Laste ned presentasjonen
1
Presentasjon av tiltakshaver og forslagsstiller
Folkemøte – reguleringsplan Steinberg stasjonskvartal Presentasjon av tiltakshaver og forslagsstiller Presentasjon av planområdet Bakgrunn for planforslaget Presentasjon av planforslaget Planprosessen Medvirkning Innspill og spørsmål til planarbeidet 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
2
1. Tiltakshaver og forslagsstiller
Tiltakshaver: VIBRA AS Selskap etablert for å utvikle gjeldende eiendom Forslagsstiller: Steinland Multiplan AS og COWI AS Bistår på vegne av VIBRA AS med regulering- og byggesak for dette prosjektet 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
3
2. Planområdet Planområdet ligger i Steinberg sentrum på naboeiendom rett nord for Steinberg jernbanestasjon i Nedre Eiker kommune Området omfatter eiendommene med adresse Steinbergveien 125 og 127. 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
4
3. Bakgrunn for planforslaget
I kommuneplanens arealdel ligger planområdet i arealer avsatt til sentrumsformål "Y" og boligformål "B" Boligformål "B": variert enebolig/småhusbebyggelse grad av utnytting skal ikke overstige 30% BYA Sentrumsformål "Y": bolig og næringsvirksomhet bebygges med min 30% BYA Søkt dispensasjon ( ) fra utnyttelsesgraden for deler av eiendommen som ligger i areal avsatt til boligformål Søknad avslått, og kommunen anbefalte oppstart av reguleringsplanarbeide 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
5
3. Bakgrunn for planforslaget
Steinberg stasjon skal gjenåpnes Stasjonen må utbedres Jernbaneverket og Nedre Eiker kommune samarbeider om planlegging av tiltak for å kunne gjenåpne Steinberg stasjon Forventes oppstart av reguleringsprosess ila våren 2013 Forutsetter styrket trafikkgrunnlag JBV tolker dette som økning i passasjertall fra 230 personer/dag til 600+ personer/dag Les mer: eiker.kommune.no/utreder-alternativer-for- utvikling-av-steinberg-stasjon html Bilde: – 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
6
4. Planforslaget Ensartet regulering til sentrumsformål
Utnyttelse på omtrent 50% BYA, bidrar til fortetting ved Steinberg jernbanestasjon Uteareal, lekeplass Parkering hovedsakelig i kjeller, gjesteparkering utomhus Atkomst fra Steinbergveien 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
7
4. Planforslaget Ca 450 m² næringsareal på grunnplan
Ca 35 leiligheter i øvrige 3 etasjer Materialvalg: stein/pussede fasader og tre Viktige tema i planarbeidet: Samordning mot JBV Tetthet Parkering Støykrav Uteoppholdsareal 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
8
5. Planprosessen – parallelt med byggesak
Oppstartsmøte Avholdt – tilrådet å fortsette planarbeidet – vedtak: "Utbygger skal forholde seg til gjeldende kommuneplan, dvs sentrumsområde Y." – Annonser + brev Primo august – frist 12 uker Ultimo oktober – 6 uker Januar 2014 – frist 12 uker Medio mars 2014 3 uker klageadgang Politisk behandling Varsling om oppstart 1. Gangsbehandling Offentlig ettersyn 2. Gangsbehandling Kunngjøring m/klageadgang Ingen klage Klage Behandling avsluttes Klagebehandling 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
9
6. Medvirkning Oppstartsmøte Politisk behandling Varsling om oppstart
3 ukers frist for merknader og innspill Brev sendt til naboer og berørte parter Annonse i DT og kommunens hjemmeside Folkemøte 1. Gangsbehandling Offentlig ettersyn 6 ukers frist for merknader og innspill 2. Gangsbehandling Kunngjøring m/klageadgang 3 ukers frist for klage Ingen klage Klage Behandling avsluttes Klagebehandling 13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
10
7. Innspill eller spørsmål til planarbeidet?
13 mai 2013 Steinberg Stasjonskvartal
Liknende presentasjoner
© 2024 SlidePlayer.no Inc.
All rights reserved.