Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Oktober 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Oktober 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."— Utskrift av presentasjonen:

1 Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Oktober 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN

2 Forventninger i oktober? Slik har det gått tidligere 1999 : 1 % 2000 :-2 % 2001 :-1 % 2002 :-2 % 2003 : 0 2004: 1 % 2005: 0 2006: 1 % 2007:-1 % 2008:-5 % 2009:0

3 Hovedpunkter i oktober 0,3 prosent lavere enn i september 6,2 prosent høyere enn i oktober 2009. 6,1 prosent høyere enn i den forrige toppmåneden, august 2007 Boligprisene hittil i år er 8% høyere enn gjennomsnittsprisen for hele 2009

4 Trendene gjennom året

5 Sesongjustert prisutvikling

6 Boligtypene – enebolig Eneboligprisene sank med 1,0 prosent fra september til oktober 2010. Prisene i oktober i 2010 var dermed 6,8 prosent høyere enn i oktober 2009. Eneboligprisene hittil i år er 8 prosent høyere enn snittprisen på eneboliger for hele 2009

7 Boligtypene – delt bolig Prisene på delte boliger sank med 1,4 prosent fra september til oktober 2010. Prisene i oktober 2010 var dermed 7,7 prosent høyere enn i oktober 2009. Prisene på delte boliger er 10 prosent høyere enn gjennomsnittsprisen på delte boliger i hele 2009.

8 Boligtypene – leiligheter Prisene på leiligheter endret seg ikke fra september til oktober 2010 Prisene i oktober 2010 var dermed 5,8 prosent høyere enn i oktober 2009 Leilighetsprisene er nå 8 prosent høyere enn i snittprisen på leiligheter i 2009

9 Regionale forskjeller ToppBunn Regioner Prosentvis endring 09-10 Sarpsborg4 % Tromsø4 % Fredrikstad5 % SNITT Østfold5 % Øvre Romerike5 % Buskerud utenom Drammen6 % Tønsberg6 % Rogaland utenom S&S6 % Moss6 % Hedmark med Hamar6 % Regioner Prosentvis endring 09-10 Drammen9 % SNITT Rogaland9 % Hordaland med Bergen9 % Trøndelagsfylkene med Trondheim9 % Asker10 % Larvik10 % Stavanger11 %

10 Kristiansand vs Bergen – endring fra toppmåneden ByerPris toppmnd.Oktober 09Oktober 10 Prosentvis endring fra toppmnd. til oktober i 2010 Prosentvis endring fra okt 09 til okt. 2010 Kristiansand24 500 (aug.08)25 70026 6008,6 %3,1% Bergen28 800 (apr.07)26 20028 300- 1,7 %7,2% Gjennomsnitt Norge 24 900 (aug.07)24 60026 2005,2 %6,2%

11 Kristiansand vs. Bergen

12 Omsetning i oktober Måles ut fra tre kriterier Antall solgte boliger Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

13 Antall solgte boliger (via finn.no) BoligtypeOktober 06Oktober 07Oktober 08Oktober 09Oktober 10 Alle 55025678369460946316 Eneboliger 16071702124919512012 Delt 684725493755722 Leilighet 32113251195233883582 Totalt per oktober201020092008200720062005 Alle66 05160 08354 79957 48555 07349 854

14 Formidlingstid 20092010 oktnovdesjanfebmaraprmaijunjulaugsep okt Stavanger 23 22 36 37 20 17 16 17 29 22 18 17 Trondheim 25 23 24 28 23 14 18 17 26 21 18 Bergen 20 22 31 25 20 15 18 20 18 26 18 16 18 Oslo 20 28 23 20 22 19 32 22 21 20 Rogaland u Stavanger 29 32 33 44 36 19 24 23 22 36 29 26 23 Telemark 29 34 36 51 47 43 34 26 30 41 35 31 25 Trøndelagsfylkene 31 37 43 40 29 24 29 24 35 31 24 27 Hordaland u Bergen 26 32 45 40 39 21 25 22 33 32 28 Akershus 29 30 40 42 35 30 29 25 22 37 34 30 Buskerud 32 36 50 58 33 32 27 26 27 45 32 28 31 Møre og Romsdal 41 36 52 58 35 33 40 34 29 41 40 39 34 Hedmark 41 54 59 56 43 38 34 31 41 39 34 Vestfold 32 40 43 54 43 36 40 25 26 41 43 38 36 Agderfylkene 39 45 51 67 53 42 34 38 33 46 41 32 38 Oppland 49 54 77 60 38 44 36 42 47 42 44 Østfold 61 51 66 84 71 57 63 45 40 47 58 49 46 Nord-Norge 55 66 61 85 64 43 57 53 43 51 59 48 53 Tromsø 67 80 67 99 72 46 73 62 55 61 71 50 66 Gjennomsnitt 31 33 43 46 38 29 30 27 25 39 34 30 29

15 Antall usolgte boliger på FINN Oktober 2009: 16 079

16 Konklusjoner Prisene litt ned i oktober (-0,3%) – men trenden fortsatt positiv Flat prisutvikling høsten 2010 (august-oktober) Sterk boligomsetning – 6316 ( og opp 10% hittil i år) Omsetningstakt på nivå september 2010 og oktober 2009 Store regionale forskjeller. Stavanger sterkest utvikling i år med 11 prosent vekst. Tromsø og Sarpsborg svakest vekst med 4 prosent. Varelageret ned vel 7000 fra oktober 2008

17 Eiendomsmeglerbransjens Boligprisstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN


Laste ned ppt "Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Oktober 2010 Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening ECON Poyry og FINN."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google