Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

OBOS LÅN & SPAR – AVDELING BOLIGSELSKAPER Ola Braaten.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "OBOS LÅN & SPAR – AVDELING BOLIGSELSKAPER Ola Braaten."— Utskrift av presentasjonen:

1 OBOS LÅN & SPAR – AVDELING BOLIGSELSKAPER Ola Braaten

2 LIKVIDITETSANALYSE(R) – HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG Analysen(e) tar for seg foranstående rehabilitering av rekkehus og blokker og dets konsekvenser for Hallagerbakken Brl`s likviditetsutvikling de nærmeste 5 år ( ).

3 •Felleskostnader og andre inntekter er lagt inn iht. gjeldende nivå. •Selskapet har eget fyringsregnskap så fyring er holdt utenfor analysen. •Driftsutbetalinger er lagt inn iht. budsjett for Fra 1.halvår 2010 er det lagt inn en på 1,5% pr. halvår for å ta høyde for generell prisstigning. •Ordinære vedlikeholdsutgifter er lagt inn med kr ,- pr. år f.o.m iht. opplysninger fra styret. Dette tilsvarer kr 6.880,- pr. leilighet. Styret må selv avgjøre nivået på felleskostnadene. Merk at justeringer i vedlikeholdsnivå vil påvirke behovet for endring av felleskostnadene. Fra 2. halvår 2010 økes vedlikeholdsutgiftene med 1,5% pr. halvår for å ta høyde for generell prisstigning. Resultatene i Analysen(e) bygger på en rekke forutsetninger. Følgende forutsetninger er lagt til grunn i analysen(e);

4 •Selskapets løpende lån i Husbanken er lagt inn iht. gjeldende nedbetalingsprognose. Lånene har fastrente, 2,90% frem til •Selskapets løpende lån i OBOS er lagt inn iht. gjeldende nedbetalingsprognose, med budsjettert rente på 5,0% p.a. •Prosjektkostnaden/-varigheten er lagt inn iht. opplysninger fra styret som følger; Alternativ 1: Prosjektkostnad på kr ,-, varighet 1 år. Alternativ 2: Prosjektkostnad på kr ,-, varighet 1 år. •Hvert alternativ finansieres med et delutbetalt nedbetalingslån med avdragsfrihet frem til og med Budsjettert rente på låneopptak er satt til 5,00 % p.a., som er markedets forventning til fremtidig rentenivå. •Inngående beholdning pr er kr ,-. Det er forutsatt at selskapets egenkapital benyttes i prosjektet.

5 •Resultatet av analysen(e) kan sammenfattes slik: Alternativ 1Alternativ 2 Prosjektkostnad kr kr Finanskostnader* kr kr Total prosjektkostnad kr kr Estimert lånebehov kr kr * Finanskostnader i prosjektperioden

6 Analysen viser ingen behov for økning av husleien


Laste ned ppt "OBOS LÅN & SPAR – AVDELING BOLIGSELSKAPER Ola Braaten."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google