Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

Skadedyr i takseringsfaglig perspektiv Fagsjef Svein Hole - NTF.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "Skadedyr i takseringsfaglig perspektiv Fagsjef Svein Hole - NTF."— Utskrift av presentasjonen:

1 Skadedyr i takseringsfaglig perspektiv Fagsjef Svein Hole - NTF

2 Takstmannens kompetanse •Byggfaglig bakgrunn på Batchelor nivå •Kombinert med minst 3 års praksis innen bygg •Grunnutdanning innen takseringsfaget blant annet med fokus på de trusler ett byggverk kan påvirkes av •Obligatorisk etterutdanningsprogram ved Norges Eiendomsakademi •Omfattende velfungerende nettverk bestående av 1100 Takstmenn hvor det er fokus på kunnskapsdeling

3 Ingen ønsker noen av disse ”krabatene” med på kjøpet. Like uønsket både for selger og kjøper. Hvor trygg kan en forbruker føle seg…???

4 OMFANG REKLAMASJONER Andel av Antall skadesaker hvor skadedyr / insekter er involvert

5 TAKSERING Rutiner som for ”spesialskader”. Krever i de fleste tilfeller bistand fra ekspert. Ofte taksering i flere faser.

6 TAKSTMANNENS ROLLE Påvise, analysere og vurdere omfang av skader forårsaket av de små krabatene. Faktainnsamling

7 TAKSTMANNENS ROLLE Vurdere behov for ”førstehjelp” og strakstiltak, evt. i samråd med ekspert / saneringsfirma. Utføre faktainnsamling Finne årsak og årsakssammenhenger Avklare omfang Utarbeide en reparasjonsbeskrivelse Kalkulere reparasjonskostnad Koordinere skadehåndteringen

8 SKADEHÅNDTERING Når angrep er konstatert: •Artsbestemmelse •Vurdere angrepet – aktivt eller passivt •Hvilket omfang dreier det seg om •Hvilke tiltak •Gjennomføring  Til dette kreves i de fleste tilfeller bistand fra ekspert. Engasjere Takstmann for en besiktigelse av bygningen og skaden for å kunne danne et objektivt riktig bilde av skaden og skadens omfang.  Faktainnsamling.  Taksering - Kartlegging Takstmannen kan evt søke bistand fra et Skadebegrensningsfirma i dette arbeidet. Takstmannen er den eneste objektive i dette og bør ha det overordnede ansvar i denne fasen.

9 SKADEHÅNDTERING Når bekjempelse er gjennomført: => Vurdere byggtekniske følgeskader: •Konstruksjons- svikt. •Nødvendig utskifting. •Skaderapport med • Fakta • Årsak • Omfang • Reparasjonsbeskrivelse • Kalkyle.

10 SKADEHÅNDTERING Skadeutbedringen avsluttes med dokumentasjon: • Klar beskrivelse av skadeårsak. • Angrepets utbredelse, kartlegges med fordel på tegninger • Utført sanerings- / bekjempelse. • Beskrivelse av skader, legg ved fotografier • Tidligere skader / andre forhold, som ikke skyldes angrepet. • Beskrivelse av anvendt utbedringsmetode og produkt.

11 TAKSTMANNENS ROLLE Uavhengig Objektiv Byggfaglige gode kunnskaper Vet hvilke aktører / eksperter som må inn i skadesaker Har tillitt hos Finans og Forsikringsnæring

12 TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN


Laste ned ppt "Skadedyr i takseringsfaglig perspektiv Fagsjef Svein Hole - NTF."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google