Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."— Utskrift av presentasjonen:

1 Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN

2 Forventninger til juni? 2001 :-2% 2002 :-2% 2003 :-1% 2004:-1% 2005:0 2006:1 % 2007:0 2008:-1 % 2009:1 %

3 Hovedpunkter i juni 0,1 prosent lavere enn i mai 2010 8,4 prosent høyere enn i juni 2009. 5,1 prosent høyere enn i den forrige toppmåneden, august 2007 Gjennomsnittsprisen hittil i år er 7% høyere enn gjennomsnittsprisen for hele 2009

4 Hovedpunkter i juni – de ulike boligtypene Prisene på eneboliger steg med 0,4 prosent fra mai til juni 2010. Eneboligprisene i juni i 2010 var dermed 9,2 prosent høyere enn i juni 2009. Prisene på delte boliger steg med 0,8 prosent fra mai til juni 2010. Prisene i juni 2010 var dermed 9,6 prosent høyere enn i juni 2009. Prisene på leiligheter sank med 0,3 prosent fra mai til juni 2010. Leilighetsprisene i juni 2010 var dermed 8,0 prosent høyere enn i juni 2009

5 Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m 2. 2003–2010. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner

6 Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m 2. 2000–2010. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 kroner Note: Dette er den eneste figuren med sesongkorrigerte tall. Alle andre figurer viser faktiske priser.

7 Utvikling fylkene 1. halvår sortert etter størst prosentvis vekst Kvadratmeterpris for alle boligtyper Fylker2009201009-10 Trøndelagsfylkene 21,4 23,28 % Hordaland 23,9 25,88 % Telemark 14,9 16,18 % Rogaland 25,9 27,88 % Møre- og Romsdal 18,4 19,88 % Gjennomsnitt Norge 23,8 25,67 % Oslo 33,2 35,67 % Buskerud 18,7 20,07 % Oppland 17,0 18,17 % Akershus 25,7 27,47 % Nord-Norge 19,4 20,66 % Vestfold 18,9 20,16 % Agderfylkene 21,9 23,26 % Hedmark 16,2 17,26 % Østfold 17,2 18,15 %

8 Byene i første halvår (sortert etter størst prosentvis vekst) By20092010%vis endring 09-10 Stavanger 29,8 32,59 % Trondheim 24,3 26,38 % Bergen 25,2 27,28 % Gjennomsnitt Norge 23,8 25,67 % Oslo 33,2 35,67 % Kristiansand 24,8 26,46 % Tromsø 25,0 25,94 % Kvadratmeterpris for alle boligtyper

9 Omsetning i juni Måles ut fra tre kriterier Antall solgte boliger Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

10 Antall solgte boliger (via FINN) TOTALT PER JUNI200820092010 Alle35.69434.06737.923

11 Formidlingstid Tabell 7: Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager. 2009 og 2010. Sortert etter formidlingstid i juni 2010. Trondheim 31 38 35 28 25 23 24 28 23 14 18 16 Stavanger 30 31 33 30 23 22 36 37 20 17 16 17 Bergen 26 24 23 19 20 22 31 25 20 15 18 20 17 Oslo 21 24 21 20 28 23 20 22 19 Hordaland u Bergen 30 34 33 28 26 32 45 40 39 21 25 21 Rogaland u Stavanger 38 53 52 42 29 32 33 44 36 19 24 23 22 Akershus 31 43 41 35 29 30 40 42 35 30 29 25 22 Trøndelagsfylkene 35 48 45 34 31 37 43 40 29 24 29 24 23 Vestfold 34 47 46 37 32 40 43 54 43 36 40 25 26 Buskerud 32 50 46 34 32 36 50 58 33 32 27 26 27 Møre og Romsdal 37 57 56 44 41 36 52 58 35 33 40 34 30 Telemark 35 46 43 33 29 34 36 51 47 43 34 26 30 Hedmark 39 52 49 42 41 54 59 56 43 38 34 31 Agderfylkene 41 56 52 38 39 45 51 67 53 42 34 38 33 Oppland 47 52 50 47 49 54 77 60 38 44 35 Østfold 60 75 72 60 61 51 66 84 71 57 63 45 41 Nord-Norge 57 68 70 63 55 66 61 85 64 43 57 53 43 Tromsø 61 78 76 74 67 80 67 99 72 46 73 62 54 Gjennomsnitt 34 43 42 34 31 33 43 46 38 29 30 27 25 20092010 junjulaugsepoktnovdesjanfebmaraprmaijun

12 Antall usolgte boliger på FINN Juni 2009: 18 559 Juni 2008: 20 503

13 Enslig førstegangsetablerer Relativt lav inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: 200033% 200137% 200236% 200325% 200416% 200516% 200621% 200727% 200833% 200918% 201017%

14 Ungt par Relativt lav inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: 200017% 200119% 200219% 200313% 20048% 20059% 200611% 200715% 200818% 200910% 201010%

15 Etablert par Relativt høy inntekt Renteutgifter som andel av inntekt målt i %: 200010% 200111% 200211% 20038% 20045% 20055% 20066% 20079% 200811% 20096% 20105%

16 Historisk utvikling rentebelastningen

17 Konklusjoner -Tilnærmet flat prisutvikling fra mai til juni -Gjennomsnittsprisen er 5,1% høyere enn toppen I august 2007, men fortsatt 4 % lavere justert for inflasjonen -Omsetningen 18 % høyere i juni 2010 enn i juni 2009 -Høy omsetning i første halvår - opp 11 % sammenlignet med samme periode i 2009 -Rask omsetning, men store regionale forskjeller -Gjennomsnittlig kvm. pris for leiligheter lik i Oslo og Stavanger begge 36.900 -Fortsatt lav rentebelastning for alle husholdningstyper

18 Eiendomsmeglerbransjens Boligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN

19


Laste ned ppt "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Juni 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google