Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."— Utskrift av presentasjonen:

1 Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN

2 Forventninger til juni? 2001 :-2% 2002 :-2% 2003 :-1% 2004:-1% 2005:0 2006:1 % 2007:0 2008:-1 % 2009:1 %

3 Hovedpunkter i juni 0,1 prosent lavere enn i mai ,4 prosent høyere enn i juni ,1 prosent høyere enn i den forrige toppmåneden, august 2007 Gjennomsnittsprisen hittil i år er 7% høyere enn gjennomsnittsprisen for hele 2009

4 Hovedpunkter i juni – de ulike boligtypene Prisene på eneboliger steg med 0,4 prosent fra mai til juni Eneboligprisene i juni i 2010 var dermed 9,2 prosent høyere enn i juni Prisene på delte boliger steg med 0,8 prosent fra mai til juni Prisene i juni 2010 var dermed 9,6 prosent høyere enn i juni Prisene på leiligheter sank med 0,3 prosent fra mai til juni Leilighetsprisene i juni 2010 var dermed 8,0 prosent høyere enn i juni 2009

5 Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m –2010. Månedstall. Alle boliger kroner

6 Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m –2010. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger kroner Note: Dette er den eneste figuren med sesongkorrigerte tall. Alle andre figurer viser faktiske priser.

7 Utvikling fylkene 1. halvår sortert etter størst prosentvis vekst Kvadratmeterpris for alle boligtyper Fylker Trøndelagsfylkene 21,4 23,28 % Hordaland 23,9 25,88 % Telemark 14,9 16,18 % Rogaland 25,9 27,88 % Møre- og Romsdal 18,4 19,88 % Gjennomsnitt Norge 23,8 25,67 % Oslo 33,2 35,67 % Buskerud 18,7 20,07 % Oppland 17,0 18,17 % Akershus 25,7 27,47 % Nord-Norge 19,4 20,66 % Vestfold 18,9 20,16 % Agderfylkene 21,9 23,26 % Hedmark 16,2 17,26 % Østfold 17,2 18,15 %

8 Byene i første halvår (sortert etter størst prosentvis vekst) By %vis endring Stavanger 29,8 32,59 % Trondheim 24,3 26,38 % Bergen 25,2 27,28 % Gjennomsnitt Norge 23,8 25,67 % Oslo 33,2 35,67 % Kristiansand 24,8 26,46 % Tromsø 25,0 25,94 % Kvadratmeterpris for alle boligtyper

9 Omsetning i juni Måles ut fra tre kriterier Antall solgte boliger Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

10 Antall solgte boliger (via FINN) TOTALT PER JUNI Alle

11 Formidlingstid Tabell 7: Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager og Sortert etter formidlingstid i juni Trondheim Stavanger Bergen Oslo Hordaland u Bergen Rogaland u Stavanger Akershus Trøndelagsfylkene Vestfold Buskerud Møre og Romsdal Telemark Hedmark Agderfylkene Oppland Østfold Nord-Norge Tromsø Gjennomsnitt junjulaugsepoktnovdesjanfebmaraprmaijun

12 Antall usolgte boliger på FINN Juni 2009: Juni 2008:

13 Enslig førstegangsetablerer Relativt lav inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: % % % % % % % % % % %

14 Ungt par Relativt lav inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: % % % % 20048% 20059% % % % % %

15 Etablert par Relativt høy inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: % % % 20038% 20045% 20055% 20066% 20079% % 20096% 20105%

16 Historisk utvikling rentebelastningen

17 Konklusjoner -Tilnærmet flat prisutvikling fra mai til juni -Gjennomsnittsprisen er 5,1% høyere enn toppen I august 2007, men fortsatt 4 % lavere justert for inflasjonen -Omsetningen 18 % høyere i juni 2010 enn i juni Høy omsetning i første halvår - opp 11 % sammenlignet med samme periode i Rask omsetning, men store regionale forskjeller -Gjennomsnittlig kvm. pris for leiligheter lik i Oslo og Stavanger begge Fortsatt lav rentebelastning for alle husholdningstyper

18 Eiendomsmeglerbransjens Boligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN

19


Laste ned ppt "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google