Forsinkelse i kontraktsforhold Professor dr. juris Olav Kolstad Institutt for privatrett, Juridisk fakultet

Selgers forsinkelse Forsinkelse: Avvik mellom avtalt oppfyllelsestidspunkt og faktisk levering Årsaken til forsinkelsen ikke relevant for om det foreligger forsinkelse Oppfyllelsestidspunkt fastsettes normalt i kontrakt Hvis ikke: Leveringsplikt krever påkrav Realdebitors frigjøringstid må være kommet Levering må skje på korrekt oppfyllelsessted Oppfyllelsessted for realforpliktelser er selgers forretningssted Selger plikter m.a.o. ikke å sende tingen Selger har sendeforpliktelse Oppfyllelsessted hos kjøper om selger frakter selv Oppfyllelsessted fraktfører om dette benyttes Fast eiendom oppfyllelsessted ved salg og utleie Ingen alminnelig regel om oppfyllelsessted for tjenester

Forsinkelsessituasjoner; Det leveres for sent Det blir ikke levert ”Svevende forsinkelse” Oppfyllelsestiden oversittes, og man vet ikke om varen uteblir eller om den blir levert for sent Forventet forsinkelse ”Antesipert mislighold”

Forhold på kjøpers side: Kreditormora For sen eller uteblitt levering som følge av at kjøperen ikke oppfyller sin medvirknings- og overtagelsesplikt Medvirkningsplikt Rimelig medvirkning F eks skaffe tegninger, spesifikasjoner, materialer, utstyr, få tillatelser Overtagelsesplikt Knyttet til selve overtagelsen av tingen Kreditormoravirkninger vil også kunne inntre på grunnlag av mislighold av vederlagsforpliktelsen Holdes tilbake på grunnlag av ytelse mot ytelse I motsatt retning Rt. 1922 s. 62 Men Ot. Prp. Nr. 80 (1986-87) s. 57, 129, 132 + teori Forsinkelsen må skyldes kjøperen eller forhold på kjøperens side Avvisning pga kontraktsbrudd hos selger fører ikke til kreditormora Identifikasjon med ansatte og kontraktshjelpere

Kreditormora modifiserer kontraktsforholdet til fordel for debitor Oppfyllelsesplikten suspenderes, oppfyllelsessvikt ikke mislighold Omsorgsplikt kan utløses Risikoen går over Oppfyllelsesplikten reaktiveres når kreditormorasituasjonen opphører Fristforlengelse Kreditormora kan utløse kontraktsbruddsvirkninger mot kreditor Om kreditormora fører til kontraktbruddsvirkninger, og eventuelt hvilke, må undersøkes konkret

Fastholdelse og naturaloppfyllelse (1) Hovedregel: Kreditor har krav på, og kan få dom for, naturaloppfyllelse Alltid krav på naturaloppfyllelse av pengeytelser Løsørekjøp: Ved forsinkelse kan kjøperen ”fastholde kjøpet og kreve levering/oppfyllelse”, kjl § 23 Kjøper kan få dom for naturaloppfyllelse Omlevering etter kjl § 34(2) kan også ses på som et fastholdelseskrav Eiendomskjøp: Kjøperen har krav på naturaloppfyllelse etter § 4-2 Entreprise: Selger kan dømmes til å oppfylle in natura, Rt. 1972 s. 449 Håndverkertjenester: Forbrukeren ”kan fastholde avtalen og kreve at tjenesteyteren utfører tjenesten”, § 14 Leiekontrakter kan kreves oppfylt in natura Kontrakter med betydelig element av personlig arbeidsytelse kan ikke kreves oppfylt in natura

Fastholdelse og naturaloppfyllelse (2) Fastholdelseskrav bortfaller dersom kjøper venter urimelig lenge med å fremme kravet Kjl § 23(3) Skille mellom materiell rett til naturalytelse og fullbyrdelse Fastholdelsesdom Tvangsfullbyrdelse Tvisteloven § 19-13: Rettslige avgjørelser som pålegger noen en plikt til å foreta, unnlate eller tåle en handling, kan fullbyrdes etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven.

Fastholdelse og naturaloppfyllelse (3) Unntak fra retten til å kreve fastholdelse: Umulighet Ikke krav om absolutt umulighet Kjl § 23: Oppfyllelse kan ikke kreves ”om det foreligger en hindring som selgeren ikke kan overvinne” Ot prp 80 s 66: ”Forholdene må være slike at selgeren i alle fall på kort sikt ikke kan overvinne dem helt uten spesielle vansker” Innenfor selgers normale plikt til å rydde vanskeligheter for oppfyllelse av veien Oppfyllelsesvanskene må være av kvalifisert art Rettslig umulighet Ulovlig å oppfylle avtalen, oppfyllelse er straffbart, selger ikke eier av eiendommen mv

Fastholdelse og naturaloppfyllelse (4) Misforholdsbegrensningen Naturaloppfyllelse kan ikke kreves om realkreditors oppofrelser knyttet til prestasjon in natura står i et slikt misforhold til realdebitors interesse i å få oppfylt at det vil være urimelig å kreve oppfyllelse Kjl § 23(1): Oppfyllelse kan ikke kreves om det ”vil medføre så stor ulempe eller kostnad for selgeren at det står i vesentlig misforhold til kjøperens interesse i at selgeren oppfyller” Tilsvarende bestemmelser i avhl. § 4-2(1), hvtjl. § 14, husl. § 2-9 Misforholdsbegrensningen har klare linjer til urimelighetsstandarden i avtl. § 36 Interesseavveining Årsaken til at oppfyllelse står i et misforhold i prinsippet uten betydning Selgerens subjektive forhold kan allikevel føre til en skjerpet vurdering Fritar selv om det ikke foreligger en uovervinnelig hindring Både økonomiske og ikke-økonomiske interesser relevante Der det er i strid med den alminnelige samfunnsmoral å kreve oppfyllelse

Fastholdelse og naturaloppfyllelse (5) Kun plikten til å oppfylle som bortfaller Kjøperen kan gjøre gjeldende andre kontraktsbruddssanksjoner enn fastholdelseskrav Faller vanskene bort gjeninntrer oppfyllelsesplikten Må falle bort innen rimelig tid Oppfyllelses må ikke fremstå som ”vesentlig mer tyngende eller få en annen karakter”, kjl § 23(2)