Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Markedspuls 2012 Næring Bolig.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Markedspuls 2012 Næring Bolig."— Utskrift av presentasjonen:

1 Markedspuls Næring Bolig

2 Trender - 2012 Næring nye lokale investorer - utenbys investorer
stabile priser – yield 8% - tomtepriser stigende stram finansiering min. 20 % egenkapital noe økende omsetning mill. 70 % salg av AS direktesalg beliggenhet - mer sentralisering reguleringsplaner - fortsatt forlang behandlingstid

3 Trender - 2012 Bolig solgte boliger siste 12 måneder
økende salg av leiligheter Karmsund Brygge - utsolgt (150) Solsiden % i byggetrinn (65) Rossabø Havn % (45) Grindesvingen % (36) Skagen Brygge % (120) solgte boliger siste 12 måneder Haugesund Karmøy nøyaktig samme antall året før stabile priser enebolig % kr/m2 rekkehus + 0,5 % leilighet + 5,5 % 2-manns - 2%

4 Næringsområder-1 Raglamyr – Norheim – Sakkestad - Spannavegen
fortsatt toppområde tomtepris – kr/m2 store planer Raglamyr Sør Coop Grønhaug Eiendom Haugaland Handelspark Nordsjø Kontorpark m2

5 Næringsområder-2 Husøy Aksdal Sentrum Heiane lett omsettelig område
tomtepris 800 – kr/m2 T-forbindelsen positiv 440 da tomtepris 800 – kr/m2 6-7 bygg ferdig/pågår stor boligutbygging i Aksdal stor tro på sentrum mer oppgradering/sanering rykter om storaktører på vei Aibel m2 – 600 ansatte øket boligbygging i sentrum 150 da på Heiane Vest tomtepris – kr/m2 Wartsila 6000 m2 – 310 ansatte DnB

6 Prissammenligning Stavanger - Haugesund tomtepriser m2
! kontorleie m2/år nybygg = eldre bygg/god standard = lager/produksjon m2/år =


Laste ned ppt "Markedspuls 2012 Næring Bolig."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google