Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN."— Utskrift av presentasjonen:

1 Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN

2 Forventninger til september? Normalt en relativt flat måned: 2005: 0 % 2006: 0 % 2007: -1 % 2008: -2 % 2009: 0 % 2010: 0 % Hva så med septembertallene for 2011?

3 Hovedpunkter i september 0,4 prosent høyere boligpriser enn i august ,7 prosent høyere boligpriser enn i september Prisene var 11 prosent høyere enn i desember Hittil i år (januar-september) er prisene 9 prosent høyere enn de var i 2010 (januar-desember).

4 12-måneders veksttakt Alle boliger. Månedstall Prosent

5 Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m –2011. Månedstall. Alle boliger kroner

6 Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m –2011. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger kroner

7 Prisvekst siste måned og siste 12 måneder

8 REGIONERSNITT BergenProsentvis endring Sandnes12% Saupstad og Heimdal (Trondheim)12% Drammen11% Stavanger og snitt Rogaland11% Fyllingsdalen og Laksevåg (Bergen)11% Bærum10% Lillehammer10% SNITT Trøndelagsfylkene10% SNITT Trondheim10% Regionale forskjeller (alle boliger) ToppBunn REGIONERSNITT BergenProsentvis endring Larvik4% Hordaland utenom Bergen5% Tromsø5% Moss6% Sarpsborg6% Fredrikstad6% Sandefjord6% SNITT Vestfold6% Kristiansand6%

9 Aktiviteten i boligmarkedet i september Måles ut fra tre kriterier Antall solgte boliger Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt) Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

10 Antall solgte boliger (via FINN) BOLIGTYPESeptember 2010August 2011September 2011 Alle Eneboliger Delt bolig Leilighet Eierleilighet Andelsleilighet TOTALT PER SEPTEMBER Alle

11 Formidlingstid Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager og Sortert etter formidlingstid september 2011.

12 Antall boliger til salgs på FINN September 2010:

13 Boligbarometer Vi måler andel av inntekt som går med til å dekke renteutgifter Sammenlignbare tall tilbake til 1987 Tre husholdningstyper

14 Historisk utvikling – rentebelastningen

15 Konklusjoner Prisvekst i tråd med forventningene. Moderat prisstigning i september med 0,4 prosent fra august. Veksten de siste 12 måneder er dermed kommet opp i 9,7 prosent. Høy aktivitet. Omsetningen er fortsatt rekordhøy, med relativ lav formidlingstid. I snitt ble boligene i september solgt etter 25 dager. Boligbarometeret viser en noe tiltakende belastning for nyetablerte husholdninger. Lav rente og høy disponibel inntekt motvirkes av stadig høyere belåning. Myndighetenes varslede innskjerping i bankenes lånepraksis vil kunne bidra til endret prisutvikling fremover.

16 Eiendomsmeglerbransjens Boligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN


Laste ned ppt "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk September 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Pöyry og FINN."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google