Områdeplan Drange - Hildershamn

Presentasjon om: "Områdeplan Drange - Hildershamn"— Utskrift av presentasjonen:

1 Områdeplan Drange - Hildershamn
Os kommune

2 Områdeplan for Drange-Hildershamn
Lokalisert frå Helleskaret - Askvik

3 Bakgrunn for Planprosess
Tiltakshaver: Drange Utvikling AS Plankonsulent: ABO Plan & Arkitektur AS Drange Utvikling AS er oppretta med formål å utarbeide og utvikle områdeplan for Drange-Hildershamn. I kommuneplanens arealdel er eit større område avgrensa av restriksjonsområde med krav om eigen områderegulering/kommunedelplan. Det er eit mål for planarbeidet å utvikle eit framtidig område for bustader med ein kombinasjon av einebustader, rekkehus, konsentrert småhusbusetnad og blokkbusetnad. Det vil og planleggast for etablering av barnehage, daglegvarehandel og evt. andre tenestetilbod som til dømes skule dersom det er behov for det. Eit viktig premiss for planarbeidet er etablering av ny veg som vil binde saman Fv 163 Drangsvegen og Fv 160 Strønevegen. Ved å forbinde fylkesvegane vil ein kunne opne opp for eit nytt transportmønster, både for mjuke trafikantar, biltrafikk og kollektivtrafikk.

4 Planområdet Planområdet er tilsvarande område som er omfatta av restriksjonsområde med krav om eigen områderegulering/ kommunedelplan i kommuneplanens arealdel Størrelsen på planområdet er ca 3 km2 og omfattar næringsverksemder, frittliggjande småhusbusetnad, gardsbruk, naust, vegar og store utmarksområder.

5 Planstatus KPA LNF- område Bustadområde Næringsområde Fritidsbustader
Infrastruktur. Reguleringsplan Uregulert Grensar til : Skjelåsen Åsen-Søvik Drangsvatnet

6 Planprosess Os kommune ved kommunestyret har i vedtak av , sak 96/2017 gjort vedtak om at private kan utarbeide forslag til områdeplan. Formannskapet i Os kommune gjorde i sak 96/217 vedtak om oppstart av områdeplan utan planprogram med følgjande føringar: Prosjektet skal organiserast i tråd med rutine for områderegulering. Den private skal bekoste planarbeidet heilt, både plankonsulent, grunnlagsmateriale og undersøkingar. Planprogrammet skal utarbeidast i samsvar med rutine for områderegulering og i tråd med rammene som gjeld etter punkt 2.1. Utarbeiding av planprogrammet og sjølve områdeplanen kan skje parallelt med rullering av arealplanen. Dette inneberer at planprogrammet må inneha ei «marka» grense, byggegrense mot sjø, VA-rammeplan med evt. moglegheit for påkopling til Ohara og avklaring av hovudvegnett. Drøftingsmøte med Os kommune: Innsending av prosjektplan som grunnlag for avtale om offentleg privat samarbeid mellom Os kommune og Drange Utvikling AS:

7 Framdriftsplan

8 Prosjektorganisering
Utbyggar Drange Utvikling AS Rep: Thomas S. Sandland Rep: Stian Hviding Plankonsulent ABO Plan & Arkitketur AS Rep: Ola Klyve Dalland Ressursgruppe Os kommune v/ administrasjonen Evt. underkonsulentar Arbeidsgruppe Os kommune v/administrasjonen Rep: Os kommune v/ Plan og bygningsutvalet ABO Plan & Arkitektur AS Prosjektstyre Drange Utvikling AS v/ Thomas S. Sandland Os kommune - Politiker #1 Os kommune - politiker #2 Os kommune - Politiker #3 Os kommune - Politiker #4 Os kommune - Politiker #5