Presentasjon lastes. Vennligst vent

Presentasjon lastes. Vennligst vent

1 K JØP OG S ALG AV FAST EIENDOM Vergesamling 18. november 2015, Tanja Isberg.

Liknende presentasjoner


Presentasjon om: "1 K JØP OG S ALG AV FAST EIENDOM Vergesamling 18. november 2015, Tanja Isberg."— Utskrift av presentasjonen:

1 1 K JØP OG S ALG AV FAST EIENDOM Vergesamling 18. november 2015, Tanja Isberg

2 2 Salg av fast eiendom Hvilken informasjon trenger vi til å vurdere salg av fast eiendom? Samtykkekompetanse til PMV Verdivurdering Alternativt bosted Forvaltning av midler Forskudd på arv? Påtegning av Fylkesmannens samtykke på skjøte og pantedokument

3 3 Salg av fast eiendom Hvilken moment ligger til grunn for Fylkesmannens vurdering Konkret helhetsvurdering Den økonomiske situasjonen til PMV Behov for eiendommen / mulighet til å nytte eiendommen Følelsesmessig tilknytning og interesser for PMV Andre utnyttelsesmåter Testament Avhendelse av eiendom som gave / forskudd på arv

4 Salg av fast eiendom Samtykkekompetanse JA PMV signerer i skjema evt. Muntlig NEI Legeerklæring Verdivurdering Alltid Ikke eldre enn 6 mnd Alternativt bosted JA NEI Oppgi bostedsadresse Hvorfor ikke? Info. Forvaltning av midler samtykkekompetanse JA NEI FRIVILLIG TIL FORVALTNING OBS! Fylkesmannens påtegning på skjøte og evt. pantedokument OBS! Fylkesmannens påtegning på skjøte og evt. pantedokument

5 5 Kjøp av fast eiendom Hvilken informasjon trenger vi? Samtykkekompetansen til PMV Verdivurdering / salgsrapport / prospekt Gjeldsstiftelse – hvor stort beløp, hvilken finansinstitusjon? Oversikt over inntekter/utgifter per mnd. for PMV (feks. SIFO-budsjett) Bruk av egenkapital som er under forvaltning hos Fylkesmannen Påtegning av Fylkesmannen sitt samtykke på skjøte og evt. pantedokument.

6 6 Kjøp av fast eiendom Hvilke punkter ligger til grunn for Fylkesmannens vurdering Forsvarlighetsvurdering Konkret helhetsvurdering Behov for eiendommen Kjøp økonomisk heldig / forsvarlig Følelsesmessig tilknytning til eiendommen Personens alder

7 7 Kjøp av fast eiendom samtykkekompetanse JA NEI Signatur fra PMV i skjema Legeerklæring Verdivurdering / salgsrapport / prospekt Inntil 6 mnd. Gjeldsstiftelse Kredittrapport fra långiver Oversikt utgifter / inntekter For eksempel. SIFO- budsjett Bruk av kapital Mnd. Økonomi Har PMV nok midler til Å betjene gjeld Dekke faste utgifter Har PMV nok midler til Å betjene gjeld Dekke faste utgifter OBS! Fylkesmann en skal påtegne til samtykke OBS! Fylkesmann en skal påtegne til samtykke

8 8


Laste ned ppt "1 K JØP OG S ALG AV FAST EIENDOM Vergesamling 18. november 2015, Tanja Isberg."

Liknende presentasjoner


Annonser fra Google