Konfidensielt UTKAST 1 Orstad Eiendom AS u.s. Eiendom på Orstad utleid til Interstil November 2006.

Presentasjon om: "Konfidensielt UTKAST 1 Orstad Eiendom AS u.s. Eiendom på Orstad utleid til Interstil November 2006."— Utskrift av presentasjonen:

1 Konfidensielt UTKAST 1 Orstad Eiendom AS u.s. Eiendom på Orstad utleid til Interstil November 2006

2 Konfidensielt UTKAST 2 Innhold  Sammendrag  Eiendommen  Leietaker

3 Konfidensielt UTKAST 3 Sammendrag  Eiendom på drøyt 48 da. beliggende på Orstad i Klepp kommune  Bygningsmasse på ca. 25.000 kvm  fordelt på to bygg på hhv. 20.000 kvm og 5.000 kvm  ca. 17.000 kvm. nyoppført / under ferdigstillelse  Solid leietaker (Interstil)  13 års leieavtale  årlig netto leie 1) NOK 14.375.000 (basert på leiepris NOK 575,- pr. kvm og ca. 25.000 kvm)  Indeksregulering av leie tilsv. 100% av KPI endring  min. 1,5% pr. år, max 3,5% pr. år  ”Bare house leieavtale”  leietaker ansvarlig for indre og ytre vedlikehold  Netto yield 7,1%  basert på netto eiendomsverdi 2) NOK 203 mill. og netto leie 1) på 14.375.000 1)Etter fradrag for forsikring og eiendomsskatt 2)Etter fradrag for latent skatt

4 Konfidensielt UTKAST 4 Eiendommen Tomteareal ca. 48.400 kvm

5 Konfidensielt UTKAST 5 Eiendommen forts. Bygningsmasse:  bygg A:ca. 20.000 kvm, hvorav  ca. 12.000 kvm nyoppført bygningsmasse  ca. 8.000 kvm tidligere bygningsmasse  bygg B:ca. 5.000 kvm  ferdigstilles i løpet av 2007

6 Konfidensielt UTKAST 6 Eiendommen, forts. Orstad i Klepp kommune Kilde: Gule Sider - Kart  24 km fra Stavanger  10 km fra Sandnes  10 km fra Bryne

7 Konfidensielt UTKAST 7 Leietaker (to be completed)  Interstil AS  100% eid av Høiland Holding AS, som igjen er eid av:  Leif Arvid Høiland (49%) og Leif Roar Høiland (51%)