eit etteroppgjer

Motrekningsretten S A

Eksempel 2 Banken 50 000 A Innskot

Kreditor Hovuddebitor Garantist

Kreditor Realkausjon Hovuddebitor Garantist

Stiftingsmåte Avtalepant Utleggspant Legalpant

Rettsvernmåte Underpant Handpant

Pantobjekt Fast eigedom Realregistrerbar lausøyre Vanlege lausøyreting Verdipapir; innløysingspapir; aksjar m.m., enkle pengekrav; registrerte finansielle instrument Andre krav og rettar

Realregister Grunnbok Kraftleidningsregister Skipsregister Luftfartyregister Petroleumsregister Akvakulturregisteret

Andre rettsregister Verdipapirregister Livsforsikringsregister Patentregisteret Designregister Plantesortsregister Lausøyreregisteret