Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

18.02. 20044. Kvartal 20031 Regnskap 4. kvartal 2003 Presentasjon 18. februar 2004.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "18.02. 20044. Kvartal 20031 Regnskap 4. kvartal 2003 Presentasjon 18. februar 2004."— Utskrift av presentasjonen:

1 Kvartal Regnskap 4. kvartal 2003 Presentasjon 18. februar 2004

2 Kvartal Skandinavias største kjøpesenterselskap Steen & Strøm har høy kompetanse innenfor - Forvaltning - Utvikling - Eierskap Eier av: 16 kjøpesentre i Norge 4 kjøpesentre i Sverige 2 kjøpesentre i Danmark * Forvalter av: 28 kjøpesentre i Norge og Danmark * Ett senter eies 50% av kjøpesentre

3 Kvartal Rendyrket kjøpesenterselskap Kjøpesentre Kjøpesenterprosjekter Annet Aksjer i Storebrand og FORAS samt Oslo Havnelager ble solgt i % av eiendelene er nå relatert til kjøpesentervirksomheten.

4 Kvartal Kapitaleksponering 55% 25% 20%

5 Kvartal Høy og stabil avkastning Kjøpesentre (86%): Stabil inntjening med lav risiko Lange kontrakter hovedsakelig med store solide detaljhandelsaktører Utviklingsprosjekter (14%) : ”Krydderet” som gir ekstra høy lønnsomhet. Lang erfaring og høy kompetanse på utvikling av kjøpesentre

6 Kvartal Hovedpunkter i 4. kvartal Buttikkomsetningen på kjøpesentre som eies og forvaltes av Steen & Strøm økte med 4,3% (2,0% på sammenlignbart areal). Leieinntektene på egeneide sentre økte med 25,5% (4,1% på sammenlignbart areal) Salg av Oslo Havnelager og aksjer i FORAS Holding gav en samlet regnskapsmessig gevinst på 199 MNOK. Kjøpesenteret Bruun’s Galleri i Århus har fåt en god mottakelse siden åpningen 12. oktober. Det ble i november inngått avtale om å investere 880 MSEK i nytt kjøpesenter i Partille utenfor Gøteborg. Fortsatt reduserte finanskostnader som følge av rentefallet. Om lag to tredeler av konsernets lån har kortsiktige renteavtaler. vvvvvvvvvvvv

7 Kvartal Regnskap 4. kvartal 2003 Inkl.. gevinst ved salg av Oslo Havnelager med 168 MNOK samt leieinntekter på Bruuns Galleri, EKO-Hall og Marieberg. Inklusive gevinst ved slag av Foras- aksjer med 31,0 MNOK Korrigert for spesielle poster er resultatet økt med 26,8 MNOK Inkl. leieinntekter fra Løkketangen Inklusive spesielle poster med 75,3 MNOK

8 Kvartal Balanse Økt EK som følge av årsresultat og valutaomregning. Bokført EK-andel 23,1% Investering i Bruuns, Fields, Øverby, EKO-hall m.m. Salg av Oslo Havnelager og Løkketangen samt aksjer i Storebrand og Foras. Inkl. fordring etter salg av Oslo Havnelager. Netto rentebærende gjeld 5.769,9 MNOK (5595,1 MNOK)

9 Kvartal Kjernevirksomhetsomheten – Fremgang på alle områder

10 Kvartal Nøkkeltall – kjøpesentervirksomhet 4Q 2003

11 Kvartal Periodetall

12 Kvartal Årsregnskapet 2003 Resultat før skatt ,5 MNOK Resultat før skatt ,8 MNOK Resultatforbedring 694,3 MNOK Korrigert for spesielle poster er resultatet forbedret med 50,9 MNOK.

13 Kvartal Leieinntekter pr. senter

14 Kvartal Brutto investeringer 2003: NOKM 1.586

15 Kvartal Prosjekter Field’s, København (50%) kvm. hvorav kvm. er utleiebart areal. - Åpner 9. mars Investert MNOK (investeringsramme MNOK) - 85% av butikkarealet er utleid ( forventes mer enn 90% ved åpning). Överby, Trollhättan (100%) - Senteret er på kvm. - Åpner i april 2004 og fullt utleid. - Investert MNOK 165 i senteret. Partille, Gøteborg (100%) - Senteret blir på kvm., hvorav kvm. er nybygg. - Igangsetting våren 2004 med åpning våren Investeringsramme SEK 880 mill. - 74% av arealene utleid

16 Kvartal Kjøpesentre versus kontorbygg Kjøpesenteromsetning Detaljoms. KPI Leienivå Næringsbygg

17 Kvartal Oppsummering Høy inntjening –Positiv utvikling i butikkomsetning på kjøpesentrene –Vekst i leieinntekter på egeneide kjøpesentre –Reduserte rentekostnader –Ferdigstillelse av kjøpesenterprosjekter Lav risiko –Fremstår nå som et rendyrket kjøpesenterselskap –Lav prosjektandel –Jevn vekst innen detaljhandelen Positive markedsutsikter


Laste ned ppt "18.02. 20044. Kvartal 20031 Regnskap 4. kvartal 2003 Presentasjon 18. februar 2004."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google