Fremtidens boliger for en voksen(de) befolkning

Presentasjon om: "Fremtidens boliger for en voksen(de) befolkning"— Utskrift av presentasjonen:

1 Fremtidens boliger for en voksen(de) befolkning
Strukturendringer i «byggesaksfeltet» Hva er endringene i SAK og Byggesak? Verktøy fra Arkitektbedriftene- AY, Maks Hva er det fortsatt usikkerhet rundt? Fremtidens boliger for en voksen(de) befolkning Vestlandske bygg- og anleggsdag 2013 Egil Skavang Arkitektbedriftene i Norge

2 Voksen? Egil Skavang

3 3. Mars 2011 Egil Skavang

4 Arkitektbedriftene i Norge
Organiserer ca 90% av landets arkitektkontorer (ca. 580 stk.) Arkitekturprosjektering, arealplanlegging, interiør- og landskapsarkitektur. Samfunnet må i ennå større grad høste av god og fremtidsrettet arkitektur og av arkitekter som bidrar til effektive og lønnsomme byggeprosjekter! Egil Skavang

5 Samfunnsoppdrag Boliger for i dag og for fremtiden Kvalitetsutvikling i byggenæringen…… Boligkostnader; marked, eiendomsspekulanter eller den seriøse delen av byggenæringen? Arkitekten – problem eller løsning?? Egil Skavang

6 Boliger for i dag og for fremtiden
Beliggenhet (kriminalitet, transport, service, bærekraft) Arkitektur (trivsel, stolthet, natur) Energi og klima (teknologiutvikling, utførelse, prosess) Universell utforming (1000/m2, samfunnsinv., løsninger) Innebygget fleksibilitet (før og etter Svartedauen…..) Boligvekst, fortetting, store og små boliger Stockholm, bærekraft, transport før innflytting, helhetlige løsninger Åreknutepunkt på Røa; en haug med mennesker som sitter innendørs Innspill til RPR, Boligmeldingen og Planbestemmelse for kjøpesentre Vi må holde høyt kravet til kvalitet. Vi skal være stolte og vi skal ha fokus på helse og på velstand. Boligen er sentral i dette, ref oppgangen i levealder når man fjernet kjellerleilighetene i Oslo. Inne- og ute-kvaliteter Vår eierform gir oss tydeligere personlig ansvar enn hva man opplever i f.eks. deler av Sverige. Dette skaper ansvarlighet. Vi har arealer og natur nok til at det kan gi kvalitetsbebyggelse lenge. UU er ikke noe nytt, men er en god ambisjon! Tilgjengelighet for flest mulig og boliger som kan brukes av flest mulig er en nødvendig målsetting for et moderne og fremtidsrettet samfunn. Alder, Synshemming, hørselshemming og allergi; det treffer en eller annen gang oss alle! For meg er det et problem at en liten men høytskrikende del av byggenæringen skal være motkrefter for en bærekraftig utvikling. Ennå verre blir det når Boligp.forening og Selvaag benytter seg av argumentasjon og eksempler som er ren løgn. Kostnaden er 1000/m2 for mindre leiligheter. For større boliger helt marginale. (Bygganalyse og Norsk Eiendom). Samfunnskostnaden er lavere når man kan bo lengre i sin egen bolig før man må på institusjon! Egil Skavang

7 Georgernes Verft, Bergen (Rambøll)
Kringlebotten, Bergen (HLM Arkitektur) 3. Mars 2011 Egil Skavang

8 Boliger for i dag og for fremtiden
Beliggenhet (kriminalitet, transport, service, bærekraft) Form (trivsel, stolthet, natur) Energi og klima (teknologiutvikling, utførelse, prosess) Universell utforming (1000/m2, samfunnsinv., løsninger) Innebygget fleksibilitet (før og etter Svartedauen…..) Boligvekst, fortetting, store og små boliger Stockholm, bærekraft, transport før innflytting, helhetlige løsninger Åreknutepunkt på Røa; en haug med mennesker som sitter innendørs Innspill til RPR, Boligmeldingen og Planbestemmelse for kjøpesentre Vi må holde høyt kravet til kvalitet. Vi skal være stolte og vi skal ha fokus på helse og på velstand. Boligen er sentral i dette, ref oppgangen i levealder når man fjernet kjellerleilighetene i Oslo. Inne- og ute-kvaliteter Vår eierform gir oss tydeligere personlig ansvar enn hva man opplever i f.eks. deler av Sverige. Dette skaper ansvarlighet. Vi har arealer og natur nok til at det kan gi kvalitetsbebyggelse lenge. UU er ikke noe nytt, men er en god ambisjon! Tilgjengelighet for flest mulig og boliger som kan brukes av flest mulig er en nødvendig målsetting for et moderne og fremtidsrettet samfunn. Alder, Synshemming, hørselshemming og allergi; det treffer en eller annen gang oss alle! For meg er det et problem at en liten men høytskrikende del av byggenæringen skal være motkrefter for en bærekraftig utvikling. Ennå verre blir det når Boligp.forening og Selvaag benytter seg av argumentasjon og eksempler som er ren løgn. Kostnaden er 1000/m2 for mindre leiligheter. For større boliger helt marginale. (Bygganalyse og Norsk Eiendom). Samfunnskostnaden er lavere når man kan bo lengre i sin egen bolig før man må på institusjon! Egil Skavang

9 Kvalitetsutviklingen i byggenæringen…..
Manglende konkurranse på kvalitet Regelverket som driver Virkemiddelapparatet ift BAE-strukturen Egil Skavang

10 Boligkostnader – hva er driverne?
Kjøpekraften Boligspekulantene og Eplehagen AS Den seriøse delen av byggenæringen Egil Skavang

11 Arkitekten et problem eller løsningen….
Utdannet for helhet Feil og mangler Stolt næring – innovasjon og konkurransekraft Tidlig involvering og byggbarhet Egil Skavang

12 Oppsummert Helhetlig planlegging en kritisk faktor Sterkt og godt regelverk, men vi må konkurrere på kvalitet Universell utforming koster lite Vesentlige kostnadsreduksjon må skje gjennom kollektivt arbeid med byggeprosessene Egil Skavang

13 Ingvald Strømmen (dekan Fakultet for ingeniørvitenskap og teknologi), Fredrik Shetelig (dekan Fakultet for arkitektur og billedkunst) og Marit Reitan (dekan Fakultet for samfunnsvitenskap og teknologiledelse) etter signeringen av avtalen. 3. Mars 2011 Egil Skavang