Laste ned presentasjonen
Presentasjon lastes. Vennligst vent
PublisertTorgrim Lund Endret for 9 år siden
1
Beboermøte 13.03.2012
2
Bygningsmessige tiltak Bakgrunn Prosjektpresentasjon Konsekvenser
3
Historikk Byggeår 1969 - yttervegger med 10 cm isolasjon - vindu med 2-lags glass - luftlekkasjer Renovering 1990 - 5 cm tilleggsisolering - vindu med 3-lags glass - press på pris, saldering - forenklet byggeteknikk - vannlekkasjer
4
Dagens situasjon – bilde 1
5
Dagens situasjon – bilde 2
6
Dagens situasjon – bilde 3
7
Dagens situasjon – bilde 4
8
Dagens situasjon – bilde 5
9
Dagens situasjon – bilde 6
10
Dagens situasjon – bilde 7
11
Dagens situasjon – bilde 8
12
Dagens situasjon – bilde 9
13
Bygningers kvalitetskurve
14
Innflytelse vs. kostnader
15
Forslag renovering 2012 - hovedpunkt 1. Nye vindu, balkongdører og ytterdører 2. Tekking av tak 3. Porttelefoni 4. Ny renovasjonsløsning 5. Diverse vedlikeholdstiltak
16
1. Vindu, balkongdører og ytterdører 954 enheter Utgjør ca. 1400 m² H-type vindu og balkongdører Videreføring av dagens løsning 3-lags glass Nye ytterdører Redusert varmetap
17
2. Tekking av tak Tilleggsisolering av blokktak Bedre fallforhold Heving av gesimser Nye takluker Branntekniske tiltak (isolasjon, pipehøyde m.v.) Ny tekking Nye gesimsbeslag
18
3. Porttelefoni Taleforbindelse Fjernåpning av ytterdører Tidsstyring
19
4. Ny renovasjonsløsning Dypoppsamling To stasjoner à to brønner Samlet volum 20 m³ Lavere tømmefrekvens Reduserte kostnader ”Sponset” av Remiks Nøkkelbrikker Fjerning av dagens containeroppstilling
20
5. Diverse vedlikeholdstiltak Fjerning av bomberomsluker Utbedring og ettermontering av ventiler Ettersyn av skorsteiner Nye feieluker Supplering av grunnmurplast Ettersyn og vedlikehold av verandasøyler Ettersyn av kledning og takrenner på rekkehus Nye takbeslag på rekkehus
21
Alternative tilbud 1. Fabrikkmalte trevindu 2. Trevindu med belegg av aluminium 3. Vinylvindu Alle alternativ med 3-lags glass Også 2-lags glass tilgjengelig
22
Entrepriseform Totalentreprise Totalentreprenøren kontraherer UE Alt garantiansvar hos en kontraktspart Enklere å administrere for tiltakshaver En part å forholde seg til i garantitiden
23
Prosjektkostnader - stipulert Tilbudssum (E) ex. mva., med tillegg av: Reserve- uforutsett(15% av E) - prisstigning( 3% av E) Generelle kostnader- prosjektering ( 2% av E) - byggeledelse( 5% av E) Spesielle kostnader- 25% mva.. SUM: NOK 23,6 mill. inkl. mva.. Opsjon, med fasader: NOK 39,0 mill. inkl. mva.
24
Kostnader pr. boenhet - stipulert LeilighetTilbudOpsjon 2R blokk129’224’ 4R blokk265’459’ 4R rekke318’(318’) (Alle beløp i hele tusen.)
25
Endring felleskostnader - stipulert TilbudOpsjon Leilighet24E6/25 år24E6/30 år39E6/30 år 2R blokk85669678062012671007 4R blokk146211881332105821641719 4R rekke159913001458115823681881
26
Gevinster av tiltak Mindre varmetap Høyere bokomfort Redusert strømforbruk Øket attraktivitet / markedsverdi Enova?
27
Usikkerhet Nye vindu i eksisterende fasade ? Begrenset valgfrihet
28
Tiltaksprofil Bestemmes av beboerne i Håpet 1 Borettslag Byggteknisk anbefaling: Full fasaderenovering !
Liknende presentasjoner
© 2024 SlidePlayer.no Inc.
All rights reserved.