Laste ned presentasjonen
Presentasjon lastes. Vennligst vent
PublisertKristin Thorsen Endret for 9 år siden
1
Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN
2
Forventninger til september? Normalt en relativt flat måned: 2005: 0 % 2006: 0 % 2007: -1 % 2008: -2 % 2009: 0 % 2010: 0 % Hva så med septembertallene for 2011?
3
Hovedpunkter i september 0,4 prosent høyere boligpriser enn i august 2011. 9,7 prosent høyere boligpriser enn i september 2010. Prisene var 11 prosent høyere enn i desember 2010. Hittil i år (januar-september) er prisene 9 prosent høyere enn de var i 2010 (januar-desember).
4
12-måneders veksttakt Alle boliger. Månedstall 2001-2011. Prosent
5
Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m 2. 2003–2011. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner
6
Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m 2. 2004–2011. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 kroner
7
Prisvekst siste måned og siste 12 måneder
8
REGIONERSNITT BergenProsentvis endring 10-11 Sandnes12% Saupstad og Heimdal (Trondheim)12% Drammen11% Stavanger og snitt Rogaland11% Fyllingsdalen og Laksevåg (Bergen)11% Bærum10% Lillehammer10% SNITT Trøndelagsfylkene10% SNITT Trondheim10% Regionale forskjeller (alle boliger) ToppBunn REGIONERSNITT BergenProsentvis endring 10-11 Larvik4% Hordaland utenom Bergen5% Tromsø5% Moss6% Sarpsborg6% Fredrikstad6% Sandefjord6% SNITT Vestfold6% Kristiansand6%
9
Aktiviteten i boligmarkedet i september Måles ut fra tre kriterier Antall solgte boliger Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt) Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)
10
Antall solgte boliger (via FINN) BOLIGTYPESeptember 2010August 2011September 2011 Alle727961977 969 Eneboliger247119472 655 Delt bolig900701980 Leilighet390835494334 - Eierleilighet15581975 - Andelsleilighet19912359 TOTALT PER SEPTEMBER200920102011 Alle52 74658 44663 410
11
Formidlingstid Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager. 2010 og 2011. Sortert etter formidlingstid september 2011.
12
Antall boliger til salgs på FINN September 2010: 14 534
13
Boligbarometer Vi måler andel av inntekt som går med til å dekke renteutgifter Sammenlignbare tall tilbake til 1987 Tre husholdningstyper
14
Historisk utvikling – rentebelastningen
15
Konklusjoner Prisvekst i tråd med forventningene. Moderat prisstigning i september med 0,4 prosent fra august. Veksten de siste 12 måneder er dermed kommet opp i 9,7 prosent. Høy aktivitet. Omsetningen er fortsatt rekordhøy, med relativ lav formidlingstid. I snitt ble boligene i september solgt etter 25 dager. Boligbarometeret viser en noe tiltakende belastning for nyetablerte husholdninger. Lav rente og høy disponibel inntekt motvirkes av stadig høyere belåning. Myndighetenes varslede innskjerping i bankenes lånepraksis vil kunne bidra til endret prisutvikling fremover.
16
Eiendomsmeglerbransjens Boligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN
Liknende presentasjoner
© 2024 SlidePlayer.no Inc.
All rights reserved.