Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling

Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling
Hensikten med prosjektet er å samle kunnskap om: næringslivets arealbruksutvikling norske byer, faktorene som påvirker endringsprosessene, for å gi en større forståelse og bedre grunnlag for planlegging Trondheim: innb. arb.pl. The project is in its period of take off, and only preliminary work has been done yet. The project is a collaboration between five different actors situated in three cities,- the second, the third and the fourth largest city in Norway. These cities will also be main cases of the research (Sandnes might also be included in the Stavanger area) Main partners are: AVT, responsible for the Project management Rogaland Research The Department of Urban and Regional Planning at the Norwegian University of Science and Technology, co-ordinated with the doctorate thesis research project of Nils Jørgen Moltubakk AVB and AVS will mainly be doing practical work collecting and organising the data Bergen: innb. arb.pl. Stavanger/Sandnes: innb. arb.pl. Norges forskningsråd Asplan Viak - Rogalandsforskning - NTNU

Årsaks- og virkningsmekanismer for lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling
EKSTERNE DRIVKREFTER/RAMMEBETINGELSER EKSTERNE DRIVKREFTER/RAMMEBETINGELSER Statlig lovverk reguleringer Kommunal økonomi osv Lovverk Reguleringer Kommunal økonomi osv Statlige lovverk / reguleringer Statlig vegnett Økonomiske konjunkturer. Generelle strukturendringer Statlige lovverk / reguleringer Statlig vegnett Økonomiske konjunkturer Generelle strukturendringer Offentlig styring og tilrettelegging Offentlig styring og tilrettelegging Eiendomsmarkedet gjensidig avhengighet og påvirkning Eiendomsmarkedet gjensidig avhengighet og påvirkning ”Urban governance” - prosjekter TILBUD av nærings-eiendommer TILBUD av nærings-eiendommer ETTER-SPØRSEL etter nærings-eiendommer ETTER-SPØRSEL etter nærings-eiendommer Nærings-virksomheter som trenger lokaler eller tomt. Nærings-virksomheter som trenger lokaler eller tomt. ”Urban governance” - prosjekter Private eiere / eiendoms-utviklere Private eiere / eiendoms-utviklere NÆRINGSLIVETS LOKALISERINGSMØNSTER OG AREALBRUKSUTVIKLING Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling
Innhold: Teoretiske perspektiv Byggingen av næringsbygg 1983 – 2001 Næringslivets lokaliseringsmønster Lokaliseringen av nye næringsbygg 1983 – 2001 Lokaliseringsmønster og forklaringsfaktorer Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Byggingen av næringsbygg 1983 - 2001
Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Byggingen av næringsbygg 1983 - 2001
Bergen Stavanger/Sandnes Trondheim Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Næringslivets lokaliseringsmønster
Ansatte i alle bedrifter i Trondheim Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Ansatte i detaljhandel i Stavanger /Sandnes Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Nye næringsbygg 1983 - 2001 Alle typer næringsbygg i Bergen

Nye næringsbygg 1983 - 2001 Utbygging i perioden 1983 – 89 i Stavanger

Nye næringsbygg 1983 - 2001 Utbygging av kontorbygg i Trondheim

Forklaringsfaktorer Kommunale planer og retningslinjer

Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Forklaringsfaktorer Senter- og tettstedsstruktur i Bergen

Forklaringsfaktorer Hovedvegnett i Trondheim

Forklaringsfaktorer Tilgjengelighet med bil for kunder og ansatte i Stavanger/ Sandnes Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Forklaringsfaktorer Nærhet til arbeidsplasser og beslektet virksomhet

Forklaringsfaktorer Grunnverdi i Trondheim

Forklaringsfaktorer Områdekvaliteter

Forklaringsfaktorer Hovedvegnett i Stavanger/ Sandnes

Forklaringsfaktorer Hovedvegnett i Bergen

Nybygd næringsareal 1983 - 2001 Stavanger/Sandnes Trondheim Bergen
Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Arbeidsplasser i år 2000 Stavanger/Sandnes Trondheim Bergen
Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Arbeidsplasser i år 2000 Kontor Institusjoner Industri Detaljhandel
Engros Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Nybygd næringsareal Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

I hvilken grad var kommunen aktiv i å styre næringsutviklingen ?
Kommunal styring og påvirkning av næringslivets lokaliseringsmønster i perioden Hvilke planer har vært styrende for byutvikling og næringslokalisering i 80- og 90 åra (formelt og uformelt)? I hvilken grad var kommunen aktiv i å styre næringsutviklingen ? Hvordan ble kommuneplan og kommunalt grunnerverv benyttet som styringsinstrument (form, utnyttelse og innhold)? I hvilken grad har utbygging av infrastruktur , eller manglende infrastruktur, hatt betydning for næringslivets lokalisering? Hvor aktivt har utbyggingsavtaler og rekkefølge-bestemmelser vært benyttet, og hva har en søkt å oppnå? Har det vært større endringer i kommunal planlegging i perioden, og i så fall hvilke? I hvilken grad har forhandlinger og privat-offentlig samarbeid vært , og blitt, en del av planleggingshverdagen ved bygging av nye næringsbygg? Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Hvilke veger har tjent som regionale og nasjonale innfartsårer?
Andre kommentarer Hvilke veger har tjent som regionale og nasjonale innfartsårer? Synlige feil og mangler ved datagrunnlaget? Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Ansatte i engroshandel i Bergen Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Tilgjengelighet til kunder og ansatte – alle bedrifter
Andel ansatte (%) Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Tilgjengelighet til kunder og ansatte – nye næringsbygg
Andel ansatte (%) Gjennomsnittlige reisetid til alle innbyggerne i kommunen(e) Asplan Viak - Rogalandsforskning- NTNU

Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling

Liknende presentasjoner

Presentasjon om: "Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling"— Utskrift av presentasjonen:

Liknende presentasjoner

Om prosjektet

Tilbakemelding

Logg inn

Logg deg på via sosiale nettverk:

Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling

Liknende presentasjoner

Presentasjon om: "Næringslivets lokaliseringsmønster og arealbruksutvikling"— Utskrift av presentasjonen:

Liknende presentasjoner

Om prosjektet

Tilbakemelding